悦澜花园前期物业管理服务项目公开招标公告

按照国务院《物业管理条例》和建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》、**省《**省物业管理条例》的规定，****花园前期物业管理服务项目进行公开招标。

一、招标项目内容:

悦澜花园前期物业管理服务。

二、项目概况：

本项目位于**市韩愈大街与规划富兴路交叉口，**规划许东路，西至规划富兴路，南至规划河阳大街，北至西韩愈大街。规划设计的物业类型为：多层住宅。总占地面积42350.8㎡，总建筑面积90442.16㎡。其中住宅建筑面积72314.85㎡,住宅户数541户；规划机动车车位数691个，地上车位69个，地下停车位622个；商业建筑面积 2187.78㎡；容积率1.798，建筑密度25.56%。

三、本项目于2025年12月开工建设，建设项目（计划）于2030年12月全部竣工交付。

四、物业管理用房的配置情况

物业用房面积372.54㎡，****花园配套用房一层及二层，悦澜花园12#楼一层最东侧。

五、投标人资格要求:

1、投标人具有营业执照；其经营范围包括物业管理或物业服务，能满足本次招标项目服务的内容。在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力，并在“**省物业管理综合监管平台”注册登记；

2、投标企业必须在物业管理主管部门备案；

3、投标企业须出具市级物业管理主管部门出具的无重大投诉、无违规违纪等现象的证明。

六、投标人报名及招标文件发售信息：

1、报名方式：投标人应登录**省物业管理综合监管平台进行报名。

2、报名及招标文件领取时间：2026年1月8日—2026年1月14日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午8时至 12时，下午 14时30分至 17时30分（**时间，下同）。

3、招标文件领取地点：**市****

4、招标文件领取方式：现场领取

七、 投标文件接收信息：标书代写

1、投标文件接收截止时间：2026年1月28日上午9：00分标书代写

2、投标文件接收地点：**市萬茗府售楼部标书代写

八、本次招标联系事项：

1、招 标 人：****

联 系 人：王经理

联系电话：139****0000

2、招标代理：****

地 址：**市****

联 系 人：梁女士

电 话：183****4966

3、监督单位：****中心

监督电话: 0391-****126

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2026年1月7日