温州市核心片区江心屿单元A-01b地块建设项目泥工班组招标公告

1、招标条件

本工程**市核心片区江心屿单元A-01b地块建设项目，现建设资金已落实，招标人：****。本工程施工需要招标泥工班组，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目位于**市核心片区江心屿单元A-01b地块，****酒店项目，建设工程总用地面积为28910平方米，总建筑面积36125.78平方米；其中：地上建筑面积23125.78平方米，地下建筑面积13000平方米。

主楼为4栋1-3层的楼包括客房、公共部分、配套用房等，H=6.53m-17.36m,全场下设1层地下室，地下室挖深约6m，上部楼层层高3.25-4.95m，采用框架结构。

2.2 承包范围及承包方式：

本工程混凝土浇筑、砌体、抹灰工程、楼地面工程及其它泥工所配合工程（样板间制作、工艺样板、展示区制作等），包工、包设备（除塔吊、施工电梯、物料提升机外本单项工程所需的一切机械设备及工具）、包质量、包进度、包安全文明施工,包括但不限于如下内容：

（1）混凝土部分施工内容：

①本工程基坑内所有垫层、冠梁、支撑结构的混凝土浇筑及养护。

②冠梁边坡素砼护坡或喷射混凝土护坡（材料由招标人提供）以及排水沟砌筑。

③地下室、无地下室基础及地上所有结构砼构件混凝土浇筑及养护，后浇带混凝土浇筑养护，其中结构柱需包薄膜（招标人采购）养护、防水板处需压光。

④地下室底板、顶板、屋面混凝土防水保护层浇筑、一层回填部分垫层浇筑。

⑤二次结构浇筑，含所有构架、线条、构造柱、反坎、压顶、门窗、预留**过梁、圈梁、电梯井道圈梁、机电暖通空调设备基础混凝土浇筑，若为预制含制作、场内运输及安装。

⑥施工电梯、塔吊基础、水泥罐基础混凝土浇筑。

⑦屋面及出屋面盖顶找平层、防水保护层（含灰饼、切缝、分仓缝、挤塑板放置及清理）、屋面排水明沟。

⑧场内道路、临时加工棚场地硬化，防水施工前结构阴角处圆角制作。

⑨砼浇筑前配合招标人验收的模板面清理冲水清洗、模板下口水泥砂浆的封堵及施工缝凿毛（包括地下室剪力墙、柱施工缝凿毛、后浇带止水钢板两侧打毛及清理和冲洗、楼层施工缝两侧打毛及清理和冲洗），配合接泵管及泵机接水等混凝土浇捣前的准备工作；所有砼浇筑（基础垫层、结构混凝土等，其中有防水要求的地下室底板、顶板、外墙板及楼层卫生间、阳台、屋顶等部位必须二次振捣）。

（2）砌体部分施工内容：

①底板承台的预制板模采购、制作、定位及安装加固（原图纸为砖胎膜），电梯井、集水井、后浇带、水沟、人防门槛处砖胎膜施工。

②地下室及地上主楼裙房所有砌体砌筑、勾缝，地上、地下消防箱后防火墙砌筑，防火卷帘门边砖砌封堵，电梯门洞二次贴砖抹灰，上翻女儿墙及顶板防水卷材砌砖保护；地上地下封闭井道随砌随抹。

③室内砖砌踏步砌筑，所有地下室和主体内外墙砌体、地下室侧壁及顶板高低差部位防水砖墙保护层或贴保温板、室外台阶、设备基础等所有砌体（风井、排烟井砌筑时的随砌随抹）；砂浆搅拌、砖块湿润；按图纸及规范要求安装拉结筋、植筋（包含植筋胶）、拉结片（钢筋和拉结片招标人提供）。

（3）抹灰部分施工内容：

①本工程所有地下室（除独立柱、无墙梁）及地上主楼裙房外墙内墙、地下室侧壁内侧抹灰，含二次结构双面胶铲除、墙面甩浆、墙柱面护角、灰饼、冲筋、耐碱玻纤网格布粘贴（按图纸要求铺设），外墙外侧贴钢丝网铺贴（按图纸要求铺设），楼梯间踏步侧边**台侧边抹灰压光，外立面线条滴水线施工，甩浆所需水泥和胶水、滴水线材料、网格布、钢丝网等材料由项目部提供。抹灰空鼓的，中标人无条件返工。

②无地下室部分基础及埋入土中的混凝土结构抹灰。

③踢脚线采用地砖的（地砖非施工内容），墙面抹灰时墙底预留高度（根据图纸要求），待踢脚线施工完成后再抹灰修补。

④本工程所有室内砖砌踏步（非楼梯间）抹灰压光。

⑤外架、电梯井脚手眼封堵，施工洞修补。

⑥内外窗钢附框贴砖二次抹灰，构造柱浇筑口修补，门洞二次修补。

⑦地下车库及其他房间水泥压光踢脚线施工。

⑧地上楼层管道井、强弱电井、设备平台水泥压光踢脚线施工。

⑨所有管道井及阳台、卫生间立管处提前抹灰，方便水电安装。

（4）楼地面部分施工内容：

①本工程地下室所有房间、车库地坪浇筑、消防水池地坪，含地坪打毛清理（垃圾运输至室外指定地点）、扫浆、压光。

②地上主楼所有楼层楼地面打毛清理，垃圾运输至室外指定地点。

③地上地面细石或水泥砂浆冲平，含扫浆、灰饼、冲平等施工。

④地上楼层管道井、强弱电井、风井、水井、设备平台、及其他功能房间地坪找平层施工（水泥压光）。

⑤水泵房、发电机房的耐磨砖地面铺设（材料由招标人提供）。

（5）安全文明施工施工内容：

①基坑施工期间（指土方开挖后至地下室所有顶板、地下室侧壁土方回填施工完成），基坑抽水及抽水设备（如有）、地下室外墙螺杆水泥修补。

②施工过程所有垃圾清理（含每次检查施工场区内道路清扫、楼层清扫、工地大门外、冲洗干净等）。

③砌体材料按要求堆放及转运、砂浆罐场地清理。

④满足标化工地要求所需要的办公区、生活区、及施工现场的水泥压光。

⑤屋面排水沟亮点做法、屋面管道支架亮点做法、屋面风井盖板亮点做法、线条压顶滴水线亮点做法、楼梯间滴水线亮点做法、地下室地上各类机房设备基础及支架和踢脚线亮点做法、井道及楼梯间立管亮点做法的等细部做法包含在投标报价中。

（6）其他内容：

①混凝土浇筑、砌墙、抹灰、冲平所需一切机械、设备（除混凝土泵车、臂架泵），活动脚手架及脚手板4m以下由班组承担。

②泥工砌体、抹灰等样板制作，现场临时二级配电箱搁置墩台砌筑（含粉刷），屋面、阳台、卫生间、设备平台等部位的管道坎台制作粉刷。

③作业区内清理砼余渣，泵车处需配置专人清理和下料、冲洗泵车、清理输送泵施工场地，模板脚下方用砂浆塞缝封堵等所有工作内容，楼层砼浇筑的润管砂浆及收尾砼需集中收集用于二次结构构件浇筑，不得随意清洗使外架和核心筒受到污染。

④招标人统一提供施工安全防护用品（安全帽、反光背心、安全绳等），乙方班组长到项目部材料科签字领取。乙方按项目部采购价购买，工程结算办理后统一扣除。宿舍用电每月规定夏季100度/房间，冬季用电每月40度/房间。超过部分按市场价充值购买；

⑤由于项目在江心屿景区，周围环境特殊，现场生活区的场地有限，项目会综合考虑分配有限的住宿用房，若人员住宿用房不够的，需投标班组自行在外解决，另现场不具备停放车辆的条件（包括电动车），班组人员的车辆不得入内。

⑥本项目属于抢工项目，投标人需根据甲方施工进度计划节点的要求，现场配备经验丰富的带班人员，安排作业人员加班、加点（包括年底及过年期间）。

以上内容投标人结合实际情况综合考虑报价。

2.3、工期要求：

具体阶段性工期安排详见甲方提供的月、周进度计划表，承包方必须按照发包方总体、月、周施工进度计划，合理组织人员进行施工，材料数量必须满足进度要求。

本项目地下室分9个区域。

1、支撑梁及一个区块的地下室底板于2026年2月12日前完成，每延期1天，向总包方支付违约金人民币2000元/天，不足1天的按1天计算。

2、地下室底板及四个区块地下室顶板于2026年4月30日前完成，正负零施工于2026年5月31日前完成，每延期1天，向总包方支付违约金人民币3000元/天，不足1天的按1天计算。

3、项目主体结顶于2026年8月31日前完成，每延期1天，向总包方支付违约金人民币3000元/天，不足1天的按1天计算。

以上违约金在履约保证金中直接扣除，承包人需及时补足履约保证金，否则总包方有权终止合同，另行招标班组。原承包人完成的工程量按80%结算，剩余20%补偿给后续进场班组，若非投标人原因造成的延误，工期顺延，处罚最高为合同价的5%。

2.4工程质量目标：瓯江杯优质工程；文明施工目标：**市安全文明标准化施工示范工地

3、投标人资格要求

（1）投标人具有良好业绩及履约能力；

（2）投标人信用良好，在集团无不良记录；

（3）投****集团有限公司合格泥工班组类名录（长期未**名录库除外）。

（4）投标人需提供自2021年1月1日-2025年12月1日期间签订的住宅项目或公建类项目≥3万㎡工程业绩1个。业绩需泥工班组施工分项合同（或施工班组价格确认书）。

（5)要求参与投标班组自行到现场踏勘了解施工现场实际情况，核算施工成本合理报价，取得项目部“现场踏勘确认单”后方可参与本次投标。

4、招标文件的获取

请2026年1月7日起至2026年1月13日，上午9：30-11：30，下午2：30-5：30在****(**市鹿**建设商务大楼11楼北首)申领招标文件。

5、投标文件的递交加急标书代写

5.1投标文件递交的截止时间为2026年1月14日10:00时，递交投标文件。加急标书代写

5.2 逾期送达的投标文件，将予以拒收。

6.公开发布的媒介

本次招****集团有限公司招采平台上发布。

7.资格审查办法

本工程招标采取资格后审。

8、联系方式

招标人：****

地 址：**市鹿**广化街道**路619号建设商务大楼11楼

联系人：叶先生（项目部）、林先生

电 话：135****2113、136****5961

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2026年1月7日