四川三星堆智慧产业科技发展有限公司关于采购权属单位经营性资产年度工程维修 维护服务单位市场调研函

****关于采购权属单位经营性资产年度工程维修维护服务单位调研事项，现诚邀符合条件的供应商参与本次市场调研活动，具体内容如下：

一、调研事项：采购权属单位经营性资产年度工程维修维护服务单位。

二、调研事项概况：

****公司在**市辖区内管理的经营性资产420余处（其中房屋约400余处，停车场约9个），经初步排查，经营性资产普遍存在屋顶渗漏、墙面砖脱落、****停车场区域存在地面破损、防撞桩损毁等问题。

三、服务内容：

（一）维修维护范围

主要****公司管理的经营性资产的房屋主体维修维护，包括但不限于屋顶修复防水、墙面瓷砖修复、墙面开裂修补、停车场区域地面水泥、沥青等破损修补、****公司管理的经营性资产的维修维护。

（二）实施程序

中标单位根据我司下发的维修通知书，实地勘察后测算工程造价，按照投标下浮比例下浮后报我司审核，待审核完成后，开展维修维护工作。

（三）工程价款支付

1.本项目按季度支付，在每季度维修维护工作完成并验收合格后，中标单位按照投标比列下浮后形成产值，报我司审核，审核完成后，按当前产值的80%进行支付进度款，剩余20%待年度（自合同签订之日起1年满或累计结算金额到200万元，以先到者为准）审计后支付至97%，结算金额的3%作为质保金，缺陷责任期为2年，期满后无质量问题，一次性无息退还剩余质保金。

2.按建设行政主管部门颁布的现行《工程量清单计价规范》《**省建设工程清单计价定额》全套及相关定额解释、补充定额及配套文件等计量计价依据计量、计价，同时计取安全文明施工费、规费及税金，现场如实记录维修清单，影像资料如实上报。

3.若属新增材料的，按施工期间**省工程造价信息**地区价格执行，若**地区无相应材料价格则参照**地区材料价格执行，若**地区无相应材料价格则参照**地区材料价格执行，若**地区无相应材料价格则参照**省内材料价格执行。

4.若该材料没有信息价，则由发包人组织认价（材料价如果采用认质核价、招标、竞争性谈判、竞争性磋商、比选确定的。若此价格在认质核价时未进行下浮，统一在竣工结算时按投标文件同比例下浮）。标书代写

年度维修维护总费用估算不超过200万元/年，最终以实际结算金额为准。

四、服务周期：自合同签订之日起1年满或累计结算金额到200万元，以先到者为准终止合同。

五、报价要求：本项目按下浮率进行报价（详见附件）。

六、服务要求：

（一）具有独立承担民事责任的能力（附：营业执照复印件加盖鲜章）。

（二）具有施工总承包三级及以上资质（附：资质证明）。

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

（四）本项目维修维护报价按下浮率进行报价（参照上述计量、计价文件合理下浮，包括但不限于人工、材料、设备、运输、安装、税费、垃圾清运等为完成本项目所有相关费用）。

八、本次调研递交形式为现场递交、邮寄送达或电子邮件方式，递交地址：**市**路西一段38号604号****；电子邮箱：****@163.com。选用现场递交及邮寄送达方式的，其递交资料须盖单位公章，邮寄送达的以实际收到时间为准；选用电子邮件方式的，应递交彩色扫描件。

九、联系方式：

采 购 人：****

地 址：**市**路西一段38号604号

邮 编：618300

联 系 人：吴先生

联系电话：0838-****099

注：1、自愿参与调研的供应商需根据上述项目信息自行填报报价函（详见附件），报价应遵循市场价格，请勿高估冒算。

2、此次调研仅为了解市场行情，非该事项的招采活动。

附件：下载附件报价函.docx

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2026年1月7日