北京金隅物业服务有限公司时代项目、腾达项目鲜花摆放服务项目竞争性磋商

一、磋商需求
（一）项目名称：时代项目、腾达项目鲜花租摆服务项目
（二）项目概况：
1.服务范围：
时代项目：位于**市西**宣武门西大街129号金隅大厦，提供大堂前台、高职餐厅鲜花插摆服务，并根据实际需求提供可采购的花篮。
腾达项目：位于**市**区西直门外大街168号腾达大厦，提供大堂前台、客服中心、隅翼空间鲜花插摆服务，并根据实际需求提供可采购的花篮。
2.服务要求
（1）选用高品质、花型佳、花期长的花材。保证所提供鲜花无病虫害、无枯萎、花叶无尘土。设计风格大气、雅致，符合高端写字楼定位。
（2）鲜花的品种每周更换一次,定期更换确保花器和花材变换不同样式，鲜花样式需提前与项目确认。
（3）成交单位须选派一名有经验的养护人员，每周三提供一次养护作业，保证鲜花品相。成交单位的养护人员在项目作业时须自备所需的各种养护工具。
（4）鲜花插摆点位、数量及花篮需求
时代项目：
点位：①大堂前台 ②高职餐厅 ③花篮
位置 数量（组） 是否需要提供花器 更换频次 周数（周）
大堂前台 1 需要 每周 预计52周
高职餐厅 13 不需要 每周 预计52周
花篮1.8m —— —— 客户入驻时赠送 预计10个
花篮1.7m —— —— 客户入驻时赠送 预计10个
腾达项目：
点位：①南、北大堂前台 ②客服中心 ③隅翼空间
位置 数量（组） 是否需要提供花器 更换频次 周数（周）
南大堂前台 1 需要 每周 预计52周
北大堂前台 1 需要 每周 预计52周
客服中心 1 需要 每周 预计52周
隅翼空间 1 需要 每周 预计52周
（5）结费周期：季度结费，以实际情况为准。
3.其他要求
（1）鲜插实物设计：主花材为兰花类、菊花类、玫瑰类、掌类、叶材类，需使用上述花材做一组设计，带到现场进行评审。
（2）四季插摆方案：需根据季节变化，提供春、夏、秋、冬四个季节的设计方案，方案内应包含花材种类、花器及设计样式图例。
（三）服务期限：二年
二、报价单位资质要求（未达到以下资质要求的，将被视为无效响应。）
（1）具有独立承担民事责任能力的企业法人。
（2）具有有效的营业执照且在营业执照经营范围之内。
（3）近三年有类似的项目业绩。
（4）企业信誉良好，无不良记录。
（5）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
三、报价方式
1.合理低价原则，采用单价报价方式。报价为一次性报价，在本次服务有效期内价格固定不变，其报价包括服务中所有可能发生的费用，包括但不限于花材费、设计费、人工费、增值税等一切相关费用，报价时应就服务做出书面承诺。
2.控制价
项目名称 位置 数量（组） 控制价（元）（含税）
时代项目 大堂前台 1 300
高职餐厅 1 10
花篮1.8m 1 450
花篮1.7m 1 300
腾达项目 南大堂前台 1 200
北大堂前台 1 200
客服中心 1 200
隅翼空间 1 200
如超过以上任一控制价均将被拒绝。
注：金隅阳光招采平台报价为单价合计报价。
四、磋商程序及内容
1.磋商方式：综合评分法评审，采用总价报价方式。
2.本次磋商需报价单位的法定代表人或合法委托代理人于磋商时间到磋商地点现场进行述标。
3.磋商地点：**市西**宣武门西大街129号金隅大厦E座1层会议室
4.磋商活动具体内容：
根据项目实际需求，对时代项目、腾达项目鲜花插摆服务项目相关服务事项进行磋商。
5.磋商流程
（1）开标时间，由采购人点击开标。
（2）现场磋商，评审小组与单一供应商分别进行磋商。
（3****集团阳光招采平台磋商，由采购人发起多轮磋商，报价单位在阳光招采平台点击【磋商回复】，回复截止时间前填写完成并提交，若在磋商阶段重新报价，请在磋商结束前将盖章版报价单交予采购人。
（4）供应商对报价（响应文件）有调整或明确内容的，应在磋商结束后对有关事项作出书面澄清或者说明。
五、报价文件的递交
（一）递交报价文件的截止时间为2026年1月15日9时，逾期递交的将被视为作废文件。
（二）请将盖章版电子版报****集团阳光招采平台（https://www.****.com/）。线下邮寄或递交纸质报价文件,递交报价文件地址：**市西**宣武门西大街129号金隅大厦E****办公室。
报价文件需胶装，密封后在报价截止时间前交至采购人。密封粘贴处应加盖公章，以便确认密封情况。报价文件的份数：正本壹份。
（三）递交报价文件时，须同时提供以下资料：
①法定代表人资格证明文件或其授权书。
②法定代表人或授权代理人身份证复印件。
③委托代理人身份证复印件。
④年检合格的营业执照复印件。
以上资料的原件或加盖单位公章的复印件，报价单位对所提供材料的真实性负责。
六、评定标准
本项目评审方法采用综合评分法，其中经济部分50分、商务部分10分、技术部分40分。
序号 评分因素 评价方法 分值
1 经济报价
（50分） 满足竞争性磋商文件要求且报价价格最低的有效报价为评审基准价，其价格分为满分。其他报价单位的价格分统一按照下列公式计算：报价单位的报价得分=基准价/报价单位报价*50。 0-50分
2 商务部分
（10分） 单位
业绩 具有满足项目要求的同体量项目服务业绩（提供合同首尾页），每提供一项加2分，最高得分10分。 0-10分
3 技术部分（40分） 鲜插实
物设计
（15分） 综合鲜插实物设计情况打分。
创新性强，工艺精良。（13-15分）
细节完善，体验流畅，有一定亮点。（8-12分）
基础功能达标，无明显缺陷。（0-7分） 0-15分
四季插摆方案
（15分） 综合四季插摆方案情况打分。
创意独特，氛围出众，综合体验极佳。（13-15分）主题突出，搭配和谐，具备变化性。（8-12分）
方案完整，季节性明确，基础美观。（0-7分） 0-15分
现场述标情况
（10分） 综合评审现场述标回答问题的专业性打分。
（1）需求了解清晰、观点明确、专业性强得8-10分。
（2）需求了解较清晰、观点较明确、专业性较强得5-7分。
（3）需求了解不清晰、观点模糊、专业性较欠缺得0-4分。 0-10分
合计 100分
七、现场踏勘
1.为保证报价的合理性，报价单位需于报价截止前，自行联系各项目业务联系人进行现场踏勘，踏勘现场所发生的全部费用均由报价单位自行承担。
2.采购人向报价单位提供的有关现场的资料和数据，是采购人现有的能使报价单位利用的资料。采购人对报价单位由此而做出的理解、推论和结论概不负责。
八、联系方式
时代项目联系人：裴裴；联系电话：135****7858。
腾达项目联系人：张济慈；联系电话：188****2365。
采购业务联系人：周艳艳；联系电话：136****0152。