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石河子新华书店有限责任公司租赁位于石河子市老街街道西一路218号（原军垦书城）办公用房
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***********公司企业信息
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| ****租赁位于**市老街街道西一路218号（原军垦书城）办公用房 |
| 房产 |
| **** |
| 101.06万元 人民币 |
| 14 |
| 2026-01-07 |
| 网络竞价 |
| 1.依据评估报告，本次租赁房产是1992年建设使用的营业楼，后经三次拼接形成现在的规模，存在以下突出问题:（1）因房产现状消防设施不全，需按消防规范要求加装喷淋、防火系统及配套消防水池。（2）房产水、电、暖线路老化，存在安全隐患。楼内部分水、电、暖线路为1992年安装，部分为2006年安装，管道、线路历经多年已严重老化。尤其是书城内供暖设施因安装时间较早，采用老式铸铁散热片，经多年使用，散热片及供暖管道锈蚀严重，不但散热效果不佳，且在冬季供暖时时有漏水现象发生。其次，书城内大部分用电线路已使用20年以上，老化严重，因部分绝缘层开裂或脱落加之用电电器逐年增多，存在触电、引发火灾等安全隐患。 2.本次租赁房产建成年代久远，设施条件老化，项目成交后需承租方维护、修缮后方可使用，地面由老式槽型板和空心板铺设，承重能力不足,故本次出租对象具有行业限制(只甄选办公用房、教育用房及百货等非承重力较大类别)。本次租赁期内总投入不得少于3000万元，用于整体改造和装修，由出租方进行监督完成。 3.本次租赁资产房产证及土地证证载权利人为****书店，为出租方曾用名，已提供工商变更的说明。 4.意向承租方须自行了解房屋消防、基础设施、安全环保等，报名前须持双方盖章的《现场踏勘确认书》及报****交易所报名并缴纳保证金。 5.项目成交后，因租赁资产发生质量安全纠纷等，相关责任均由承租方承担，****交易所无关。相关合同条款由承租方与出租方在租赁合同里进行约定。 6.项目成交后，承租方需对该房产进行维护、修缮、自行办理相关消防验收等手续，并承担产生的相关费用，房产达到使用条件后方可开展经营活动。 7.若产证面积与实际租赁面积不一致的以实际交付面积为准，成交价格不作调整。 8.本项目公告内容是基于出租方提供相关材料进行的披露，****交易所 公告内容及交易事项的承诺或保证。提醒意向承租方应当在报名前自行做好全面的尽职调查，包括但不限于自行了解出租房屋、土地及其他资产是否满足承租后经营性质的需要，自行了解该租赁房屋建筑物等资产的详细情况和产权瑕疵，自行实地考察租赁物现状（项目公告中披露的标的信息及照片仅供参考，不代表标的与其现状完全一致）等，意向承租方应充分并理性判断承租资产风险，并在结合自身风险承受能力的同时自愿进行报名。意向承租方承租后，因租赁资产瑕疵所产生的一切风险及无法办理相关经营性手续而可能产生的任何纠纷和责任由承租方自行承担，****交易所无关。 9.其他详见《资产评估报告》《租赁方案》等备查资料。 |
招标进度跟踪
2026-02-25
2026-01-07
招标公告
石河子新华书店有限责任公司租赁位于石河子市老街街道西一路218号（原军垦书城）办公用房
当前信息
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