成都成环产业发展有限公司成都环境集团低碳环保科技园6号楼3楼5号区域资产公开招租公告

****拟对位于**市**县橙香路88****集团****科技园资产通过综合评审方式进行公开招租，现将有关事项公告如下。

一、招租对象

二、招租条件

1.租金支付方式：出租标的租金应以对公转账形式按期支付，每6个月为一期。竞得人应在每个支付期届满前以对公转账方式向招租人预付下一期的租金，以此类推。租金不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳。

2. 租赁保证金及支付方式：租赁保证金为1.5个月租金，在竞得人与招租人签订正式《租赁合同》20个工作日之内，由竞得人向招租人全额缴纳。

租赁期满或《租赁合同》被依法或依约解除且竞得人按《租赁合同》约定将本厂房及办公楼腾空移交招租人后15日内，招租人在租赁保证金内扣除竞得人欠付招租人的租金、水电费及其他《租赁合同》约定的任何费用及责任（如有）后，将租赁保证金余额部分无息返还给竞得人；如扣除租赁保证金后，仍有不足的部分，招租人有权向竞得人追偿。

3.业态要求：用于办公、仓储、生产等，不得擅自变更。竞得人经营范围还应符合国家行政管理法律法规****管理部门许可范围，不得开展现行法律法规禁止的项目。

4. 起始价仅为租金，不包含应由竞得人自行承担的水费、电费、气费、物业管理费等其他费用。

5. 竞租成功后，只能由竞得人与招租人签订《租赁合同》，竞得资格不能转让。

6. 竞得人不得以任何理由将该物业转租、转借给他人使用。

7.装修要求：装修方案需提前报出租方（或指定单位）审核，退租时须恢复原状（或保留装修）。

三、资格审查

（一）基本要求

1.竞租人应当是在中华人民**国境内取得合法执照并延续存在的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，此次公开招租不接受联合体竞租。

2.竞租人的营业执照经营范围符合出租标的的业态用途要求及国家法律、法规规定的其他条件。

3.竞租人主要产业领域需为污染治理、智能感知、环境监测、环保建材、水处理膜、环保新材料、智能化设备、新能源材料等领域。

4.****政府要求：竞租人于约定达产期限内亩均产值需达到450万元/亩/年、税收20万/亩/年。

5.竞租人需依法办理环境影响评价手续，并获得相关批复或完成备案登记。

6.竞租人应具备合法的经营资格及从事相关业务所需的资质证照，其生产活动应符合国家、**省、**市及**县的安全生产和环境保护法律法规及标准要求。

（二）递交竞租资料

1.企业资格登记表原件；

2.竞租申请及承诺书原件；

3.竞租申请人统一社会信用代码的营业执照（复印件）；

4.授权资料；

5.竞租响应文件

四、招租公告发布时间及地点

本次招租公告将于2026年1月7日至2026年1月13日期****集团有限公司网站（网址：https://www.****.com）、成****服务中心网站（网址：https://www.****.com)、园区现场进行公告。

五、报名及竞租申请函递交截止时间加急标书代写

（一）竞租时间

2026年1月14日10时（**时间）。

竞租申请函必须在递交截止时间前送达指定地点。逾期送达或没有密封的竞租申请函不予接收。本次竞租不接受邮寄的竞租申请函。加急标书代写

（二）竞租申请人非自然人需在所提供报名资料上加盖公章，自然人需加盖本人手印，并密封完好。

六、竞租保证金

（一）报名参与竞租需向招租人缴纳竞租保证金，金额为50,000.00元（人民币：伍万元整）。如竞租人未竞租成功，竞租保证金将于竞租结束后 15 个工作日内无息退还。如竞租成功，竞得人所缴纳的竞租保证金，可在与招租人签订租赁合同后，自动转为等额租赁保证金，如存在差额部分由竞得人负责补足。

竞租人应将竞租保证金转至以下收款账号，竞租保证金递交截止时间为竞租截止前1个工作日23:59前（以到账时间为准），转账时标明项目名称。

（二）竞租保证金缴纳账户：

名称：****

纳税人识别号：****0121MACC8KYG5R

账号： 510********800001455

开户银行：建设银行**支行

（备注： XX公司/个人租赁保证金）

七、报名及竞租申请资料递交地点

地点：**市**县橙香路88号6号楼一楼。

八、联系方式

联系人：冷剑

联系电话：135****2299

九、费用承担

竞租申请人准备和参加竞租活动产生的费用自理，本次竞租不设集中现场踏勘，请竞租申请人自行踏勘。

十、评审规则

（一）经公开方式征集产生两家及两家以上的竞租人时，按照《物业出租须知》采取综合评审方式确定竞得人。如只产生1名竞租人时，在报价不低于出租底价且资料审核通过的前提下，可确认该竞租人为竞得人并进行公示。

（二）竞租结果****集团有限公司网站（网址：https://www.****.com）、成****服务中心网站（网址：https://www.****.com)、园区现场进行公示，请竞租申请人自行关注。

（三）竞得人应在招租结果公示结束后及时与招租人签订租赁合同及附属协议，申请人认同标的物以现状交付，并不得提出异议。如申请人拒绝签订合同或对合同条款、租赁标的物等提出异议则视为本次竞租违约，竞租保证金不予退还，中选人本次竞租资格取消。

十一、纪律和监督

（一）招租人不得泄露竞租活动中应当保密的情况和资料，不得与竞租申请人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

（二）竞租人不得相互串通竞租或者与招租人串通竞租，不得向招租人或者评审成员行贿谋取中选，不得以他人名义申请或者以其他方式弄虚作假骗取中选；申请人不得以任何方式干扰、影响竞租工作。如果参加竞租的申请人试图采用不正当手段对竞租施加影响，取消其竞租资格。

（三）如竞租人在竞租过程中发现违纪违法行为，****纪检组织举报，监督投诉渠道：028-****9590。

（四）评审成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对参选人的评审和比较，以及评比有关的其他情况。在评审活动中，评审成员不得擅离职守，影响评审程序正常进行，不得使用没有规定的评审因素和标准进行评审。

（五）评审成员不得在竞租期间私下接触申请人或相关人员，不得接受申请人或相关人员的任何馈赠，不得参加申请人以任何形式组织的宴请、娱乐、旅游等活动，不得透露与竞租工作有关的内部情况。

十二、法律责任

竞租人一旦出现隐瞒有关情况或者提供虚假材料等不正当手段的，招租人应当取消其竞租资格。

招租人相关部门的工作人员在竞租过程中，滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊，或者泄露企业机密、商业秘密的，依法给予相应处分。

因不可抗力、非招租人原因之外的政策变化，导致项目取消或不实施，招租人可以取消竞租、中选结果及合同，招租人不需承担任何责任。

因招租人在竞租过程中的重大失误导致竞租结果错误，合同无法签订或履行的，招租人可以取消竞租、中选结果及合同。

如竞租人在竞租过程中发现违纪违法行为，****纪检组织举报，监督投诉渠道：028-****9590。

十三、招租公告的解释

（一）意向承租方参与竞租的行为即为已对标的物权属、现状等情况的全面调查充分了解（包含但不限于查阅由竞租人提供的标的物档案文件及实物），自行承担包含但不限于因所获取的标的物信息不全面、误解等而产生的后果。

（二）本招租公告涉及相关文件内容和条款由招租方负责解释。

（三）附件5不作实质性修改，报名人需认真阅读，报名即视为对合同内容的接受和认可。

十四、其他注意事项

详见《****集团****科技园6号楼3楼5号区域资产招租方案》

附件如下：

附件1-平面图.pdf

附件2-物业出租须知.pdf

附件3-企业资格登记表.pdf

附件4-竞租申请及承诺书.pdf

附件5-厂房及办公楼租赁合同（范本）.pdf

附件6-6号楼分户面积报告.pdf

****集团****科技园6号楼3楼5号区域资产招租方案.pdf

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2026年1月7日