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温州市鹿城区龙泉巷龙泉公寓1、2幢205室非居住用房五年租赁权

公告-招标公告

浙江 -温州

发布时间： 2026年01月07日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

公寓租赁

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

**市鹿****巷**公寓1、2幢205室非居住用房五年租赁权

项目编号：****

挂牌价格出租面积

27.9113 万元/年

本次出租建筑面积861.46平方米

交易品类资产出租

出租用途其他

所在地区 **省 **市鹿**

信息披露起始日期信息披露截止日期出租标的地址交易机构

2026-01-07

2026-01-20

**市鹿****巷**公寓1、2幢205室

项目咨询请联系陈先生、应女士|联系电话：0577-****8697

出租方承诺

我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关****交易中心和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

标的基本情况

标的状态	使用中
其他权利情况	无
其他披露事项	1．权证相关信息：权利人为**，不动产权证号：温房权证鹿字第412673号。 2．出租标的现有装修及设施、设备情况：以现场现状为准。 3. 是否办理抵押登记：否。 4. 是否设立居住权：否。 5. 此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置、面积及周边环境等，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6.竞价方式：“浙交汇”系统的网络竞价方式，实行价高者得的原则确定承租人。

出租方简况

出租方基本情况	出租方名称	****
	联系人	倪先生
	联系方式	固定电话：0577-****0027
	联系地址	******中心西路5号

交易条件与资格条件

交易条件	租金挂牌价	27.9113 万元/年
	是否有保留价	无
	租金挂牌价备注	年租金为27.9113万元	权利人是否放弃优先承租权	不涉及
	租金支付要求	租金实行一年一付，先付后用，租金无递增，并在上一期租金到期前一个月内一次性付清。竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金和履约保证金足额****中心指定账户，并在成交之日起7个工作日内凭交款凭据同出租方签订《租赁合同》，办理房产移交手续，租期从《租赁合同》约定的日期开始计算。	出租用途	业态用途：非居住
	与交易相关的其他条件	1、履约保证金及支付方式：承租人支付首年租金成交价的30%作为履约保证金（向上取整至佰位）；租赁合同解除或终止时，承租人须办理结清各项费用和腾空房产，及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续，并经出租方查验房屋各项设施完整无损及确认手续办结后，无息退还履约保证金。 2、其它费用: 租赁房产水、电等报装及相关费用由承租人自行解决；租赁期间的物业管理费、水电费以及租赁房产（含附属配套设备、设施）的日常维护修缮等相关费用，须承租人自行负责，出租方不承担相应的责任。 3、标的物外观、结构、面积、装修及质量等以移交时的现状为准。标的房屋已与隔壁他人房产打通使用，难以确定分界线。竞买人须自行查勘标的现场、标的现状并承担标的瑕疵风险。租赁合同解除或终止的，由承租人负责按照房地产平面图恢复标的房屋与隔壁房产的隔断，相关手续和费用均由承租人承担。 4、承租人须按照规划设计用途，合法经营，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品。并自行办理工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续，出租方对承租人能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证，一切手续由承租人自行办理。 5、租赁期间，租赁房产不得擅自转租。 6、标的房屋禁止设立任何形式的私人会所，包括实行会员制的场所、只对少数人开放的场所、以宗教或派对等名义的私人聚会场所等。 7、承租方应在施工前将改造或装修设计方案及图纸提交出租方备案，需要办理相关审批手续的，**政府相关职能部门审批后按规定实施，改造、装修工程所发生的一切费用由承租方自行承担，工程实施过程中造成人身、财产等损害的，全部责任由承租方承担，与出租方无关。 8、本次公开招租公告期限为10个工作日，意向人须在公告期内办理报名相关手续及缴纳竞买保证金，招租方式采用“浙交汇”网络竞价交易方式。竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保**中心指定账户，并在成交之日起7个工作日内凭交款凭据同出租方签订《租赁合同》，办理房产移交手续，租期以签订的《租赁合同》约定的时间为准。 9、其他未尽具体租赁事项等均以《租赁合同》为准。
	租期	5年
	有无免租期	无
承租方资格条件		1、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织。（以提供盖有公章的统一社会信用码证、非法人组织代码证及法人身份证) 2、符合国家法律法规规定的其他条件。
保证金事项	交纳金额(万元)	8.38	交纳时间	信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日17:00前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。
	温馨提示	因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。标书代写
	交纳方式	网上银行;银行转账
	保证金扣除条款	1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，**联合产权在项目结算后：5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

信息披露其他事项

披露信息	信息披露期	公告之日起10个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向承租方	信息披露终结。
	是否自动延牌	否
	延牌情况	目前已0个周期,已0个工作日
	遴选方式	网络竞价 (多次报价)
	遴选方案主要内容	1、信息披露期：自信息披露起始日（2026年1月7日）至信息披露期满日（2026年1月20日）下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日（2026年1月20日）下午5时前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、报名程序:登录“浙交汇”平台进行用户注册及实名认证，法人或其他组织报名前，须在浙交汇——注册——实名认证。（详见htps:/www.**.com/info/ist/78html用户指引） 3、进入意向标的洋情页面，点击“我要报名”按钮，根据项目具体需求填写相关信息，上传材料，完成报名登记及按照信息披露要求交纳竞买保证金。意向方应按照其所报名项目信息披露的要求交付竞买保证金至指定账户（户名：中心有限公司；开户行：营业部；账号：756****0008655），操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认的，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中。） 4、报名、看样时间（标的展示安排）：2026年1月7日上午9时起至2026年1月20日下午5时止。 5、看样地点（标的展示地点）：标的物所在地。 6、咨询电话：0577-8697 7、中心纪检监察电话：0577-**2266 8、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。 9、信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后 7 个工作日内同出租方签订租赁合同。 10、信息披露期满后，如征集到两家（或两家以上）竞买方，则按照网络竞价进行转让。（自由竞价开始时间：2026年1月22日10：00限时竞价开始时间：2026年1月22日11：00）

项目附件

标的物位置

联系方式

交易机构	联系人	陈先生、应女士	电话	0577-****8697
	传真		邮箱
	地址	省市鹿**海事路17号七楼	网址	https://www.****.com/WZPT/
**机构	名称	****公司	联系地址	市鹿锦绣路银都花苑现代13幢二层201室
	联系人	陈先生	固定电话	0577-****8697
	手机	198****0116