虞城县中心城区至诚四路东侧、至信二路北侧地块控制性详细规划公示

******至诚四路东侧、至信二**侧地块

控制性详细规划公示

一、规划范围

规划范围**至诚五路、南至至信二路、西至至诚四路、北至工业大道，规划范围面积约226亩。

二、规划依据

（ 1 ）《中华人民**国城乡规划法》（ 2019修正版）；

（ 2 ）《中华人民**国土地管理法》（ 2019年修订）；

（ 3 ）《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（ 2023年11月）；

（ 4 ）《**省城镇控制性详细规划编制审批规程》（试行）（ 2023年2月）；

（ 5 ）《城市居住区规划设计标准》（ GB50180-2018 ）；

（ 6 ）《民用建筑设计统一标准（ GB 50352-2019 ）》 ；

（ 7 ）《城市综合交通体系规划标准》（ GB/T 51328-2018 ）；

（ 8 ）《城市工程管线综合规划规范》（ GB 50289-2016 ）；

（ 9 ）《建筑防火通用规范（ GB50037-2022 ）》 ；

（ 10 ）《**县城乡总体规划（ 2016-2035 ）》 ；

（ 11）《**县国土空间总体规划（2021-2035年）》 ；

（ 12 ）国家、省、市有关规划文件的规定。

三、规划用地

规划范围内规划用地性质为文化用地、工业用地、公园绿地、陆地水域、防护绿地。

四、规划目的

为了科学的实施城乡国土空间总体规划，规范城乡规划管理，指导城乡合理使用土地，完善配套设施，为促进规划范围内地块的开发与建设，特编制《******至诚四路东侧、至信二**侧地块控制性详细规划》。作为该地区开发建设的指导原则和规划管理的技术依据。

五、地块划分

地块编号采用三级编号方式，由管理单元代码－街区单元代码-地块代码组成。如CY-2-01中，CY代表管理单元代码，CY-2代表街区单元代码，CY-2-01 代表细划地块代码。

六、控制指标体系

1.控制指标体系包括强制性指标和规定性指标。

2. 强制性指标包括绿地率、建筑限高、建筑系数、容积率、配建车位及配套设施等。

3.规定性指标包括建筑后退红线距离、出入口位置等指标。

4.指标体系采用定性和定量相结合。

七、开发强度控制

本次规划地块控制指标参照自然**部《工业项目建设用地控制指标》（2023年）等，对工业用地的容积率、建筑系数、建筑高度、绿地率等指标进行控制。

本规划由中匠民大****公司完成编制，****县委****委员会2026年第一次会议研究通过，现将规划方案予以公示，公示期30日(2026年1月7日至2026年2月5日)。在公示期间，有关单位和个人对该规划有建议和意见的，可以向**县****研究中心提出书面反馈意见，以单位名义反映问题或申请听证，应加盖公章；个人反映问题或申请听证，应署名真实姓名、提供身份证原件、复印件及联系方式。逾期未提出意见、建议或申请等书面材料的，视为放弃上述权利并对公示方案没有异议。

联系电话：0370-****010 ****019

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