2025年度超长期国债支持老旧住宅小区电梯更新项目监理招标公告

1．招标条件

本招标项目2025年度超长期国债支持老旧住宅小区电梯更新项目监理，招标人为****，建设资金来自财政，项目已具备招标条件，现对该项目监理 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：**市**街道；

2.2 工程规模：一标段（共计80台）：****花园小区22台电梯，今日星城38台电梯，中星湖**A 区20台电梯；二标段（共计66台）：君悦府邸共计28台电梯，华兴三期15台电梯，馨兰苑1台电梯，碓坊公寓1台电梯，****花园3台电梯，氿滨国际3台电梯，家和花园13台电梯，**华庭2台电梯。

2.3 招标范围：全过程监理；监理工作内容：工程质量控制、进度控制、投资控制、安全管理、合同管理、信息管理及组织协调等工作及保修期阶段的服务工作；

2.4 监理服务期：从签订合同之日起至缺陷责任期结束为止；

2.5 监理合同估算价：一标段：30.33万元；二标段18.82万元；

2.6标段划分： 2个标段；

2.7质量要求：符合施工合同中约定的质量要求；

2.8其他：/。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备房屋建筑工程监理丙级及以上监理资质或工程监理综合资质；

3.2拟派总监理工程师的要求：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）；

3.2.1拟派总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（指同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；

3.2.2拟派总监理工程师在监工程要求：投标总监理工程师以总监身份已承担的监理工程不得超过2个（含2个），且在**市外无在监项目（需提供承诺书，格式见招标文件），否则将取消其中标资格。

3.2.3拟派总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；

3.2.4拟派总监理工程师为本单位正式职工，并提供投标截止日期前6个月内本单位为其办理的任意一个月社保缴费清单。如有人员已调出仍用于本工程的，视为弄虚作假查处。本工程不接受退休续聘的项目总监投标；标书代写

3.3其他要求：根据《**省建设工程施工项目经理部和项目监理机构主要管理人员配备办法》（****建设厅公告【2017】第35号）规定并结合实际情况，本工程项目监理机构主要管理人员最低配备标准按如下要求：总监理工程师1人，专业监理工程师1人，监理员1人，合计3人；总监须提供国家注册监理工程师证书，专业监理工程师须提供工程类注册证书（含二级）或**省专业监理工程师证书或国家注册监理工程师证书，监理员须提供上岗证或**省建筑市场监 管与诚信信息一体化平台采集的监理员信息截图。以上项目监理机构主要管理人员均为本单位正式职工，并提供投标截止日期前6个月内本单位为其办理的任意一个月社保缴费清单。如有人员已调出仍用于本工程的，视为弄虚作假查处理。(本工程不接受退休续聘总监理工程师、专业监理工程师、监理员)。标书代写

3.4投标人不得存在下列情形之一：

3.4.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

3.4.2为本招标项目提供招标代理服务的；

3.4.3与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

3.4.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

3.4.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

3.4.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

3.4.7因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

3.4.8投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；

3.4.9****法院列为失信被执行人的（详见苏信用办[2018]23号）；

3.5 本次招标不接受联合体投标；

3.6各投标人均可就2025年度超长期国债支持老旧住宅小区电梯更新项目监理（2个标段）和2025年度超长期国债支持老旧住宅小区电梯更新项目监理跟踪审计共计3个标段的投标，但最多只能中1个标段。如在本招标项目的两个标段中已被推荐为上1****一中标候选人，仍参与后续标段数据的合成，但不推荐为中标候选人。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2026年1月7日至2026年1月12日（双休息日除外）；

4.2招标文件获取方式：到****三楼代理部（**市紫竹东路105号）获取；

获取招标文件时需携带的资料（复印件加盖公章）：（1）法定代表人身份证明（按投标文件格式）；（2）投标人代表（法定代表人或授权委托人）的二代身份证（3）营业执照；（4）企业资质证书；（5）监理工程师资格证书。

4.3招标文件每套售价120元，售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1、投标文件递交的截止时间为 2026年 1月 16 日 09 时00分，地点为****四楼开标室。

5.2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3、开标时符合性检查须提供的证明材料（复印件加盖公章）：（1）法定代表人身份证明（按投标文件格式）；（2）投标人代表（法定代表人或授权委托人）的二代身份证；（3）营业执照；（4）企业资质证书；（5）监理工程师资格证书。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标办法

本次招标采用综合评估法，评标细则详见本公告附件。

8. 其他

8.1中标后或监理期间更换的项目总监自更换备案之日起至原合同工期期满之日止,不得参与本工程的投标，如备案之日至原合同工期期满之日不足六个月的，按六个月计算。自行更换未经备案的，原中标项目总监也不得参与本工程的投标。

9.发布公告的媒介

9.1本次招标公告在 ****办事处网 站上发布。

9.2本公告发布日期从 2026 年 1 月 7 日至 2026 年 1 月 12 日，本公告为第1次发布。

10. 联系方式

招 标 人：****

地 址：**市**街道

邮 编：214200

联 系 人： 俞先生

电 话： 0510-****0120

招标代理机构：****

地 址：**市紫竹东路105号

邮 编： 214200

联 系 人： 陆女士

电 话：0510-****7763

2026年1月7日