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淮北兴海面粉有限责任公司房屋建筑物及土地使用权整体转让
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
标的基本信息
| 项目编号 | **** |
| 交易方式 | 动态报价 |
| 项目名称 | ****房屋建筑物及土地使用权整体转让 |
| 转让底价（万元） | 1346.027814 |
| 挂牌日期 | 2026-01-07 |
| 挂牌截止日期 | 2026-01-13 |
| 资产概述 |
1、本次转让标的为****房屋建筑物及土地使用权；根据标的房地产权证书证载信息显示，房地权证濉房字第****005021号，房屋建筑面积439.4㎡，规划用途为办公（写字楼），房屋总层数为2层；房地权证濉房字第****005022号，房屋建筑面积6744.62㎡，规划用途为仓储用房，房屋总层数为1层；不动产权证皖（2025）**县不动产权第****339号，房屋建筑面积808.86㎡，规划用途为工业用地/仓储用房，房屋总层数为2层；房地权证濉房字第****005024号，房屋建筑面积1387.53㎡，规划用途为仓储用房，房屋总层数为1层；房地权证濉房字第****005025号，房屋建筑面积940.41㎡，规划用途为综合楼，房屋总层数为2层；房地权证濉房字第****005026号，房屋建筑面积3653.15㎡，规划用途为工业，房屋总层数为6层；标的房屋结构均为框架。国有土地使用证濉出国用（2013）第044号，标的使用权类型为出让，用途为工业用地，使用权面积26697.05㎡，国有建设用地使用权终止日期为2063年5月29日。标的整体转让。
2、根据转让标的房地产权证显示，本次转让的房屋建筑物位于**省淮****工业园****1#、2#、3#、4#、5#、6#；根据国有土地使用权证显示，本次转让的土地使用权对应的土地位于**省**市**县韩村镇淮海村。
3、转让标的现为闲置状态，无抵押、担保情况。
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交易条件与受让方资格条件
| 挂牌开始日期 | 2026-01-07 |
| 挂牌公告期 | 自公告之日起5个工作日 |
| 价款支付方式 | 一次性付款 |
| 价款支付要求 | 受让方在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内一次性付清转让价款。 |
| 权利人是否意向行使优先购买权 | 不涉及 |
| 重要信息披露 |
1、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，转让方已对标的进行了全面如实的披露，并不表明能够对标的所有瑕疵进行了全部揭示，在申请受让登记时提交经转让方确认的《现场勘查确认单》（意向受让方为法人或其他经济组织的，须加盖单位公章；意向受让方是自然人的，须签字并按手印），意向受让方是自然人的，须签字并按手印）。一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。
2、标的转让后涉及权证登记或变更的，由受让方自行办理，转让方协助；因办理权证登记或变更手续所涉及的各项税费按国家相应规定由转、受让双方各自承担。
3、特别提醒：本次转让标的中不包括房屋内的所有机器、电子及办公设备。鉴于转让方拟挂牌处置上述资产，本标的在成交后，受让方须付清全部转让价款且等待房屋内的所有机器、电子及办公设备拆除清场后10个工作日内，转、受让方开始办理资产移交手续。如因机器、电子及办公设备拆除清场工作影响本标的的开始交接时间的不确定或变长，受让方须接受且不得提出异议。
4、转让标的在移交前发生的相关费用（水、电、物业、卫生费等相关费用）由转让方承担，办理过户手续之后产生的费用由受让方承担。
5、转让标的按交付时现状移交，转让的土地使用权面积如与最终办理的土地使用权证面积不符，应以最终办理土地使用权证面积为准，不影响最终成交价。
6、受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、****机关的基础上自行判断是否符**为本转让项目受让方的资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。
7、本次转让标的挂牌价、成交价为不含税价，交易完成后，****总局相关规定统一开具增值税专用发票。税费全部由受让方承担。
8、转让标的价款应当在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内一次性付清，****中心在《产权交易合同》生效且受让方付清转让价款后5个工作日内将转让价款转入转让方指定账户，受让方必须响应，不得提出异议。
9、现场勘查联系人：孙经理，联系电话：130****0808。
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| 与转让相关的其他条件 | 1、该项目采取网络动态报价、最高报价者得的方式确定受让方。本次网络动态报价分为自由报价期和限时报价期两个阶段。 2、意向受让方应于公告期****交易中心“皖e云”系统（网址：https://wey.****.cn）提出受让申请，办理线上报名手续并按本公告约定交纳保证金（不计息）。意向受让方办理线上报名手续时，须提供以下受让申请材料： （1）《现场勘查确认单》； （2）意向受让方为法人或其他经济组织的，须提供主体资格证明文件，法定代表人或营业执照登记的经营者（负责人）身份证，授权委托书、授权经办人的身份证，公司章程、组织章程或合伙协议等，意向受让方同意受让的内部决策文件，上级单位同意受让的批准文件； （3）意向受让方为自然人的，须提供身份证； （4）意向受让方在竞买报名时须按本公告的要求交纳交易保证金至其在“皖e云”平台****银行账户，操作路径：皖e云——个人中心——支付订单——确认付款（不计息），意向受让方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格； （5）本公告“受让方资格条件”、“重大事项及其他披露内容”栏要求的相关资料。 意向受让方为法人或其他经济组织的须将以上资料的复印件盖有本单位公章扫描后在线上交易系统中上传；意向受让方为自然人的，须将以上资料的复印件按手印扫描后在线上交易系统中上传，并保证以上资料内容完整、清晰可辨。 3.意向受让方最终被确定为受让方的，其递交的交易保证金可直接转为转让价款的一部分；未能被确定为受让方的，****中心在5个工作日内原渠道退还全额保证金（不计息）。 4.被确定为受让方的，须在《竞价结果通知单》出具之日起3个工作日内签订《竞价结果通知单》，5个工作日内签订《产权交易合同》。 5.为保护交易各方的合法权益，转让方在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳交易保证金，即视为对如下内容作出承诺。非因转让方的原因，意向受让方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转****交易中心有权扣除意向受让方的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉： （1）意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的； （2）在网络动态报价中以挂牌价为起始价格，各意向受让方均未有效报价的； （3）被确定为最终受让方在规定时间内拒绝签订《竞价结果通知单》和《产权交易合同》的。 |
| 组织交易方式 | 动态报价 |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方为法人或非法人组织的，应有效存续，具有良好的商业信用、财务状况和支付能力； 2、意向受让方为自然人的，应具有完全民事行为能力和支付能力； 3、国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
| 是否允许联合受让 | 否 |
| 保证金金额(万元) | 200 |
| 交纳时间 | 挂牌截止日17:00前(以保证金订单支付时间为准) |
转让方基本情况
| 转让方信息 | |
| 转让方名称 | **** |
| 注册地(住所) | **省淮****工业园 |
| 统一社会信用代码或组织机构代码 | 913********842331J |
| 证件类型 | 统一社会信用代码证 |
| 经济类型 | 国有控股企业 |
| 转让方决策文件类型 | 总经理办公会决议 |
交易机构
| 交易机构联系人 | 袁经理 |
| 交易机构联系电话 | 0551-****5595 |
| 交易机构联系地址 | **市**区**大道与烟墩路****广场C3座21楼 |
附件:
招标进度跟踪
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