大连西太平洋石油化工有限公司2026年办公生活区物业外包服务（四次）

****2026年办公生活区物业外包服务（四次）

（招标编号：****）

1. 招标条件

本招标项目****2026年办公生活区物业外包服务（四次）项目已由****批准服务，项目业主为****，项目出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标内容及数量：办公生活区保洁、装置区道路清扫、装置区办公楼清扫、办公生活区及装置区生活垃圾清运、办公生活区及装置区办公设施维修维护、电话通讯设施维修维护、供暖泵房供暖调试及运维、办公生活区及装置区道路清雪等服务。

2.2标段（标包）划分：一个。

2.3服务期限：合同生效之日起1年。

2.4服务地点：****。

2.5项目概算：450万元（含6%增值税）。

2.6最高限价：450万元（含6%增值税）。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标不接受联合体投标，不允许转包、分包。

3.2 投标人应具有独立签订合同权利和履行合同能力，必须是中华人民**国境内合法注册具有独立法人资格或其他组织，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证，并提供以上证书的盖章扫描件。如“三证合一”，请提供新证书的盖章扫描件。

3.3 投标人须具有2017年1月1日至投标截止日物业服务合同金额50万元及以上且1年及以上的外包服务项目业绩一份（提供合同和发票扫描件）。标书代写

3.4 投标人具有有效的质量、环境、职业健康安全管理体系认证或者相关的规章制度。请提供证书或规章制度扫描件（若证书不在有效期内的，需提供延期或换证期的证明文件或说明）。

3.5 投标人须具有或租赁铲雪车、清运车、融雪剂撒布车清雪作业车辆，以及生活垃圾清运车辆各一台（提供车辆注册证书扫描件，租赁车辆附租赁合同）。。

3.6投标人的维修人员至少一人须具有电工特种作业操作证等相关有效特种证书，提供相关证书扫描件。

3.7****商行****机关在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；2017年1月1日至投标截止日投标人或其法定代表人（负责人）、拟委任的项目负责人无行贿犯罪记录。****委员会评审现场查询相关网站为准。标书代写

3.8开标当日，投标人失信分未达到《****集团有限公司投标人失信管理办法》规定的暂停投标资格或取消投标资格的分值，未****集团公司“三商”黑名单信息共享平台上被列入黑名单。****委员会评审现场查询为准。标书代写

3.9投标人书面承诺依据国家相关法律法规处理排放垃圾，处理排放垃圾造成的相关责任由投标人负责（提供承诺书)。

3.10为保证满足日常服务现场管理需要，投标人书面承诺接到中标通知书后20日内在招标人附近建立项目部（保证响应时间在30分钟以内），并将提供产权证或租赁证明等相关证明进行验证。届时未满足承诺的，视为投标人自动放弃中标，招标人有权拒绝签订合同，****委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。

3.11投标人须提供反商业贿赂承诺。

招标人有权对投标人所有有关承诺和提供的资料进行核查，如未满足相关要求或提供虚假资料的，或者在合同签订前或合同执行期内中标人提供的资质文件到期而没有及时获得有效延期证据时，招****委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。

4. 招标文件的获取

4.1（B）凡有意参加投标者，请于 2026年1月7日12时至 2026年1月12日24时（**时间，下同），登录 中国石油电子招标投标平台下载电子招标文件。

① 登录中国石油电子招标投标交易平台（网址：http://ebidmanage.****.com/bidder/ebid/base/login.html）在线报名（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在“可报名项目”中可找到本项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关注册、报名等交易平台的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:****800114）。

②登录招标文件自助购买系统（网址：http://www2.****.com/）完成购买招标文件相关操作，建议使用Google Chrome浏览器登录。

③潜在投标人在购买招标文件时，应确认投标人名称、地址、联系人、联系人电话、联系人邮箱及邮编等基本信息准确无误，招投标全流程信息发布和联络以此为准。招标过程中因联络方式有误导致的一切后果由投标人自行承担。

4.2 招标文件每套售价为200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和自助购买文件）后，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。

4.4潜在投标人在招标文件自助购买系统上付款成功后，可在订单详情中通过微信扫码下载标书费电子发票，不再开具纸质发票。

4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：
登录中国石油招标投标网首页：https://www.****.com“通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”

5. 投标文件的递交

5.1本次招标采取网上提交电子投标文件的方式，不接受纸质版投标文件。

网上电子投标文件提交：标书代写

①提交时间：建议于投标截至时间前24小时通过“中国石油电子招标投标交易平台”提交电子版投标文件；（考虑投标人众多，避免受网速影响，以及网站技术支持的时间，请于投标截至时间前24小时完成网上电子版的提交。）

②投标截止时间见5.3，请在“中国石油招标投标网”下载投标人用户手册，并按照相关操作要求完成投标文件提交操作，至投标截止时间未被系统成功传送的电子投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。标书代写

5.2潜在投标人应在投标截止时间前交纳6万元人民币的投标保证金。标书代写

①投标保证金形式：电汇或保证金保险或电子保函；

②投标保证金电汇必须由投标人基本帐户单独汇出，且建议在投标截止时间前24小时到达指定帐户。标书代写

③投标保证金电汇账号：

在购买招标文件的相同网站平台登录后，找到缴纳保证金位置，按照提示的账户进行汇款转账。（必须从投标人基本账户汇出，****银行出具的或投标人自行出具的基本账户证明材料）

5.3投标截止时间及开标时间（网上开标）：2026年1月21日8时30分（**时间）。标书代写

5.4开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标平台在线参加开标仪式）。 标书代写

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（ http://www.****.com）和中国石油招标投标网（http://www.****.com）发布。

7. 联系方式

注：如遇电话繁忙无法接通或无人接听的情况，可先行将问题及联系方式（确保联系方式的准确）发至招标机构联系人邮箱，稍后将会进行回复。

2026年1月