安宁市新三农投资开发有限公司关于开展安宁市现代农业示范园物业

根据《****政府****委员会关于规范监管企业选聘中介机构有关事项的通知》（****）和《****集团有限公司关于规范中介机构选聘事宜的通知》有关规定，秉承“三公”原则。****拟开展**市现代农业示范园物业管理服务机构选聘工作，具体选聘方案如下：

一、项目名称

**市现代农业示范园物业管理服务项目

二、选聘方式

本次公开选聘以询价方式并采用综合评价方法进行。

三、拦标控制价：

￥:320000.00元（大写：叁拾贰万元整）

四、选聘内容

（一）项目情况

******园区日常物业管理服务需安保人员三人，现场综合管理一人，水电及维修工两人，服务周期为一年。

（二）工作内容

1.对共用设施设备(包括：共用的上下水管道、共用照明、加压供水设备、配电系统、设备机房、楼内消防设施设备等)进行日常管理和维修。

2.确保设施设备标志齐全、规范，责任人明确；操作维护人员严格执行设施设备操作规程；设施设备运行正常。

3.对共用设施设备定期组织巡查。

4.对区域内的水电表进行抄录，并及时将数据报送。

5.区域主出入口24小时值勤。

6.对重点区域、重点部位定时巡查。

7.对进出区域的车辆进行管理，引导车辆有序通行、停放。

8.对进出区域人员实行登记管理。

9.对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告，并协助采取相应措施。

（三）时限要求

上述服务内容由中选机构在中选公示期满后5个工作日内签订服务合同，并按照委托方项目推进需求及合同约定内容在内完成工作。

（四）质量要求

服务技术和服务质量须符合国家及地方现行的法律、法规和行业规范及要求，满足委托方需求，并对服务技术和服务质量负全责。

****服务所需的安保服装由中标方负责，其余所需工具按双方实际情况协商提供。

五、报名条件

（一）须在中华人民**国境内依法注册，且具有独立的法人资格；

（二）经营范围需有物业管理子项，且近三年没有不良行为记录，并在**市范围内有固定办公场所的服务机构；

（三）未处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态，在经营活动中没有重大违法记录；

（四）法律、行政法规规定的其他条件。

六、报名材料（包括但不限于）

（一）企业法人营业执照复印件；

（二）法定代表人身份证明书复印件；

（三）如有委托代理，须出具授权委托书及委托人身份证复印件；

（五）企业近3年无违法违纪行为的承诺书；

（六）实施方案（工作期限、服务承诺、后期服务安排等）;

（七）工作质量、期限承诺及保证措施;

（八）企业业绩（3年内承担过类似服务业绩，须提供中标通知书或合同首页、项目名称页及签章页复印件）；

（九)项目人员配备计划及服务标准；

（十）报价函；

（十一）公告中要求的其它相关材料。

注：报名材料仅采用纸质盖章版本，须密封。

七、选聘工作程序

（一）面向社会，****公司****集团有限公司官网（www.****.com/）发布选聘机构的公告，公示时间不少于5个工作日。将公开选取具有相应资质，并具有相关经历的一家机构。

（二）报名截止，**新****公司商管运营部对报名机构进行统计，报名机构为三家以上（含）的方可进行资格审查，如报名机构少于三家单位，本次选聘工作将停止，****国资委《****政府****委员会关于规范监督企业选聘中介机构有关事项的通知》的要求，待再次发布选聘公告。

（三）评审工作，由询价人组建评审组，评审组至少应由3人及以上单数组成，对报价文件进行评审。****公司部门主管人员2人以上（含2人）组成，主要负责监督评审。

八、公示结果

对评选出的候选服务机构进行公示，公示无异议后确定排名第一的候选机构为中选机构。排名第一的候选机构放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同、在规定的期限内不能按要求完成测绘相关工作的，确定排名第二的候选机构为中选机构。排名第二的候选机构因前款规定的同样原因不能签订合同的，可以确定排名第三的候选机构为中选机构。

九、时间安排及材料报送方式

（一）公告时间：2026年1月7日至2026年1月12日。

（二）公告地址：****集团有限公司官网（http://www.****.com/）。

（三）报名材料送达截止时间：2026年1月 12日中午12:00（工作日9:00-17:00受理，周六、周日、节假日不受理）。标书代写

（四）报名资料送达地址：有意向报名的机构，请于报名截止时间前将相关资料邮寄或专人送至******办事处**新天地C栋20楼2009室****联系人：聂先生；程先生；联系电话：0871-****9656 186****1993；159****1049。标书代写

（五）报名机构应采取密封纸质版本（须报名机构自行密封），材料按报名资料要求排序。

（六）逾期送达或者未送达指定地点的，或者报名资料不符合要求的，将不予受理或者造成报名作废。

十、其他要求

（一）报名机构需对提交材料的真实性负责，凡弄虚作假，一经查实，取消资格。无论报名成功与否，各报名机构的报名资料恕不退回，由我公司予以存档。我公司承诺将对所有报名机构的资料予以严格保密。

（二）报名机构自行承担报名所产生的费用。

****公司商管运营部负责解释。

特此公告

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2026年1月7日