关于公布闽侯县竹岐片区控制性详细规划的公告

附件

《**县竹岐片区控制性详细规划》主要内容

一、规划范围

竹岐乡位于**县中**，闽**岸，东与**镇交界，西邻鸿尾乡，南与**县丹云、**乡接壤，西北抵白沙镇唐举村，北与甘蔗街道、荆溪镇隔江相望。本次规划范围北起竹岐村，南至苏洋村，**闽江，西抵福银高速西侧山体，规划范围总用地面积约16.3平方公里。

二、功能定位

八闽文化展示平台，生态宜居闽江**。

三、规模与开发容量

规划城乡居民点建设用地面积778.15公顷，其中城市建设用地总面积764.33公顷，可容纳城镇人口7.5万人，农村人口0.1万人,总人口规模约7.6万人。

四、用地布局

规划形成一轴、三组团的总体结构。一轴贯彻竹岐中部的商业综合发展轴；分为东部生态住区、西部生态住区、**工业片区。规划二类住宅用地相对集中布局，主要分竹岐中部、**。公共管理与公共服务用地考虑公共建筑的造型及体量对城市景观的影响及建设启动需求，该类用地主要分布在榕中大道两侧。商业服务业用地主要集中于闽越水镇、榕中发展轴上，以商业商务设施为主，规划工业用地集中于316国道以南。

五、交通组织

规划将形成“三横四纵”城市主干路道路骨架：

三横：**滨路、竹岐大道、316国道。

四纵：甘竹大桥、闽越大道、榕中大道、春风路—**二桥。

其余道路在此骨架下按照合理间距以及与上层次规划路网衔接进行布局，形成城市主干路、城市次干路和城市支路三级路网结构。

本区道路断面主干路规划红线宽度为24-48米，次干路规划红线宽度为18-24米，支路规划红线宽度为12-15米。支路主要用于局部地段的用地划分及地块的交通出入，在不影响系统的联络性前提下，规划内部支路可以根据今后开发需要适当调整红线位置。考虑景观要求以及为未来拓展留有余地，**滨路、316国道、闽越大道、榕中大道、春风路两侧宽度控制10-20米防护绿带。

六、配套设施

根据规划用地功能与开发容量，规划完善了片区相关配套设施的配置。新增行政服务、文化、教育、体育、养老等公共服务设施，补齐污水处理、燃气供应、消防、环卫、停车等基础设施短板。（1）公共管理与公共服务设施：规划布置2处文化设施用地,设置小学5所，中学2所，兼顾服务半径和服务人口，分布在各个居住小区中。规划区内医疗卫生用地包括1****医院、1****卫生院。规划区社会福利设施用地设置1处，位于庄边**侧，毗邻公园。（2）市政基础设施：****电站2处，分布在316国道和麦浦河滞洪区南侧。****水厂1处、排涝站1处、垃圾转运站1处、消防站1处。

七、公布图纸

土地使用规划图

下载