沥林镇罗村村罗村小组长湖沥四口鱼塘（32.5亩）租赁交易公告

****定于2026-01-14 09:00:00对****小组长湖沥四口鱼塘（32.5亩）进行公开租赁交易，交易服务机构：****，本项目采用阶梯竞价进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

（一）标的物的具体情况是由****以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

（二）租赁年限：10年。

（三）交易底价：1500.00元/亩/年。

（四）租金递增方式：不递增。

意向方必须是中华人民**国境内注册并合法存续的企业法人或其他法人组织，或具有完全民事行为能力的自然人。

（一）报名时间：2026-01-06 17:00:00至2026-01-13 16:00:00

****中心地址：仲恺高新****人民政府

（一）竞投意向人必须在2026-01-13 16:00:00时前按照约定方式交纳交易保证金

（二）交易保证金金额：50000.00元。

****银行账号：竞投人报名****中心查看

注意事项：交易保证金必****银行卡账户按公告约定的金额一笔完整转入转账（企业的以基本用户为准），自行确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全一致，为了安全起见不支持微信和支付宝转账，且不接受任何方式的现金汇款或汇入，不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请****交易中心。

（一）时间说明

请有意向的竞投人在竞价结束日期2026-01-14 10:00:00时前登录到【网上竞投-竞价阶段】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前1分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延3分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于1分钟有出价的，都会在报价后顺延3分钟，直到无人出价为止。

（二）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归****（出租方）所有。

（一）根据竞拍流程，意向竞投人提交的相关资****中心审核（含交易保证金确认到账、竞投报名登记表审核）。为避免网络有堵塞和延时现象，确保竞投工作能顺利完成，建议意向竞投人至少在报名截止前5个小时报名及缴纳交易保证金。****中心将对意向竞投人的相关信息负保密义务。

（二）注意信息一致性：交易平台竞投报名人、交易保证金缴纳人（指账户开户人）、合同签订人需为同一人否则系统不予通过。

（三）实际租赁日期以合同签订日期为准。

（四）其他未尽事宜，如合同、环保、消防细节等信息，请意向竞投人自行与出租单位联系。

（五）如涉****政府征用该土地或建筑，自被征用日起，此租赁合同自动失效。

（六）本次租赁价格为不含税价，如需开具税票，税金由租赁方承担。

（七）建看护房的要符合安全消防要求。

（八）只限于鱼塘养殖，不准养猪和鸭等。

（九）先交租后使用，租金缴纳及递增方式参考拟合同。

（十）竞得人应充分了解并接受信息发布的全部内容和要求，认真考虑不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。

（十一）交易保证金处理方式：①未成功竞得的竞投人所交竞投保证金，在交易结果公示期间，如未收到对交易程序或交易结果提出书面异议或投诉的，在交易结果公示结束后5个工作日内不计利息原路退还；②交易结果公示结束后，竞得人在3个工作日内与项目权属人到沥****交易中心签订成交确认书。竞得人逾期或拒绝签订成交确认书的，取消竞得人资格，保证金不予退还，归项目权属人所有。③双方签订成交确认书后，竞得人须在5个工作日内与项目权属人到沥****交易中心签订交易合同。竞得人交易保证金转为交易合同价款。因竞得人原因未按时签订合同的，按照《**市农村集体资产网上竞投/书面竞投/公开协商/简易竞投/定价招租交易规则（试行）》的违规责任处理，竞得人缴纳保证金不予退回，归项目权属人所有。

（十二）资产占地面积约32.5亩。本合同期满后，乙方在塘堤上所有建设物及地上物不得拆除，一切不动产归甲方所有。

（十三）若租期内，如遇国家征收、政府政策、政府建设征收，原有建筑物补偿归甲方所有，鱼塘水面补偿归乙方所有。

（一）经核查，该土地三调地类利用现状为坑塘水面（农用地），该土地属仲恺高新区沥林****经济**社农民集体所有。

（二）请报名单位（个人）报名前自行到现场勘查，充分了解出租物实际情况以及消防环保等配套设施。如未进行现场勘查造成对项目内容理解错误的，后果自行承担。

（三）其他资料（如资产图片、参考合同）详见附件。

（一）出租方联系方式：

联系人：****

（二）交易机构联系方式：

联系人：****

联系电话：****997

https://market.****.cn/#/allConponent/tradingdetail/11043/2/10140

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2026年1月6日