海油发展-通用服务品类部-配餐公司渤海地区工业物业后勤支持服务专有协议-20260107

序号

采办包

名称

采购范围与主要技术指标

预计发标时间

供应商资质基本要求

备注

1

配餐公司渤海地区工业物业后勤支持服务专有协议

技术要求详见附件

2026-01

1.营业执照

投标人具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。****事业单位的，****事业单位法人证书，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。****公司的，提供具有合法有效的营业执照和上级法人单位****公司投标），****公司和上级法人单位的资质、资格和业绩，不认可同一上级****公司的资质、资格和业绩，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。分公司与上级法人单位只可一家参与投标，同时参与投标的，投标均无效。

2.体系要求

投标人须同时具备并提供有效的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书，体系证书认证范围包含物业管理服务类或后勤综合服务类内容；

上述证书应在有效期内且经****管理委员会网站核实（http://www.****.cn），且为“有效”状态。

3.业绩要求

（1）投标人在2023年1月1日至投标截止日（以合同签署时间为准），投标人应具有至少1个合同的服务业绩之一(业绩结算金额不低于300万元人民币)：1）物业服务业绩；2）包含物业服务的综合管理服务业绩；标书代写

（2）投标人须提交业绩表，并提交相关业绩证明文件。业绩证明文件包括：

1）若业绩合同为总价合同，需同时提供以下内容：①合同，至少体现以下内容：合同签署时间、合同签署页（应有双方签署或盖章）、服务内容。②服务验收证明材料。

2）若业绩合同非总价合同，需同时提供以下内容：①合同，至少体现以下内容：合同签署时间、合同签署页（应有双方签署或盖章）、服务内容。②与合同相关联的订单或工作量确认单。③与上述订单或工作量确认单对应的服务验收证明材料。若服务验收证明材料中的相关信息能清晰证明其与合同的关联性，则无需提供上述订单或工作量确认单。④同一个非总价合同下提供1个或以上的订单（或工作量确认单）及与订单（或工作量确认单）对应的服务验收证明材料只算为1个有效业绩。

（3）未提交业绩证明文件，或通过所提供的业绩证明文件无法认定满足上述业绩要求的，均视为无效业绩。

4.财务要求

投标人须提供2022年-2024****事务所审计的会计报表。包括资产负债表、现金流量表、利润表。成立时间短于三年的投标人，应提供自成立时起的财务报表。

5.人员要求

投标人至少具备4名符合本技术文件要求的、投标人自有的主要服务人员。自有人员是指与投标人签订劳****公司缴纳社保的人员。本招标所指的主要服务人员是物业主管4名。

具体要求如下：

1）物业主管：50周岁以下，大专及以上学历；

投标人提供人员身份证复印件、有效健康证明、学历证书、投标人为****公司****公司）缴纳的近6个月（2025年7月至2025年12月）社保证明文件。上述资料中的人员信息应一致，原件备查。

注：上述涉及提供学历证书的，需提供中国高等教育学生信息网（学信网）查询真伪文件。

请有意向供应商反馈时按照“供应商资质基本要求”提供相应证明文件，按要求顺序扫描生成PDF文件加挂系统中。