福州市社会养老中心配套医疗项目招商征集公告

****中心配套医疗项目招商征集

征集公告

1.征集条件

本征集项****中心配套医疗项目招商征集（征集编号：****），征集人为****，委托的征集代理单位为****。本项目已具备征集条件，现进行公开征集。

2.项目概况与征集内容及要求

2.1项目名称：****中心配套医疗项目招商征集（以下简称“本项目”）。

2.2征集范围和内容：**市**区北园路、**互通东侧。****中心项目配套医疗项目载体，面积约43877平方米（5#楼、6#楼地上面积约28500平方米，地下总面积约15377平方米）。前述面积（数量）均为预估，最终面积以产权测绘面积（含公摊的总面积）为准，具体范围详见附件《标的房产范围红线图》。****医疗机构及配套用房，具体内容详见第三章征集内容及要求。

2.3征集单位招商**期限：二十年，第一年含不超过5个月的免使用费筹备期（若医保开通之日早于5个月，则以医保开通起算使用费。两个条件按照时间孰早原则执行）。筹备期计入约定的合同期限，筹备期从标的房产交付之日起算。房屋交付的前提条件为主体竣工、取得消防验收或备案手续（形式或文件，最终以主管部门出具的文件为准），其他不作为交房的前置条件，即不再附带其他额外条件、要求。场地含税年使用费最低限价****6192元/年（地下面积****192元/年，地上面积****0000元/年）。场地使用费以成交单价为基数，自第六年起每三年递增5%。

3.应征人资格要求

3.1应征人须是在**市行政区域内注册登记的中国境内设立外商独资企业（营业执照"类型"栏明确标注为：****公司（外国法人独资）），具备独立法人资格，提供合格有效的企业法人营业执照复印件并加盖单位公章。

3.2本项目不接受联合体应征。

3.3本项目征集人对应征人的资格审查采用的方式：资格后审。

4.征集文件的获取

4.1凡有意参加应征者，请于2026年1月8日至2026年1月12日，每天上午09时00分至11时30分，下午3时00分至5时00分（**时间，下同），到****（**市**区鳌峰街道鸡笼洲路2****中心2号楼4楼招标代理部）记名购买征集文件（仅接受现场报名、购买）。

4.2征集文件每份售价200元，售后不退。

5.应征保证金的提交

5.1应征保证金提交截止时间：2026年1月28日9时30分00秒。标书代写

5.2应征保证金提交的金额：人民币伍拾万元整（￥500000元）。

5.3应征保证金提交的方式：应征保证金****银行的应征人****银行转账的形式在征集截止时间前汇到征集公告中征集人（征集代理单位）指定的应征保证金账户。应征人需在应征保证金汇款凭证上注明：“****应征保证金”，如因应征人汇款凭证未****银行无法识别应征保证金到账情况或识别错误的，其责任由应征人自行承担。应征人在征集文件中应附上应征保证金汇****银行汇款单据复印件并加盖应征人单位公章。标书代写

6.评审办法

评审办法采用综合评分法。

7.应征文件的递交

7.1递交应征文件的截止时间：2026年1月28日09:30:00，提交地点为****（地址：**市**区鳌峰街道鸡笼洲路2****中心2号楼4楼）本项目开标室。标书代写

7.2征集人和代理机构将于递交截止时间前45分钟开始接收应征材料，其余时间不接受应征材料。未送达指定地点或密封不符合规定的的应征文件，征集人不予受理。标书代写

【温馨提示：****中心不允许外部车辆进入，请各应征人自行安排，****中心须在一楼办理登记并电话确认，请各应征人预留办理时间以免迟到】

8.发布公告的媒介

本次征集公告、征集文件的澄清修改与补充通知、征集结果公示等均在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）、**城投优采在线（https://fuzhouctyc.com/）、四海易链电子竞价交易平台(网址：https://www.****.com/）上发布，请应征人及时关注。

9.联系方式

征集人：****

地址：**市**区鳌峰街道鸡笼洲路2****中心2号楼7楼

联系人：肖工

联系电话：0591-****0051

征集代理单位：****

地址：**市**区鳌峰街道鸡笼洲路2****中心2号楼4楼

联系人：何工、陈工

联系电话：0591-****8812

****银行账号：

开户行：****公司****支行

账号：811********00924487

开户名称：****