后勤服务处商铺租赁服务采购采购公告

询价条款

三、商务条款：

(一)**模式与报价
1.报价要求：本单采购采用固定年租金形式报价，共计12个月，租金最低报价为69300元，报价低于要求的最低价视为无效报价。最高竞租报价人为承租人，报价为含税价。
2.租金支付：年总租金不足10万元，签订合同后15天内一次性支付。年总租金大于10万元按【半年付】方式支付，先付后用。签订合同后【30】天内支付首期租金即【6】个月租金，后续每6个月支付半年租金。
3.其他费用：租赁期内产生的水费、电费、燃气费、通讯费、物业管理费及因经营产生的一切税费均由承租方独立承担。其中，电费按政策价格计收，****学校电控平台的独立智能电表，改造费用由承租方承担。
(二)经营要求
1.须依法办理营业执照及相关经营许可。
2.2026年1月能够完成合同签订，2026年寒假期间能完成店面装修，2026年春季学期开学能能够正常营业。
3.****学校****学校指定账户，未经学校同意不得私自自行收款，学校定期向供应商结算营业款。付款规律（2月清算1月1-31日营业款，3月完成1月营业款付款）。
4.遵守学校作息时间及安全管理规定，不得影响正常教学、生活秩序。
5.确保商品或服务质量，明码标价，诚信经营。禁止经营酒类产品及违法物品。负责租赁区域内的一切安全、消防、环保、卫生责任。

四、技术条款：

六、报名要求：

1、竞租人必须明确承诺以下事项：1）本公司与****学院的教职员工及其配偶、子女及其配偶等亲属、其他特定关系人没有任何关系。2）承诺完全响应经营要求中5项要求。本公司将严格履行以上承诺，如有违反或隐瞒，视为违约，愿意无条件退出并承担相应责任。（提供承诺函）。
2、竞租人须在中华人民**国内合法注册，提供有效的营业执照，经营范围需含食品销售（提供营业执照复印件，加盖公章）。
3、竞****便利店品牌（包括不限于中百罗森、Today今天、7-Eleven、全家、****超市）中任一品牌方或其正式授权的代理商，须提供品牌商标注册证书。若竞租人为代理商，则需出****公司或该品牌区域总部提供的《授权书》。
4、法定代表人报名需提供法定代表人资格证明书、法人代表身份证及联系方式；被授权人报名需提供法定代表人资格证明书及法人代表授权委托书、被授权人身份证及联系方式（加盖公章）。
5、竞租人具有良好的商业信誉和经营能力。参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，未被“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）、国家企业信用信息公示系统(www.****.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单（提供相应查询截图，加盖公章）。
6、****集团、招标人或其上级控股、托管公司列入禁止交易名单。
7、连锁便利店品牌商能够提供符合食品安全标准的即食类、简易加工类食品，可自行完成鲜食品类生产加工的，提供生产经营的资质、场地、设备资料及照片等证明材料，如承租人不具备自有食品加工能力，可****加工场地资料(场地、设备资料及照片)和**协议(****公司的营业执照等资质证书) 。

七、资质要求：