健康养生中心3、4号楼及配套服务项目方案设计比选公告

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****中心3号、4号楼及配套服务项目

一、基本情况

比选人（合同中简称“甲方”）为****，公司于2017年6月在**省凉山州**市注册成立，注册资本人民币62087.71万元。公司经营范围为医疗投资、酒店投资、健康养生产业投资；医疗技术开发、房地产开发、旅游开发及旅游产品销售；健康养生咨询服务；健康管理服务；医院、酒店管理服务等。

****中心3号、4号楼及配套服务项目位于**市**东路1号，计划开展康养业态，预估床位388床，涉及建筑面积18472.8平方米，主要包括3号楼和4号楼（单栋建筑面积为8236.4平方米），1号楼局部区域改造（改造建筑面积约2000平方米），项目估算总投资控制在6034.19万元以内。

项目现状：3号楼和4号楼为五层框架结构，现已完成主体结构、外墙、电梯工程。

根据工作安排，拟通过比选方式选****中心3号、4号楼及配套服务项目方案设计的中选人，诚邀具备资格的比选响应人（以下简称：响应人，合同中简称“乙方”）参与比选。

二、资金来源：单位自筹

三、工作范围、内容、要求

1.工作范围：项目拟设计主要活动区域、****服务区域，****中心1号楼一层、二层，3号、4号楼每层预留100-200平方米作为临时公共活动区及就餐区，3号、4号楼其他区域设置为长者居室。3号、4号楼按楼层设置各护理级别长者居室，初步考虑3号楼3、4、5层为介助长者居室，1、2层为介护长者居室；4号楼为活力长者居室，每个楼层设置1个护理站。3号、4号楼拟布置总房间数274间，总床位数388床，房间布局及功能分区以审定方案设计文本为准。本次方案设计内容包含3号、4号室内二次结构、结构加固、装饰装修、机电安装、智能化工程、消防工程、屋面太阳能系统、楼栋内外总坪景观工程（**约4500平方米、升级改造约3000平方米户外景观）、连廊及特色小品等子项工程；1号楼一层、二层局部区域****服务区域，如康复评估室、健身房、餐厅、超市、棋牌室、管理用房等。

2.工作内容：根据比选人对设计的要求及深度，开展项目前期方案设计工作，包括但不限于平面布局、功能分区、空间流线、装修材质，并出具对应区域的效果图及编制投资估算（投资估算须包括建设投资、建设期利息、流动资金等内容），形成最终成果资料报比选人审定。

3.工作要求：（1）按照法律规定，以及国家、行业和地方的规范和标准提供2个对比方案供比选人选择，并按技术规范书的要求最终完成方案设计工作。

（2）配合比选人可研单位完成该项目可研报告的编制工作。

（3）按要求完成项目投资估算编制工作且该项目投资须控制在6034.19万元以内，若有需要须配合完成后续设计优化工作。

详细内容见本比选文件第五部分的《技术规范书》，若技术规范书内容与比选文件有差异，以《技术规范书》文件要求为准。

四、工期要求

设计工期60日历天内（初版方案设计40日历天内完成、比选人反馈意见后20日内完成修改定版方案），合同签订之日起开始计算工期，比选人审核审批时间不计入设计工期，在响应文件中单独列出设计进度计划。

五、报价要求

本项目报价采用含税固定总价包干，最高限价为58万元，报价超过含税最高限价的为无效报价。

六、比选响应人资格要求

1.具有独立承担民事责任能力的法人资格（提供营业执照）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺书）；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书）；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺书）；

5.参加本次比选前三年内（2023年至今），在经营活动中没有重大违法记录（提供信用中国截图）；

6.具有行政主管部门颁发的工程设计乙级及以上资质（需提供资质证书复印件作为证明材料）；

7.本次比选不接受联合体。

注：凡复印件或扫描件均须加盖公章。

七、购买采购文件的时间、地点及售价

1.采购文件获取时间：2026年1月8日09时00分至1月12日17时00分（**时间）。

2.采购文件获取地点：

**能源天府阳光采购服务平台（http://scny.****.com）。

3.采购文件获取方式：

（1）凡有意参加的潜在响应人，请于文件获取期间登录**能源天府阳光采购服务平台（http://scny.****.com/）参与项目报名(平台服务费：50元)，并按页面指示缴纳费用并下载采购文件。

（2）若响应人首次为登陆**能源天府阳光采购服务平台，需先进行免费注册（平台首页左上角），注册为供应商，并按平台要求完善注册信息，未注册或系统使用有问题的供应商将无法参与本项目。

（3）响应人登陆账号后，点击左侧菜单投标管理-招标公告，找到本项目公告，点击报名并下载采购文件及其他相关资料电子版。

（4）本项目实行网上发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件。

4.潜在响应人在**能源天府阳光采购服务平台取得采购文件后决定参加本项目的，需在响应文件递交截止时间**行报名。报名时须提供以下资料并发送至****@126.com。标书代写

（1）经办人介绍信或法定代表人授权委托书加盖公章。

（2）经办人及法人身份证复印件加盖公章。

若提供的资格证明文件不全或不实，将导致其资格被取消。未按上述要求获取文件及报名的，递交的响应文件将不予接收。

八、递交文件截止时间(以下简称截止时间)及地点标书代写

时间：2026年1月13日下午15时00分（**时间），建议响应人提前10分钟到场。

地点:**市**东路1****医院五楼3号会议室。

九、比选时间及地点

时间：2026年1月13日下午15时00分（**时间）

地点:**市**东路1****医院五楼3号会议室。

十、发布公告媒体

中国招标投标公告服务平台（http://www.****.com/）

**能源天府阳光采购服务平台（https://scny.****.com）****外网（http://www.****.cn/）

****医院官网（http://www.****.cn）

十一、联系方式

比 选 人：****

地 址：**市**东路 1 ****医院

联 系 人：谢老师

电 话：0834-****550

电子邮件：/