S330北侧老安河东侧堤岸（二标段）租赁权转让 - 竞价公告

项目名称

S330北侧老安**侧堤岸（二标段）租赁权转让

项目编号

****

挂牌日期

挂牌起始日期：2026年1月 8 日

挂牌终止日期：2026年1月14 日

挂牌期满后如未征集到意向受让方，不**挂牌期。

基本情况

产权人名称：****

统一社会信用代码：123********82332X2

所在地：**县龙集镇

联系人及电话号码：石先生，151****4017.

委托方承诺：本次出让标的权属清晰，委托方对该资产拥有完全的处置权且不存在任何限制条件；产权的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

标的

基本情况

坐落位置

S330北侧老安**侧堤岸

租赁期限

12年

经营范围

****管理部门管理，依法、依规开展经营活动。

其他说明

以租赁合同为准

标的

评估情况

出让评估价格

74916元

评估机构

**中诚土地房地产****公司

评估报告书编号

**中城（2025）（**）字第Z042号

评估基准日

2025年12月19日

标的名称

起拍价

（元）

增价幅度（元）

竞买保证金（元）

数量

约（米）

租期（年）

备注

S330北侧老安**侧堤岸

（二标段）

74916

200或其倍数

20000

440

12

特别事项

说明

☆特别说明：该标的上原有房屋、建筑物、构筑物、公共设施等（包括但不限于：管理用房、公路基础、电力等设施）不可进行恶意占用、破坏或损毁，产生的一切赔偿及法律后果由受让方承担。

注意事项：

1、请各竞价人进入竞拍系统使用非IE系统登录报价；

2、请各竞价人明确自己报价后，点击“刷新价格”按钮，要不停的刷新报价页面，防止有新的报价出现，自己没看到而错失重新报价机会。

3、报名后不报价的保证金不予退还。

一、租金支付方式

1.成交价一次性支付至委托方账户。

2.租赁期满后，受让方所有投入的资产等属委托方所有。

3.具体细节以合同签订为准。

二、事项说明

1.意向受让方应在本公告报名时间截止前自行现场踏勘标的，主动向委托方咨询标的相关情况，自行了解使用该堤岸可能涉及的法律法规及相关规定；完成报名的意向受让方都视同已现场踏勘标的，认可了标的范围、数量、瑕疵等相关情况并认可租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果。报名参加竞拍视同接受以标的现状转让。

2.本次堤岸出租所列示的标的数量仅供参考，实际移交数量以现场为准。3.受让方在承租期内原则上不得擅自转租，特殊情况应提前向委托方报备。

4.承租堤岸只用于种植杨树，未经委托人同意受让方不得对项目进行破坏性改动，如擅自改动，受让方应立即恢复原状，给委托方或第三人造成损失的应由受让方承担。

5.委托方在租赁期内应当承担该标的的日常管理职能，受让方必须服从委托方管理，在管理范围内，不准乱种植、乱取土、乱放牧、乱埋葬、乱搭建临时住房等设施，如发现，委托方视其情节轻重，按其河道管理规定从严处罚。受让方在租赁期间的树苗、栽植、管理自理，委托方不负责任何费用；承包范围内现有房屋不可占用、破坏、损毁；杨树成材后，办理砍伐证等相关费用均由受让方自行承担。租赁期间如遇水利及国家重点工程建设需要，受让方无条件服从，委托方也不承担任何赔偿责任。

6.受让方应在该标的在租赁期满或租赁合同终止后3日内将该标的移交给委托方，且不得提出任何补偿要求。

7.现有标的物现状出租，在竞拍成交后，委托方不再增加、承担任何费用。

8.标的由委托方负责交付，堤岸交付时间、租赁起止时间和其它相关要求均以《租赁合同》约定为准。

9.拍卖机构只提供拍卖成交确认书，买受人如需发票需承担全部税费，报价时需将税费考虑入报价内。

10.该标的项目报名期间，一旦缴纳交易竞买保证金报名成功或确认为中标人后，不得以现场有附属损坏、缺失或瑕疵为由拒绝履行中标结果拒绝签约，同时不得向委托方、拍卖机构提起诉讼和任何经济补偿。

11.合同签订且标的移交前，因标的发生的任何风险由委托方承担，合同签订且标的移交后由受让方承担。

12.本公告未尽事宜以受让方与委托方实际签订《租赁合同》为准。

三、其他

1.本标的评估价、招标底价均为含税价。

2.本公告涉及资金、价款均以人民币为单位。一旦成交，受让费缴纳比例即以竞价成交价为准，不随市场相关价格波动而波动。

3.转让标的以展示现状为准，按现状转让，意向受让方应实地勘察、咨询，全面、准确地了解标的现状。意向受让方不得以不了解标的物为由向委托方提出任何要求；

4.受让方要****管理部门管理，依法、依规开展经营活动。

受让方应具备的条件

1.中华人民**国境内外依法设立、有效存续的企业法人、或具有完全民事行为能力的自然人；

2.应具备独立签订、履行合同的能力；

受让方须承诺的事项

1.意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，受让资金来源合法。

2.意向受让方须承诺具有良好的商业信用。

3.意向受让方须承诺具备独立签订、履行合同的能力。

4.意向受让方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

5.本公告已提及的其他需要意向受让方承诺的事项。

其他说明

一、交易方式

挂牌期满后，本标段征集到两家或两家以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方；如只征集到一家符合条件的意向受让方，意向受让方也需在网上报价，最终以不低于挂牌价格标准签订合同。

二、竞价报名：

1.报名时间：自公告发布之日起至2026年1月14日下午17:30（非工作日、法定节假日除外）。

2.报名方式：登陆“**县小型项目信息网”（http://www.****.com/#/）→“用户登陆”→“产权交易业务”系统进行注册登记、网上报名。不接受现场等其他方式报名。

3.注册账号时须打包压缩上传下列原件扫描件到网上系统：

3.1以企业法人身份报名须提供：

（1）营业执照副本。

（2）法定代表人授权委托书（授权委托书内须附上法定代表人身份证和代理人身份证正反面复印件）。

（3）竞买承诺书。

3.2以自然人身份报名：

（1）本人身份证（正反面）。

（2）竞买承诺书。

三、交易保证金

1.保证金金额：20000元整；

2.保证金交纳截止时间：2026年 1月14 日下午17:30。标书代写

3.缴纳方式：

3.1意向受让方须通过转账支票（同城）、电汇（异地）、网上银行等方式（现金缴款无效）将保证金从企业账户（自然人须从本人账户）转入（以实际到达专用账户为准）保证金专用账户。

（1）户名：****交易中心

（2）开户行：****银行营业部

（3）账号：由系统随机生成

注意：1）、交易保证金以实际到达本公告交易保证金专用账户为准，未在缴纳截止时间到达的，视为报名不成功，即不具备竞买资格。标书代写

2）、企业法人申请报名，****公司账户打款。（企业以个人、办事处、分公司、子公司名义或从他人账户缴纳的交易保证金无效）

保证金未在交纳截止时间前到账的，或交纳金额不足的，视为放弃报名，不具备资格。

意向受让方应充分考虑资金在途时间，确保交易保证金在规定时间内到达指定账户。

一旦交纳交易保证金，即被视为已知悉标的的情况，接受标的的一切现状（包括瑕疵、缺陷）。

4.处置方式：

4.1竞买成功后，受让方的保证金不冲抵成交价款，须另行缴纳成交价款。被确定受让方的，按公告约定与委托方签订《合同》后，交易中心在收到受让方出具的退还保证金通知之日起5个工作日内无息原路退还。

4.2未成交意向方的交易保证金在确定受让方之日起5个工作日内无息原路退还。

5.意向受让方有下列行为之一的，交易保证金将不予退还：

5.1作出有效报价后反悔的。

5.2在竞价活动中提供虚假材料的。

5.3非法获取委托方或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的。

5.4相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的。

5.5干扰、阻挠他人竞价的。

5.6受让方（竞价受让方）出现在规定时间内拒绝签署《成交确认书》、付清租金、与委托方签订合同、交纳租赁押金等不履约行为的。

5.7在竞买活动中不服从管理，恶意阻挠竞买活动正常进行的。

5.8违反法律法规或相关规定委托方、拍卖机构造成损失的。

5.9法律法规规定的其他情形。

不予退还的保证金作为对委托方、拍卖机构损失的补偿，不足以补偿的，该意向受让方还需另行赔偿。

四、竞价及成交

1.竞价开始时间

开标时间 ：2026 年1月 15日上午10:00整 ；

2.竞价方式：在拍卖活动结束前，每最后一分钟如果有意向受让方出价，将自动延时5分钟。

竞价单位：元

增价幅度：200元及其整数倍。

自由竞价期：30分钟。

3.受让方式：最高价成交。

五、合同签订、价款支付及资产移交

受让方应于竞价成交之日起3日内签署《成交确认书》、按成交价一次性交清租金并交清拍卖佣金（成交价款3%）**台维护费（成交价2万元-10万元：200元；成交价10万元-20万元：300元）。

2.成交结果确定之日起7个工作日内与委托方签订合同。

3.成交价款交至委托方指定账户。

六、其他

未尽事宜以签订合同为准。