启东港腾资产经营管理有限公司 2026年度零星维修服务项目 磋商采购文件

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2026年度零星维修服务项目

磋商采购文件

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2026 年 01 月 07 日

地址：******经济开发区临港东路888号

邮政编码：226200

网站：****政府网

目 录

第一部分 竞争性磋商公告

第二部分 磋商须知

第三部分 项目需求

第四部分 评审方法和评审标准

第五部分 响应文件组成

第一部分 竞争性磋商公告

受[****]的委托，就[****2026年度零星维修服务项目]进行竞争性磋商采购，欢迎符合条件的供应商参加磋商。

项目概况

[****2026年度零星维修服务项目]的潜在****人民政府网获取采购文件，并于2026年01月19日09点00分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目名称：****2026年度零星维修服务项目。

项目类型：服务。

所属行业：建筑业。

预算金额：42万元/年。

最高限价（费率）：90.00%；供应商的报价超过最高费率的为无效报价。（例80.00%，保留两位小数）。

采购需求：详见磋商文件，请仔细研究。

合同履行期限：详见磋商文件第三部分《项目需求》。

本项目是否接受联合体投标：否。

本项目是否接受分包：否。

二、供应商的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目,服务提供商应为中小微企业、监狱和戒毒企业、残疾人福利性单位。并按照采购文件要求提供《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》或监狱和戒毒企业证明材料。

3.本项目的特定资格要求：

（1）具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具备有效的《安全生产许可证》。

（2）拟派项目负责人具有建筑工程专业二级及以上注册建造师，并具有相关主管部门核发的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类证），且为供应商正式人员。

（3）未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

三、获取采购文件

时间：2026年01月07日至2026年01月19日9时00分（**时间）

地点：****政府网

方式：凡有意参与磋商的供应商须自行从“****政府网”下载。

四、提交磋商响应文件截止时间、开标时间及地点标书代写

投标截止时间：2026年01月19日09:00（**时间）标书代写

开标时间：2026年01月19日09:00（**时间）

开标地点：****会议室（****苑西路1168号国动产业园2号楼402室）

磋商响应文件接收截止时间及接收地点：

1.本项目为不见面开标，供应商须在规定的磋商响应文件接收截止时间前将响应文件（原件无需提交）邮寄（只接收顺丰）至规定接收地点。请各潜在供应商充分考虑天气、快递速度、路程等因素，不接受到付。未在规定时间内送达的磋商响应文件将不予接收，后果由各潜在供应商自行承担。

2.磋商响应文件接收截止时间及接收地点：2026年01月19日09:00（**时间）前寄达（以送达签收时间为准），接收地点：****（****苑西路1168号国动产业园2号楼402室），接收联系人：徐海燕，联系电话：159****3808。

友情提醒：拒绝接收未按照磋商文件要求密封的磋商响应文件，拒绝接收在磋商响应文件接收截止时间后寄达（以送达签收时间为准）的磋商响应文件，上述情况各潜在供应商充分考虑相关因素，不得就此提出任何异议。

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标保证金：免收。

2.项目磋商活动模式：本项目不见面开标。

3.项目演示、样品、答辩等：无。

4.对项目需求部分（供应商资格要求、项目需求、商务技术评分标准）的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复；对项目磋商文件其它部分的询问请向磋商文件制作人或项目磋商经办人提出。

5.供应商应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但成交供应商，应做好提交声明函、承诺函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：****

地址：******经济开发区临港东路888号

联系人：祖天德

联系方式：180****5527

2.采购代理机构

名称：****

地址：****苑西路1168号国动产业园2号楼402室

联系人：徐海燕

联系方式：0513-****8588

第二部分 磋商须知

（一）总则

1.采购方式

1.1本次采取竞争性磋商方式，本磋商文件仅适用于磋商公告中所述项目。

2.合格的供应商

2.1满足磋商公告中供应商的资格要求的规定。

2.2满足本文件实质性条款的规定。

3.适用法律

3.1本次采购及由此产生的合同受中华人民**国有关的法律法规制约和保护。

4.磋商费用

4.1供应商应自行承担所有与参加磋商有关的费用，无论磋商过程中的做法和结果如何，采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。

5.磋商文件的约束力

5.1供应商一旦参加本项目采购活动，即被认为接受了本磋商文件的规定和约束。

6.磋商文件的解释

6.1磋商文件需求部分（供应商资格要求、项目需求、商务技术评分标准）由采购人解释，其它部分由代理机构解释。

7.报价要求

7.1本项目采用费率报价，报价包括但不限于以下内容：完成本项内容所需的人工费、机械费或租赁费、燃油费、机械损耗、装卸费、保险、机械进退场费、工具费、备品备件、专用工具、技术服务、清场、增值税、配合费、风险等一切可见和不可预见、直接和间接费用。报价单位应充分考虑零星项目施工地点分散、工程量小等因素对成本的影响。

（二）磋商文件

1.磋商文件构成

1.1磋商文件由以下部分组成：

（1）采购邀请

（2）磋商须知

（3）项目需求

（4）评审方法和评审标准

（5）响应文件组成

（6）附件

请仔细检查磋商文件是否齐全，如有缺漏请立即与代理机构联系解决。

1.2供应商应认真阅读磋商文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。按磋商文件要求和规定编制响应文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其响应文件对磋商文件作出实质性响应，否则其风险由供应商自行承担。

2.磋商文件的澄清

2.1任何要求对磋商文件进行澄清的供应商，应在提交首次响应文件截止时间五日前按磋商公告中的通讯地址，以书面形式通知采购人。采购人有权对发出的磋商文件进行必要的澄清或修改。

2.2采购人视情组织答疑会

3.磋商文件的修改

3.1在响应文件提交截止时间前，采购人可以对磋商文件进行修改。

3.2采购人有权按照法定的要求推迟响应文件提交截止日期和磋商日期。

3.3磋商文件****人民政府网公布，补充文件将作为磋商文件的组成部分，并对供应商具有约束力，请供应商及时关注网站公告信息。

（三）响应文件的编制

1.响应文件的语言及度量衡单位

1.1供应商提交的响应文件以及供应商与代理机构及采购人就有关磋商的所有来往通知、函件和文件均应使用简体中文。

1.2除技术性能另有规定外，响应文件所使用的度量衡单位，均须采用国家法定计量单位。

2.响应文件构成

2.1供应商编写的响应文件应包括资格审查证明材料文件、商务技术标文件、价格标文件。供应商按“第五部分 响应文件组成”要求编写响应文件。

3.磋商响应文件的密封、签署、提交

3.1磋商响应文件必须提供1份正本2份副本。

3.2磋商响应文件统一采用顺丰快递方式提交（不得采用到付方式）。

3.3磋商响应文件均需采用A4纸（图纸等除外）打印并装订成册，不允许使用活页夹、拉杆夹、文件夹、塑料方便式书脊（插入式或穿孔式）装订，并应在磋商 响应文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

3.4供应商的磋商响应文件分三包密封，一包资格、资信证明文件、一包商务技术标、一包价格标（每包内含相应文件正副本）；供应商必须将资格、资信证明文件，商务技术标，价格标分**装。

3.5供应商应在磋商响应文件密封袋上标明：采购人名称、项目名称、供应商名称、磋商响应文件名称（如：“资格、资信证明文件”、“商务技术标”、“价格标”）。

3.6所有磋商响应文件密封袋的封口处均应加盖供应商印章。

3.7如果供应商未按上述要求装订密封及加写标记，将作无效磋商响应文件处理。

4.磋商响应文件的盖章要求

4.1磋商响应文件必须加盖骑缝章或每页盖章。

4.2磋商响应文件如有修改、行间内插字和增删，修改处应由供应商加盖供应商的印章。

4.3投标文件均需打印并装订成册，签字使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，如因投标文件字迹潦草或表达不清所引起的后果由供应商负责。供应商应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”，正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

5.磋商响应有效期

5.1磋商响应有效期为响应文件提交截止时间后六十（60）天。磋商响应有效期比规定短的将被视为非实质性响应而予以拒绝。

6.磋商响应有效期的**

6.1在特殊情况下，代理机构于原磋商响应有效期满之前，可向磋商供应商提出**磋商响应有效期的要求。这种要求与答复均应采用书面形式。供应商可以拒绝代理机构的这一要求而放弃磋商响应，同意**磋商响应有效期的供应商既不能要求也不允许修改其响应文件。受磋商响应有效期约束的所有权利与义务均**至新的有效期。

（四）响应文件的提交

1.响应文件的提交

1.1供应商应当在响应文件提交截止时间前提交按照磋商文件要求密封的响应文件。

2.响应文件截止日期

2.1供应商提交响应文件的时间不得迟于磋商公告中规定的响应文件提交截止时间。

供应商应充分考虑考虑天气、快递速度、路程等因素，如因供应商自身原因造成的后果由供应商自行承担全部责任。

2.2采购人可以按照规定，通过修改响应文件酌情**响应文件提交截止日期，在此情况下，供应商的所有权利和义务以及供应商受制的截止日期均应以**后新的截止日期为准。

3.响应文件的拒收

3.1采购人拒绝接收未按照磋商文件要求密封的磋商响应文件，拒绝接收在磋商响应文件接收截止时间后寄达（以送达签收时间为准）的磋商响应文件。

4.响应文件的撤回和修改

4.1响应文件的撤回

4.1.1响应文件的撤回

供应商可在响应文件提交截止时间前，撤回其响应文件。

4.1.2供应商撤回响应文件，则认为其不再参与本项目磋商活动。

4.2响应文件的修改

供应商可在响应文件提交截止时间前，对其响应文件进行修改，供应商必须将修改磋商响应文件的书面材料密封后提交给采购代理机构，同时在封套上标明“修改磋商响应文件”和“开标时启封”字样。采购人或采购代理机构可以予以接收，但不退换磋商响应文件。补充、修改的内容应当按照磋商文件要求签署、盖章、密封后，作为磋商响应文件的组成部分。

4.3在响应文件提交截止时间之后，供应商不得对其响应文件作任何修改。

4.4在响应文件截止时间至响应文件中规定的磋商响应有效期满之间的这段时间内，供应商不得撤回其响应文件。

（五）

磋商与评审

1.磋商仪式

1.1采购人将在磋商公告中规定的时间和地点组织磋商开始仪式。

1.2磋商活动的文件开标工作由采购人组织，在磋商公告中规定的时间和地点进行磋商，并公布各供应商的最后报价。

2.磋商小组

2.1磋商开始仪式结束后，****小组进行评审。

2.2磋商小组由采购人代表和评审专家共3人以上单数组成，其中评审专家****小组成员总数的2/3。采购人不得以评审专家身份参加本部门或本单位采购项目的评审。

2.3超过公开招标限额标准的项目，磋商小组应当由5人以上单数组成。

2.4磋商小组独立工作，负责评审所有响应文件并确定成交侯选人。

3.磋商评审过程的保密与公正

3.1磋商小组、采购人和代理机构等与评审工作有关的人员，对评审情况以及在评审过程中获悉的国家秘密、商业秘密负有保密责任。

3.2在磋商评审过程中，磋商供应商不得以任何行为影响磋商评审过程，否则其响应文件将被作为无效响应文件。

3.3磋商小组成员应当按照客观、公正、审慎的原则，根据磋商文件规定的评审程序、评审方法和评审标准进行独立评审。未实质性响应磋商文件的响应文件按无效响应处理，磋商小组应当告知提交响应文件的供应商。

3.4评审开始后，直至向成交供应商授予合同时止，凡是与审查、澄清、评价和比较响应的有关资料以及授标建议等，采购人、磋商小组、代理机构均不得向供应商或与评标无关的其他人员透露。

3.5在评审期间，代理机构将设专门人员与供应商联系。

3.6****小组不向未成交的供应商解释未成交原因，也不公布评审过程中的相关细节。

4.评审过程的澄清

4.1评审期间，为有助于对响应文件的审查、评价和比较，磋商小组有权要求响应人对其响应文件进行澄清，但并非对每个供应**作澄清要求。

4.2****小组澄清要求的供****小组规定的时间和格式做出澄清，澄清的内容作为响应文件的补充部分，但实质性的内容不得做任何更改

4.3****小组澄清要求的供应商如未按规定做出澄清，其风险由供应商自行承担。

5.对响应文件的初审

5.1响应文件初审分为资格性审查。

5.1.1资格性检查：依据法律法规和磋商文件的规定，由采购人对响应文件中的资格审查证明材料进行审查。进入评标程序后，****小组从响应文件的有效性、完整性和对磋商文件的响应程度进行审查，以确定是否对磋商文件的实质性要求作出响应。

如接受联合体的项目，两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应****政府采购活动的,联合体成员中任何一方存在不良信用记录的，视同联合体存在不良应用记录。

5.1.2未通过资格审查的供应商人，采购人或招标代理将以电话的形式告知未通过资格审查的原因，评审结束后，采购人或招标代理将不再告知未通过资格审查的原因。

5.2在正式磋商之前，磋商小组将首先审查每份响应文件是否实质性响应了磋商文件的要求。实质性响应的响应文件应该是与磋商文件要求的全部条款、条件和规格相符，没有重大负偏离或保留。

所谓重大负偏离或保留是指与磋商文件规定的实质性要求存在负偏离，或者在实质上与磋商文件不一致，而且限制了合同中买方和见证方的权利或供应商的义务，纠正这些偏离或保留将会对其他实质性响应要求的供应商的竞争地位产生不公正的影响。****小组按照少数服从多数的原则认定。磋商小组决定响应文件的响应性只根据响应文件本身的内容，而不寻求外部的证据。

5.3如果响应文件实质上没有响应磋商文件的要求，磋商小组将予以拒绝，供应商不得通过修改或撤销不合要求的偏离或保留而使其响应文件成为实质性响应的文件。

5.4磋商小组将对确定为实质性响应的文件进行进一步审核，看其是否有计算上或累加上的算术错误，修正错误的原则如下：

（1）响应文件中磋商响应报价表内容与响应文件中相应内容不一致的，以磋商响应报价表为准。

（2）大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准。

（3）单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以磋商响应报价表的总价为准，并修改单价。

（4）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。

同时出现两种以上错误的，按照前款规定的顺序修正。

5.5磋商小组将按上述修正错误的方法调整响应文件中的报价，并通过电话形式告知供应商，调整后的价格应对供应商具有约束力。如果供应商不接受修正后的价格，则其磋商活动将被拒绝。

5.6磋商小组将允许修正响应文件中不构成重大偏离的、微小的、非正规的、不一致的或不规则的地方，但这些修改不能影响任何供应商相应的名次排列。

5.7提供相同品牌相同型号产品且通过资格审查、符合性审查的不同供应商参加同一合同项下磋商的，按一家供应商计算，评审后得分最高的同品牌同型号供应商获得成交人推荐资格；评审得分相同的，****小组采取随机抽取的方式确定一个成交候选人，其他同品牌供应商不作为成交候选人。

非单一产品采购项目，磋商文件中将载明其中的核心产品。多家供应商提供的核心产品品牌相同的，按前款规定处理。

5.8供应商在评审全过程中应保持通讯畅通，并安排专****小组联系。

6.被认定为未实质性响应磋商文件的响应文件的情形。

6.1出现下列情形之一的，作无效响应处理。

6.1.1 磋商响应文件未按照磋商文件的要求进行制作或密封的。

6.1.2 磋商响应文件未按磋商文件的要求签字或签章的。

6.1.3 磋商响应文件未按规定加盖供应商印章，投标报价部分未盖章的。

6.1.4 磋商响应文件的关键内容字迹模糊，无法辨认的。

6.1.5不具备磋商文件中规定的资格要求的。

6.1.6 供应商属于投标禁止情形的。

6.1.7 磋商响应文件除价格标外出现报价的。

6.1.8 响应报价超过了采购预算或最高限价的。

6.1.9 同一供应商提交两个（含两个）以上不同的响应报价的。

6.1.10 供应商的磋商最终报价大于自己前一轮的。

6.1.11不符合法律、法规和磋商文件中规定的其他实质性要求的。

6.1.12供应商被 “信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法****政府采购严重失信行为记录名单。或查询“信用中国”网站后发现供应商存在其他不符合《****政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。

6.1.13 响应文件含有采购人不能接受的附加条件的。

6.1.14 异常低价投标（响应）审查的情形和具体要求：

（一）评审过程中出现下列情形之一的，磋商小组应当启动异常低价投标（响应）审查程序：

1.投标（响应）报价低于采购项目预算50% 的，即投标（响应）报价

2.投标（响应）报价低于采购项目最高限价45% 的，即投标（响应）报价

3.磋商小组认定的供应商报价过低、有可能影响产品质量或者不能诚信履约的其他情形。

（二）启动异常低价投标（响应）审查后，磋商小组应当要求相关供应商在合理的时间内提供项目具体成本测算等与报价合理性相关的书面说明及相关证明材料，对投标（响应）价格作出解释，并按要求发送至开标工作人员指定邮箱。****小组结合同类产品在主要电商平台的价格、该行业当地薪资水平等情况，依据专业经验对供应商报价合理性进行判断。投标（响应）供应商不提供书面说明、证明材料，或者提供的书面说明、证明材料不能证明其报价合理性的，磋商小组应当将其作为无效投标（响应）处理。审查相关情况应当在评审报告中进行记录。

6.1.15 本项目采购产品被财政部、国家发改委、生态环境部等列入“节能产品品目清单”、“环境标志产品品目清单”强制采购范围，而供应商所投标产品不在强制采购范围内的。****政府强制采购节能产品品目清单范围内，响应文件中必须提供国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的该节能产品认证证书复印件）。

6.1.16 供应商的商务技术部分得分相差异常悬殊，评标委员会一致认为得分畸低者有可能影响产品质量或者不能诚信履约的。

6.1.17 其他法律、法规及本磋商文件规定的属无效响应的情形。

6.2出现下列情形之一的，磋商失败。

6.2.1符合条件的供应商或者对磋商文件作实质响应的供应商不足3家的（市场竞争不充分的科研项目，以及需要扶持的科技成果转化项目可以是2家）；

6.2.2出现影响采购公正的违法违规行为的；

6.2.3因重大变故，采购任务取消的；

6.2.4磋商小组认定磋商文件存在歧义、重大缺陷导致评审工作无法进行。

6.3 响应文件提交截止时间结束后参加磋商的供应商不足三家的处理：

6.3.1如出现响应文件提交截止时间结束后参加磋商的供应商或者在评审期间对磋商文件做出实质响应的供应商不足三家情况，按政府采购相关规定执行。

（六）成交

1.确定成交单位

1.1成交候选供应商的选取原则和数量见磋商文件第四部分规定。

1.2****小组在成交候选供应商中直接确定成交供应商。

1.3采购人将在“****政府网”发布成交结果公告，公告期限为1个工作日。

1.4若有充分证据证明，成交供应商出现下列情况之一的，一经查实，将被取消成交资格：

1.4.1提供虚假材料谋取成交的；

1.4.2向采购人、代理机构行贿或者评审专家提供其他不正当利益的；

1.4.3恶意竞争，最终总报价明显低于其自身合理成本且又无法提供证明的；

1.4.4属于本文件规定的无效条件，但在评审****小组发现的；

1.4.5与采购人或者其他供应商恶意串通的；

1.4.6采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的。

1.5.有下列情形之一的，视为供应商串通参与磋商，响应无效：

1.5.1不同供应商的响应文件由同一单位或者个人编制；

1.5.2不同供应商委托同一单位或者个人办理磋商事宜；

1.5.3不同供应商的响应文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；

1.5.4不同供应商的响应文件异常一致或者响应报价呈规律性差异。

2.质疑处理

2.1提出质疑的供应商应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。潜在供应商依法获取其可质疑的磋商文件的，可以对磋商文件提出质疑。

2.2供应商认为磋商文件、采购过程和采购结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向代理机构或采购人提出质疑。上述应知其权益受到损害之日，是指：

2.2.1对可以质疑的磋商文件提出质疑的，为收到磋商文件之日或者磋商文件公告期限届满之日；

2.2.2对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；

2.2.3对成交结果提出质疑的，为成交结果公告期限届满之日。

供应商应当在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。

2.3质疑函必须按照本磋商文件中《质疑函范本》要求的格式和内容进行填写。供应商如组成联合体参加磋商，则《质疑函范本》中要求签字、盖章、加盖公章之处，联合体各方均须按要求签字、盖章、加盖公章。

2.4对采购方式、磋商文件中项目需求、供应商资格条件、评审方法和评审标准、资格审查结果等应当由采购人答复的质疑，请向采购人提出，由采购人负责答复。供应商对其他事项的质疑，请向代理机构提出，由代理机构负责答复。

采购人质疑接收人及联系方式，见磋商文件第一部分。

2.5以下情形的质疑不予受理

2.5.1内容不符合《政府采购质疑和投诉办法》第十二条规定的质疑；

2.5.2超出政府采购法定期限的质疑；

2.5.3未参加磋商活动的供应商或在磋商活动中自身权益未受到损害的供应商所提出的质疑；

2.5.4供应商组成联合体参加磋商，联合体中任何一方或多方未按要求签字、盖章、加盖公章的质疑。

2.6供应商提出书面质疑必须有理、有据，不得捏造事实、提供虚假材料进行恶意质疑。否则，一经查实，****政府采购的有关规定，报请政府采购监管部门对该供应商进行相应的行政处罚和记录该供应商的失信信息。

3.成交通知书

3.1成交结果确定后，采购人将向成交供应商发出成交通知书（详见磋商文件第四部分）。

3.2成交通知书将是合同的一个组成部分。对采购人和成交供应商均具有法律效力。成交通知书发出后，采购人改变成交结果的，或者成交供应商放弃磋商项目的，应当依法承担法律责任。

（七）授予合同

1.签订合同

1.1成交供应商应当在成交通知书发出之日起三十日内，按照磋商文件确定的事项与采购人签订采购合同。

1.2磋商文件、成交供应商的响应文件及磋商过程中有关澄清、承诺文件均应作为合同附件。

1.3签订合同后，成交供应商不得将货物及其他相关服务进行转包。未经采购人同意，成交供应商也不得采用分包的形式履行合同，否则采购人有权终止合同，成交供应商的履约保证金将不予退还。政府采购合同分包履行的，成交供应商就采购项目和分包项目向采购人负责，分包供应商就分包项目承担责任。转包或分包造成采购人损失的，成交供应商应承担相应赔偿责任。

2.货物和服务的追加、减少和添购。

2.1政府采购合同履行中，采购人需追加与合同标的相同的货物和服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与成交供应商协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不超过原合同金额10%。

2.2采购结束后，采购人若由于各种客观原因，必须对采购项目所牵涉的货物和服务进行适当的减少时，在双方协商一致的前提下，可以按照采购时的价格水平做相应的调减，并据此签订补充合同。

第三部分 项目需求

一、项目概况

1.项目概述：****2026年度零星维修服务项目（预算金额42万元/年）

2.项目地点：**市吕四港镇、****开发区范围内，具体地点由采购单位指定。

3.服务范围：采购人指派的零星维修改造项目，具体以采购人委托的实际工作内容为准。供应商需具备快速响应能力，承诺在接到维修通知后4小时内抵达现场进行处理。

4.质量要求：符合国家、行业颁布的现行相关施工质量验收规范标准，并满足采购人提出的具体工艺要求，确保一次验收合格。

5.承包方式：包工包料。

6.服务期：一年，自合同签订之日起计算。

7.质保期：一年，自每个项目验收合格之日起开始计算。

8.服务响应要求：

（1）响应与接单：投标人确保在收到采购人维修通知后4小时内完成有效接单。“有效接单”是指：中标人确认收到工单，并在4小时内通过电话或短信等方式，与招标人报修联系人取得首次沟通，确认故障信息及预计到场时间。

（2）违约处理：若中标人未能在4小时内完成有效接单视为放弃接单，招标人可在中标人未及时响应时，委派第三方进行处理，所产生的一切费用由中标人承担，并从合同款中扣除。

（3）累计预警与合同终止：在一个年度内，若中标人累计发生3次“未有效接单”的违约行为，则采购人有权单方面解除本合同并没收履约保证金，且不承担任何违约责任。

二、履约保证金

1.本项目成交后的履约保证金为2万元整，成交供应商的履约保证金须在成交通知书发出之日起至合同签订前汇入甲方账户（应当以数字人民币、支票汇票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交），成交供应商凭成交通知书与采购单位签订合同。超期则视为自动放弃成交资格。

2.成交供应商全部履约合同义务，经采购单位验收合格无质量、进度等违约情形的，采购人在服务期满后一次性无息退还履约保证金。

三、付款方式

1.工作量确认：实际发生的工作量必须办理现场确认，并由采购单位签字确认。工作量以双方确认单为准。

2.结算方式：结算价格=综合单价×中标费率×实际工作量。

3.付款流程：服务费按季度结算支付至95%。即招标人于每季度结束后，凭双方确认单支付当季费用；剩余5%的尾款，待质保期满且双方确认后按季度付清。

4.综合单价表：

序号	项目	规格	单位	综合单价（元）	备注
1	**石护栏（三岛）	花岗岩(形状纹路参照原样)	米	1079	详见图片尺寸
2	干挂石材（幕墙）	900*147*13mm，材质为火烧板石材	块	45.5	含钢材龙骨、挂件、耐候密封胶等辅材及安装
3	干挂石材（幕墙）	900*350*13mm，材质为火烧板石材	块	90	含钢材龙骨、挂件、耐候密封胶等辅材及安装
4	**石砖	30*30*3cm	块	42	材质为人造**石，颜色按甲方要求为准。
5	**石砖	80*50*3cm	块	230

6	**石砖	80*80*3cm	块	310
7	**石砖	30*60*3cm	块	156
8	钢制**石井盖	60*160*3cm，承重≥3吨	块	910
9	防撞轮胎	直径≥105cm，真空轮胎，与地接触面胎面花纹深度≥2mm	只	153	要求为工程机械用高品质轮胎
10	链条	起重锰钢链条，粗≥14毫米，长≥2.5米	根	270
11	锁扣	高强度合金钢，蝴蝶扣可挂重量≥5.3吨	只	44
12	护轮坎	开凿，支模，≥7mm钢筋植入，C40 混凝土找平，油漆	米	190
13	不锈钢护栏	1.2*0.8m，壁厚0.6mm，；两边圆管直径≥25mm，中间圆管直径≥20mm，材质为304不锈钢	块	455	中间每根圆管间隔 10cm
14	不锈钢扶手加固	1.2m，壁厚1.0mm，直径≥50mm，材质为304不锈钢	根	123
15	窨井盖	球墨铸铁，30*50*3cm,承重25吨	块	299
16	窨井盖	球墨铸铁，80*80*3cm,承重25吨	块	494
17	钢筋混凝土井盖	内孔尺寸：300mm*500mm（矩形）； 厚度：≥50mm； 混凝土强度C30； 钢筋：采用HRB400级热轧带肋钢筋，直径Φ6mm，形成单层钢筋网，网格间距为100mm×100mm； 混凝土保护层：不小于15mm。	块	320
18	瓦片维修	含材料维修及30米长吊车费用。 工艺包括：拆除破损瓦片、清理、铺设新瓦、做防水基层处理等。	平方	364
19	镀锌钢格栅	30*100*3cm,孔距：30*100mm,钢板厚度3mm	块	122
20	瓷砖	尺寸14*60cm，瓷砖厚度≥9mm	块	52
21	瓷砖	尺寸30*60cm，瓷砖厚度≥9mm	块	86
22	瓷砖	尺寸80*80cm，瓷砖厚度≥9mm	块	115
23	**石面砖、瓷砖修复	包含：剔除旧粘接层、基层清理、使用石材专用粘接剂粘贴、勾缝、清理等全工序	平方	73	掉落**石、瓷砖重新贴回，提供辅材及人工

附件图片

四、合同条款

甲方（发包人）：

乙方（承包人）：

****2026年度零星维修服务项目以竞争性磋商的招标方式进行采购。****委员会确定为乙方。甲、乙双方根据《中华人民**国民法典》、《中华人民**国招标投标法》和其他法律、法规的规定，并按照公正、平等、自愿、诚实信用的原则，同意按照以下条款和条件，签署本合同。

第一条 本合同由合同文本和下列文件组成

1.磋商文件

2.投标文件

3.中标（成交）通知书

4.乙方在评标过程中做出的书面澄清或承诺

第二条 项目概况

1.项目概述：****2026年度零星维修服务项目（预算金额42万元/年）

2.项目地点：**市吕四港镇、****开发区范围内，具体地点由甲方指定。

3.服务范围：甲方指派的零星维修改造项目，具体以甲方委托的实际工作内容为准。乙方需具备快速响应能力，承诺在接到维修通知后4小时内抵达现场进行处理。

4.质量要求：符合国家、行业颁布的现行相关施工质量验收规范标准，并满足甲方提出的具体工艺要求，确保一次验收合格。

5.承包方式：包工包料。

6.服务响应要求：

（1）响应与接单：投标人确保在收到采购人维修通知后4小时内完成有效接单。“有效接单”是指：中标人确认收到工单，并在4小时内通过电话或短信等方式，与招标人报修联系人取得首次沟通，确认故障信息及预计到场时间。

（2）违约处理：若中标人未能在4小时内完成有效接单视为放弃接单，招标人可在中标人未及时响应时，委派第三方进行处理，所产生的一切费用由中标人承担，并从合同款中扣除。

（3）累计预警与合同终止：在一个年度内，若中标人累计发生3次“未有效接单”的违约行为，则采购人有权单方面解除本合同并没收履约保证金，且不承担任何违约责任。

第三条 服务期限及质保期

1.服务期：一年，自合同签订之日起计算。

2.质保期：一年，自每个项目验收合格之日起开始计算。

第四条 要 求

1.乙方应严格按照工程建设安全生产的有关管理规定，采取安全措施组织施工，并协调好施工周边环境，按期保质完成施工内容。

2.施工人员名单（本表可以根据需要扩充）：

姓名	岗位	专业	持有证书及证号	备注

3.乙方在施工过程中，必须遵守国家相关的施工安全生产规范，杜绝安全隐患。施工过程中发生的一切事故由乙方自行负责。

第五条 支付方式：银行转账。

1.工作量确认：实际发生的工作量必须办理现场确认，并由甲方签字确认。工作量以双方确认单为准。

2.结算方式：结算价格=综合单价×中标费率×实际工作量。

3.付款流程：服务费按季度结算支付至95%。即甲方于每季度结束后，凭双方确认单支付当季费用；剩余5%的尾款，待质保期满且双方确认后按季度付清。

4.综合单价表：

序号	项目	规格	单位	综合单价（元）	备注
1	**石护栏（三岛）	花岗岩(形状纹路参照原样)	米	1079	详见图片尺寸
2	干挂石材（幕墙）	900*147*13mm，材质为火烧板石材	块	45.5	含钢材龙骨、挂件、耐候密封胶等辅材及安装
3	干挂石材（幕墙）	900*350*13mm，材质为火烧板石材	块	90	含钢材龙骨、挂件、耐候密封胶等辅材及安装
4	**石砖	30*30*3cm	块	42	材质为人造**石，颜色按甲方要求为准。
5	**石砖	80*50*3cm	块	230

序号	项目	规格	单位	综合单价（元）	备注
6	**石砖	80*80*3cm	块	310
7	**石砖	30*60*3cm	块	156
8	钢制**石井盖	60*160*3cm，承重≥3吨	块	910
9	防撞轮胎	直径≥105cm，真空轮胎，与地接触面胎面花纹深度≥2mm	只	153	要求为工程机械用高品质轮胎
10	链条	起重锰钢链条，粗≥14毫米，长≥2.5米	根	270
11	锁扣	高强度合金钢，蝴蝶扣可挂重量≥5.3吨	只	44
12	护轮坎	开凿，支模，≥7mm钢筋植入，C40 混凝土找平，油漆	米	190
13	不锈钢护栏	1.2*0.8m，壁厚0.6mm，；两边圆管直径≥25mm，中间圆管直径≥20mm，材质为304不锈钢	块	455	中间每根圆管间隔 10cm
14	不锈钢扶手加固	1.2m，壁厚1.0mm，直径≥50mm，材质为304不锈钢	根	123
15	窨井盖	球墨铸铁，30*50*3cm,承重25吨	块	299
16	窨井盖	球墨铸铁，80*80*3cm,承重25吨，	块	494
17	钢筋混凝土井盖	内孔尺寸：300mm*500mm（矩形）； 厚度：≥50mm； 混凝土强度C30； 钢筋：采用HRB400级热轧带肋钢筋，直径Φ6mm，形成单层钢筋网，网格间距为100mm×100mm； 混凝土保护层：不小于15mm。	块	320
18	瓦片维修	含材料维修及30米长吊车费用。 工艺包括：拆除破损瓦片、清理、铺设新瓦、做防水基层处理等。	平方	364
19	镀锌钢格栅	30*100*3cm,孔距：30*100mm,钢 板厚度3mm	块	122
20	瓷砖	尺寸14*60cm，瓷砖厚度≥9mm	块	52

序号	项目	规格	单位	综合单价（元）	备注
21	瓷砖	尺寸30*60cm，瓷砖厚度≥9mm	块	86
22	瓷砖	尺寸80*80cm，瓷砖厚度≥9mm	块	115
23	**石面砖、瓷砖修复	包含：剔除旧粘接层、基层清理、使用石材专用粘接剂粘贴、勾缝、清理等全工序	平方	73	掉落**石、瓷砖重新贴回，提供辅材及人工

第六条 履约保证金

1.本项目成交后的履约保证金为2万元整，乙方的履约保证金须在成交通知书发出之日起至合同签订前汇入甲方账户（应当以数字人民币、支票汇票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交），乙方凭成交通知书与甲方签订合同。超期则视为自动放弃成交资格。

2.乙方全部履约合同义务，经甲方验收合格无质量、进度等违约情形的，甲方在服务期满后一次性无息退还履约保证金。

第七条 竣工验收

本项目在竣工前七日提出竣工报告单和完整的竣工材料，甲方在工程竣工后十日内组织有关部门进行验收，办妥验收手续。

第八条 双方责任

（一）甲方责任：

1.尽力协调乙方与甲方在本项目方面的关系，与有关部门一起对解决和处理工程施工过程中所发生的纠纷予以协调。

2.甲方应在开工前向乙方交底施工要求，应按合同约定支付工程价款。

（二）乙方责任：

1.严格执行国家的法律、法规，守法经营，按章办事，自觉维护甲方的利益。

2.接受甲方的检查、监督，严格履行服务承诺，做到诚实、守信。

3.加强内部管理，提高服务质量，按照施工合同的有关规定开展工程业务，保证不发生质量问题。

4.向甲方及时报送委派项目负责人及其项目组织机构主要成员名单（必须是此次投标响应性文件中承诺的人员）、完成工程施工合同专用条件中约定的工程范围内的业务。

5.项目组织机构在履行本合同义务的期间，应当运用合理的技能，认真勤奋、诚实守信地开展工作。帮助甲方实现合同预定的目标，公正地维护各方的合法权益。

6.项目组织机构使用甲方提供的设施和物品属于甲方的财产，在工程竣工或者中止时，应当将其设施和剩余的物品库存清单提交给甲方，并且按照合同约定的时间和方式移交此类设施和物品。

7.在合同期内或者合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程有关的保密资料。

8.建立工程施工档案制度。乙方须将有关材料整理归档，妥善保管，以备查用。

9.乙方****政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏，做好施工现场保卫和垃圾消毒等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。

第十条 违约责任

1.乙方应按与甲方签订的工程施工合同约定的内容完成施工任务，应按照乙方施工方案、施工组织计划及甲方要求施工，如因乙方原因导致未按甲方要求进行施工的，甲方有权要求乙方整改。逾期未完成的，乙方应按与甲方签订的工程施工合同规定，给予甲方经济赔偿。

2.乙方在责任期内，应当履行施工合同中约定的义务。如果由于乙方对施工、材料和设备等方面的直接指定或者违法行为，或者侵犯了第三方的权益造成甲方经济损失，应当向甲方进行赔偿，同时甲方不予退还履约保证金。累计赔偿总额不应当超过合同价款（除去税金）。

3.乙方对甲方因不可抗力导致合同不能全部或者部分履行，乙方不承担责任。

4.乙方在施工过程中，如有以下情形，甲方可对乙方直接处以每次2000元的扣款：

（1）施工期间工程资料不能及时到位的；

（2）隐蔽部位不经甲方验收通过就进行下一道工序的；

（3）不论以何种形式被发现偷工减料、以次充好的；

（4）安全文明生产措施不到位；

（5）对甲方的整改意见整改不到位。

5.乙方要做到减少噪音及环境污染，文明施工达标，如有投诉，按每次1000元扣款。

6.施工过程中的排污、环保、市容、城建城管、消防、治安、人口管理等办理相关手续以及对邻近居民、行人的影响等，由乙方负责协调处理，并承担相关的费用。

7.施工过程中，因乙方施工原因，而造成煤气、自来水管道、雨污分流管等受到破坏的，除乙方须按规定修复外，甲方可对乙方处以每次1000元扣款。

8.如乙方发生上述情况但拒扣款的，甲方有权从工程款中双倍扣除。

第十一条 补充条款：

1.甲方需追加与合同标的相同的服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与乙方协商签订补充合同，但补充合同的采购金额不超过原合同金额10%。

2.施工用水、电：场内临时供水供电及施工中所用的水、电费用由乙方自行承担。

3.甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。

4.如甲方在工程管理过程中发现乙方技术能力、责任心不强，不满足工程要求，甲方有权要求乙方更换人员。如果不能在甲方规定的时间内更换，甲方有权终止施工合同。

5.在履行合同过程中，乙方应遵守国家或地方的法律、法规、法令，或任何对工程有管辖权的部门的规章，并按要求支付有关费用。

6.乙方承诺不转包或分包工程，否则甲方有权终止合同，并取消中标资格，已完成工程量不予结算，履约保证金不予退还。

7.认真做好廉政建设的各项规定及办法，不以任何形式向业主、质监、地质等相关单位人员赠送各种礼品、礼券或现金等。

第十二条 解决合同争议的方式：

本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，如协商不成，则任何一方均可向 **市 人民法院提起诉讼。

第十三条 其他

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式肆份，双方各执贰份，经甲乙双方共同签字盖章后生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人 法定代表人

或委托代理人（签字）： 或委托代理人（签字）：

委托代理人： 委托代理人：

联系电话： 联系电话：

开户银行： 开户银行：

银行账号： 银行账号：

第四部分 评审方法和评审标准

一、磋商方式

磋商模式：现场。

二、磋商程序及评审方法和标准

1.评审方法：综合评分法，经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，****小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。

综合评分法，是指响应文件满足磋商文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选供应商的评审方法。评审时，磋商小组各成员独立对每个有效响应的文件进行评价、打分，然后汇总每个供应商每项评分因素的得分。

评标流程：评审资格审查文件—评审商务技术标—供应商递交最后报价—公布商务技术分及二轮报价—确定成交候选人。

最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。提交最后报价的供应商不得少于3家；只有符合《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》第三条第四项及《财政部关于竞争性磋商采购方式管理暂行办法有关问题的补充通知》（财库[2015]124号）规定情形的，提交最后报价的供应商可以为2家。

供应商商务、技术部分和价格部分的合计分值，为该供应商的评审总得分。

评标结果按评审后总得分由高到低顺序排列，确定成交候选人名单并按顺序确定成交供应商。得分相同的，按响应报价由低到高顺序排列，得分且响应报价相同的并列。

评委在认真审阅响应文件的基础上，根据各响应文件的响应程度独立评判，不得统一打分。

****小组对供应商资格进行审查。

供应商资格不合格的，其响应文件判定为无效响应文件。

****小组对符合资格供应商的响应文件进行符合性审查。

未通过符合性审查的响应文件，将被判为不满足磋商文件实质性要求。

（三）商务技术分：70分

各****小组成员评分的算术平均分，分值保留小数点后两位。

评分细则如下：

评 分 项 目		评 分 标 准
项目实施方案 （45分）	总体概述与项目理解（8分）	对项目“零星、应急、分散、多样”的特点有深刻且精准的阐述，总体部署紧密围绕“快速响应”核心，提出了清晰、科学的管理架构，方案完全针对本项目定制，逻辑清晰的得8分；对项目特点有较好理解，总体部署合理，但针对性和创新性稍欠，部分内容仍显模板化的得6分；对项目特点理解一般，总体部署基本可行，但未能突出零星维修特性，与普通工程项目区分度不高的得4分；对项目特点理解不足，部署存在不合理之处的得2分；未提供不得分。
	关键技术、工艺及项目实施的重点、难点和解决方案（8分）	重点难点分析精准、全面，至少列出3项以上与本项目清单密切相关的技术或管理难点（如材料花色匹配、潮汐环境耐久性、多点施工协调等）。解决方案具体、可行、创新，体现了先进工艺和丰富经验的得8分；重点难点分析较全，解决方案较为可行，能解决主要问题，但深度或创新性一般得6分；重点难点分析不全，解决方案较为常规，缺乏针对性的得4分；重点难点分析与本项目关联性不强，解决方案空洞得2分；未提供不得分。
	进度计划及控制措施（8分）	进度计划以“接单-抵达-提出发案-施工-验收”的全流程时间轴为核心，明确承诺4小时响应并细化了各环节时间节点。全流程时间轴完整，各环节节点划分精细、科学，配有每日工单复盘、预备队机制等具体、可执行的保障措施得8分；全流程时间轴完整，各环节节点合理，有基本的工单跟踪、每周复盘等控制措施得5分；有全流程概念，但时间节点划分较粗或不够合理得3分；未提供不得分。
	安全文明施工的措施（8分）	措施具体、可落地、适合流动零星作业。例如：明确配备车载安全围挡、个人安全工具包，采用工完场清三检查、建筑垃圾随车清运等具体条款。方案图文并茂，可操作性强得8分；措施较全面，但部分条款略显笼统，针对性稍弱得6分；多为引用规范条文，缺乏针对本项目特点的具体转化和落地措施得4分；未提供不得分。
	保证项目实施的技术设备和人力**安排（8分）	****设备科学、严密、合理，管理制度完备、使用方案详细且具有针对性；技术人员配备合理、考虑周全的得8分；投入项目的技术设备较严密、合理，管理制度较完备、使用方案较详细，不存在实施难度；技术人员配备较合理、考虑较周全的得6分；投入技术设备基本符合项目实际、管理制度一般、使用方案一般；技术人员配备一般、能满足项目实施需要的得4分；投入技术设备有欠缺，基本能满足项目实施需要；技术人员配备简单，基本能满足项目实施需要的得2分；未提供不得分。
	服务响应方案（5分）	方案周全，保证项目负责人、施工人员能及时响应施工现场，提供快速支撑保障的得5分；方案较全，保证项目负责人、施工人员较能及时响应施工现场，较能提供快速支撑保障的得3分；方案基本保证项目负责人、施工人员响应施工现场，提供支撑保障的得1分；未提供不得分。
企业实力（25分）	人员配备 （4分）	1.项目负责人（2分）： 具有工程类中级及以上技术职称的，得2分； 2.项目组配置的专业人员（2分）： 具有工程类中级及以上技术职称的，有一人得1分，最高得2分。 注：上述人员不可兼职，同一人员不重复计分。提供供应商所在地社保机构出具的由供应商为上述人员缴纳的本磋商文件发布之日前三个月内任意一个月的养老保险缴费证明（如已实行网上直接打印的地区，可提供网上彩打材料）。
	企业业绩（15分）	供应商自2022年1月1日（以合同签订时间为准）以来，承担过类似维修业绩的，每提供1个得3分，本项最高得15分。 注：须提供合同关键页及对应的发票复印件。
	项目负责人业绩（6分）	项目负责人自2022年1月1日（以竣工验收证明时间为准）以来，承担过类似维修业绩的，并担任该项目的项目负责人，每提供1个得3分，最高得6分。 注：须提供合同关键页及对应的发票复印件。企业业绩和项目负责人为同一业绩的不重复计分。

备注：1.所涉及的相关证明材料均须提供复印件并加盖单位公章，如发现有弄虚作假的，则作无效投标处理，中标后发现的则取消中标资格。

2.商务技术分不满30分的，作无效投标文件处理。

（四）价格分：30分

价格分统一采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：

磋商报价得分=(磋商基准价/最后磋商报价)×价格权值×100

注意：所有的响应供应商须在20分钟内填写并提交最后报价，具体根据开标现场工作人员通知发送至指定邮箱（当场公布），最后报价不得超过磋商响应文件中的报价，未在规定时间内提交最后报价的或超过第一轮报价的，视作无效响应文件处理。

****政府采购政策功能落实

1、小微型企业价格扣除

（1）本项目对小型和微型企业产品给予10%的扣除价格，用扣除后的价格参与评审。

（2）供应商需按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46 号）的规定提供相应的《中小企业声明函》。

（3）企业标准请参照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）文件规定自行填写。

2、残疾人福利单位价格扣除

（1）本项目对残疾人福利性单位，给予10%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。

（2）残疾人福利单位需按照采购文件的要求提供《残疾人福利性单位声明函》。

（3）残疾人福利单位标准请参照《关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。

3、监狱和戒毒企业价格扣除

（1****监狱****监狱企业）给予10%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。

（2****政府采购活动时，****监狱管理局、戒毒管理局(含**生产建设****监狱企业的证明文件。供应商如不提供上述证明文件，价格将不做相应扣除。

（3）监狱企业标准请参照《****监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）。

4、残疾人福利单位、监狱企业属于小型、微型企业的，不重复享受政策。

5、大中型企业与小微企业（残疾人福利单位、监狱企业）组成联合体或者大中型企业向小微企业（残疾人福利单位、监狱企业）分包的，对联合协议或者分包意向协议约定小微企业合同份额占到合同总金额30%以上的，对联合体或者大中型企业的报价给予6%的扣除，用扣除后的价格参与评审。

6、联合体各方均为小型、微型企业（残疾人福利单位、监狱企业）的，联合体享受上述同类价格扣除，用扣除后的价格参与评审。

7、专门面向中小企业采购的项目或者采购包，不再执行价格评审优惠的扶持政策。

8、根据《****政府采购信用管理暂行办法》的规定，对有失信行为的供应商将根据信用评价结果按规定予以扣分或价格加成。

（六）成交供应商的确定

磋商小组汇总各评委评分后，按照得分从高到低的顺序推荐三名成交候选人，并编写评审报告。

经采购人确定排名第一的成交候选人为成交供应商。若总得分者有相同时，则投标报价低者排名优先，均相同时则通过抽签方式随机确定排名顺序。

（七）采购人代表宣布评审结果

（八）公告成交结果

自确定成交供应商之日起2个工作日内，****政府网公告成交结果，公告期限为1个工作日。

（九）发放成交通知书

公告成交结果的同时，采购中心向成交供应商发放成交通知书。

成交通知书发出后，采购人不得违法改变成交结果，成交供应商无正当理由不得放弃成交。

（十）若中标人毁标或在中标结果公示期间被查证确实存在影响中标结果的违法违规行为等情形，不符合中标条件的，中标人的投标保证金不予退还，并记不良记录一次，同时，采****委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可依法重新招标。

本办法未尽事宜，****委员会依据相关法规研究确定。

第五部分 响应文件组成

响应文件由资格审查证明材料、商务技术文件、价格文件三部分组成。

一、资格审查证明材料（不能出现商务技术文件、价格文件）

1.投标人符合《政府采购法》第二十二条规定条件的承诺函（格式见附件1****公司参加投标的，****公司的授权证明）；

2.法定代表人身份证明书（格式见附件2）、法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

3.法定代表人授权委托书原件，磋商代表本人身份证复印件（格式见附件3，法定代表人参加的，无需提供授权委托书）；

4.提供企业资质证书、安全生产许可证复印件；

5.提供项目负责人建筑工程专业注册建造师及相关主管部门核发的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类证）复印件；

备注：根据《****办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市(2021)40号)的规定，自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。若投标人拟派项目负责人为一级建造师，则须提供符合建办市(2021)40号文件要求的电子注册证书，否则资格审査不予通过。

6.供应商所在地社保机构出具的由供应商为拟派项目负责人缴纳的本磋商文件发布之日前三个月内任意一个月的养老保险缴费证明（如已实行网上直接打印的地区，可提供网上彩打材料。）加盖供应商公章；

7.磋商响应函（格式见附件4）；

8.供应商信用承诺书（格式见附件5）；

9.提供未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单的网上查验结果截图（加盖供应商公章）；

10.中小企业声明函、残疾人福利性单位声明函、监狱和戒毒企业证明材料(格式见附件8、9、10)。

注：上述复印件均需加盖单位公章。

二、商务技术文件（不能出现价格文件）

1.供应商应根据本标书“磋商文件”中 第三部分“项目需求”，仔细阅读并在理解的基础上结合本项目第四部分“评审方法和评审标准”中评标办法的要求提供相应材料。

注：①商务技术文件所涉相关证明材料复印件均须加盖单位公章，否则将导致商务技术文件对应的评分项不得分。②为方便评委评审，请供应商严格按评审办法中所涉及的事项顺序进行编制，可以补充相关材料。

三、价格文件

1.磋商响应报价表（格式见附件6）；

2.磋商响应报价表（最终报价）（格式见附件7）。

****2026年度零星维修服务项目附件.doc

****2026年度零星维修服务项目__（发布稿）.doc