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海珠区昌岗街“晓园里”时光焕新计划项目-全过程咨询服务
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| **区昌岗街“晓园里”时光焕新计划项目-全过程咨询服务 | ||
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| **区昌岗街“晓园里”时光焕新计划项目-全过程咨询服务 | ||
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| （一）全过程工程管理服务内容 ：1、协助完成项目立项报建、招标采购流程、协助市场调查、完成招标文件（含工程量清单、投标限价）编审、协助甲方合同谈判及合同签订、招投标过程管理等。 2、协助合同管理，负责工程质量、造价、进度控制管理，监督施工安全生产文明管理，工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，工程变更签证的审核、索赔及合同争议处理，工程文件资料管理等。 3、协助综合竣工验收，竣工资料收集与整理，竣工结算审核等。 （二）施工全过程造价控制服务内容：1、根据施工图编制预算送财政评审，负责评审过程中的对接、核对，确保核减率控制在规定范围内。 2、根据实际进度与每月实际投资和计划投资作分析比较，分析成本超支的原因和修正项目投资进度计划。负责定期召开造价控制会议，集中会审现场签证、工程变更的工程量和造价预算，确认变更价款。 3、协助委托人对施工过程进行造价控制，计算审核工程量与进度款。 4、参加合同变更谈判，负责处理合同变更引起的价格调整、工程量变更等，维护委托人的合法权益。 5、负责建立支付台账、工程变更管理台账、动态投资台账，按时提交工程结算价预估报告。 6、负责定期收集和整理有关设备材料、甲供材料的市场价格动态信息，对施工方案、材料选用提供成本控制建议。结合监理方提交的施工日志，定期提交人工机械主材设备价格造价影响分析。 7、负责审核项目其他费用(包含且不限于设计勘察、造价咨询服务、材料采购、各项服务等)进度款，并提出审核意见。 8、依据竣工图、现场签证、工程结算书等工程资料进行把关后送财政审核，配合完成财审工作。 |
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