长房物业2026年物业管理类责任保险项目比选公告

时间：2026-01-07

****受****的委托，对长房物业2026年物业管理类责任保险项目进行公开比选，欢迎符合要求的单位参加比选。

一、项目基本情况：

1.1项目名称：长房物业2026年物业管理类责任保险项目

1.2项目基本情况：

采购人****拟对长****公司（含****公司、建发养老、**物业、天府物业、瑞兴****公司等）所服务的物管项目2026年物业管理类责任保险进行比选，资金来源为国有企业资金，总估算金额约140万元。长****公司目前服务项目共计66个，总管理建筑面积为1318.14万㎡，车位为67185个，电梯2021台，最终保险的具体面积及数量以双方签订的合同为准，在合同期内，如采购人存在新接管项目或退出项目等情况，双方按本次中选单价进行书面调整，据实结算。

长****公司具体指：****、******公司、**市****公司、**市****公司、******公司、******公司，以****公司。

1.3标段划分：一个标段。

1.4服务内容：为长****公司所管理的项目提供保险服务，保险范围涵盖物业管理类责任保险、停车场责任保险、电梯安全责任保险及其附加保险。

1.5服务期限计划一年，保险期限为2026年1月27日至2027年1月26日，按保险年度承保。合同期届满前，如果甲方对乙方的综合服务评价分值在90分（含）以上，经双方达成一致，可以进行续签。

1.6控制价：比选响应人须在控制价范围内报价，否则报价无效。

实际投保区域、面积及数量以采购人所承接物业项目为准，按照本次采购确定的单价进行核算最终的价格。如实际投保时间不足一年的，按单价进行测算后结合短期投保费率进行核算，短期投保费率不得高于年保费的月平均费率。

二、资格要求

2.1具有独立法人资格或独立承担民事责任能力；

2.2（1）具有****总局（****管理部门/****管理委员会）颁发的《保险许可证》，且证书上的单位名称必须与比选响应人名称一致。（2）本项目为保险行业，取得营业执照****公司名义参与投标，****公司授权，比选中涉及的“法定代表人”在前述特殊行业中即对应为“分支机构负责人”；本项目允许有行业特殊情况的法人分支机构参加投标。如分支机构投标的，****集团的，只能由一个分支机构参加，****公司****公司****公司，不得同时参加本项目投标；

2.3比选响应人近3年（以比选响应截止时间前36个月内为有效）至少有一个物业管理责任险或公众责任险承保经验（提供保险保单或合同复印件，有效时间以保险单或合同签订日期为准）。标书代写

2.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选。

2.5与采购人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加比选。

2.6比选响应人及其所投产品必须符合法律、行政法规规定的其他条件。

2.7本项目不接受联合体参加比选。

2.8被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”****政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的比选活动。

2.9无其他明文禁止参与比选响应的记录。

三、评审办法及资格审查方式

本项目采用的评审方法为“综合评估法”，资格审查方式为“资格后审”。

四、比选保证金：

本项目不设比选保证金。

五、比选文件的获取

请有意参加比选的比选响应人，于2026年1月8日至2026年1月12日（法定公休日、法定节假日休息），每日上午9:00时至11:30时（**时间，下同），14:00时至17:00时，持法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）、个人身份证、加盖公章的企业营业执照复印件，到**市**区**天阶苑3栋8015室现场获取比选文件，比选文件售价400元/份（售后不退）。

六、比选响应文件提交截止时间、地点标书代写

6.1比选响应文件递交截止时间：2026年1月16日 14时00分（**时间）；标书代写

6.2比选响应文件递交地点：**市**区**天阶苑3栋8015室。标书代写

6.3逾期送达或未送达指定地点或未密封的报价文件，采购人不予受理。

七、现场踏勘及答疑

本项目不组织现场踏勘及答疑

八、比选时间、地点

8.1比选时间：2026年1月16日 14时00分（**时间）；

8.2比选地点：**市**区**天阶苑3栋8015室。

九、监督部门

本次采购接受长****集团有限公司纪检监察部（巡查办）的监督。

十、联系方式

采 购 人：****

地 址：**市**区浏正街39号

联 系 人：戴女士

联系电话：181****3885

采购代理机构：****

地址：**市**区**天阶苑3栋8015室

联 系 人：付先生

联系电话：188****7511