苍南县雾城景区普通商业区15间商铺整体租赁权公开招租

标的现状：空置，按现状交付。

重要披露：

1.本次出租为15间商铺整体打包出租，租金无递增。

2.租赁经营范围：食品销售、日用百货。****商铺经营下列同类业态商户总数不得超过2间，具体品类包括：文创、泳衣泳圈、关东煮、面食、果汁奶茶饮品、炸物、鸡蛋仔、冰淇淋、卤味、寿司、网红汉堡、豆花、香肠热狗、蚵仔煎等。

3.设有经营时间考核：每间商铺实际营业时间须达到自然年度时长的80%，按月考核；未达标者，按每日50元/间标准从承租方缴纳的履约保证金中扣除违约金；若累计2个月考核未达标，出租方有权单方解除《租赁合同》，****商铺租赁权。

4.承租方须自行办理相关经营审批手续，并承担水电、物业等费用。

5.****政府政策调整或出租方生产经营需要收回场地，承租方须无条件配合搬离，不获装修补偿。

1.意向方应为依法设立并有效存续的 法人、非法人组织 或具有 完全民事行为能力的自然人。

2.符合国家法律法规规定的其他条件。

1.竞买保证金：4万元。意向方须在 2026年1月21日17:00前通过“浙交汇”平台完成报名及保证金支付。

2.成交后支付：承租方须在成交之日起 5个工作日 内，一次性付清 首年租金、交易服务费及履约保证金（4****中心指定账户，并在10个工作日内与出租方签订《租赁合同》。履约保证金在合同期满符合条件后无息退还。

1.遴选方式：如征集到一家或多家合格意向方，将采用 动态报价 方式确定承租方及成交价。

2.信息**：公告期满若未征集到意向方，将以 10个工作日为周期 **信息披露，最多**3个周期。

3.风险提示：意向方须在报名前自行实地勘察标的，了解房屋现状、周边环境及经营风险，出租方按现状交房。

4.禁止行为：租赁场地不得转租（未经出租方书面同意），不得使用明火设备，不得从事违法违规经营。