关于红安恒大项目公开选聘 审计、评估机构的公告

为全面、真实、准确地掌握**恒大项目的财务状况、资产价值及经营成果等情况，并为项目进入正式破产重整/清算程序做好准备工作，**恒大“保交楼”专班（以下简称委托方）拟通过公开选聘方式确定审计、评估机构，在**恒大项目进行破产重整/清算程序前，提**场对**恒大项目进行财务审计、资产评估工作。现将有关事项公告如下：

一、企业基本情况

恒大集团就恒大康养城项目，通过****公司在**县设立14家子公司，分别为：******公司、******公司、******公司、******公司、******公司、******公司、******公司、******公司、******公司、******公司、****公司、******公司、****公司、****公司。

（一）******公司成立于2020年5月20日，统一社会信用代码：****1122MA49G3Y47W；注册资本为10,000,000.00元，****公司（非自然人投资或控股的法人独资），法定代表人杨齐。股东为******公司，认缴出资10,000,000.00元，持股100%，实缴出资0.00元，尚未实缴出资为10,000,000.00元。经营范围为机构养老服务、医疗护理服务；老年人、残疾人养护、护理服务；老年人用品销售；房地产开发经营；医院的建设、管理；健康（养生、保健、营养健康、美容、医疗）咨询服务（不得从事医疗诊治活动）；医学技术推广、组织学术交流活动；餐饮、美容、家政服务；酒店管理；物业管理服务。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）。公司住所地为：****开发区****服务中心大楼12楼1204室；登记机关为：****管理局。

（二）******公司成立于2019年12月12日，统一社会信用代码：****1122MA49DH1Y4P；注册资本为100,000,000.00元，****公司（非自然人投资或控股的法人独资），法定代表人张奇伟。股东为******公司，认缴出资100,000,000.00元，持股100%，实缴出资0.00元，尚未实缴出资为100,000,000.00元。经营范围为养老服务；医院的建设、经营及管理；医学研究和实验发展；餐饮服务；美容服务；企业管理顾问；酒店管理；家政服务；营养健康咨询；老年人、残疾人护养服务；老年人用品销售；物业管理服务。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）。公司住所地为：****开发区****服务中心大楼1101室；登记机关为：****管理局。

（三）******公司成立于2020年5月20日，统一社会信用代码：****1122MA49G3XG9R；注册资本为10,000,000.00元，****公司（非自然人投资或控股的法人独资），法定代表人杨齐。股东为******公司，认缴出资10,000,000.00元，持股100%，实缴出资0.00元，尚未实缴出资为10,000,000.00元。经营范围为机构养老服务、医疗护理服务；老年人、残疾人养护、护理服务；老年人用品销售；医院的建设、管理；健康(养生、保健、营养健康、美容、医疗）咨询服务（不得从事医疗诊治活动）；医学技术推广、组织学术交流活动；餐饮、美容、家政服务；酒店管理；物业管理服务。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）。公司住所地为：****开发区****服务中心大楼12楼1204室；登记机关为：****管理局。

（四）******公司成立于2020年5月20日，统一社会信用代码：****1122MA49G3YG53；注册资本为10,000,000.00元，****公司（非自然人投资或控股的法人独资），法定代表人杨齐。股东为******公司，认缴出资10,000,000.00元，持股100%，实缴出资0.00元，尚未实缴出资为10,000,000.00元。经营范围为机构养老服务、医疗护理服务；老年人、残疾人养护、护理服务；老年人用品销售；房地产开发经营；医院的建设、管理；健康(养生、保健、营养健康、美容、医疗）咨询服务（不得从事医疗诊治活动）；医学技术推广、组织学术交流活动；餐饮、美容、家政服务；酒店管理；物业管理服务。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）。公司住所地为：****开发区****服务中心大楼12楼1204室；登记机关为：****管理局。

（五）******公司成立于2020年5月20日，统一社会信用代码：****1122MA49G3YY28；注册资本为10,000,000.00元，****公司（非自然人投资或控股的法人独资），法定代表人杨齐。股东为******公司，认缴出资10,000,000.00元，持股100%，实缴出资0.00元，尚未实缴出资为10,000,000.00元。经营范围为机构养老服务、医疗护理服务；老年人、残疾人养护、护理服务；老年人用品销售；房地产开发经营；医院的建设、管理；健康(养生、保健、营养健康、美容、医疗）咨询服务（不得从事医疗诊治活动）；医学技术推广、组织学术交流活动；餐饮、美容、家政服务；酒店管理；物业管理服务。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）。公司住所地为：****开发区****服务中心大楼12楼1204室；登记机关为：****管理局。

（六）******公司成立于2020年5月19日，统一社会信用代码：****1122MA49G2443M；注册资本为10,000,000.00元，****公司（非自然人投资或控股的法人独资），法定代表人杨齐。股东为******公司，认缴出资10,000,000.00元，持股100%，实缴出资0.00元，尚未实缴出资为10,000,000.00元。经营范围为旅游景观开发；房地产开发经营；会议及展览组织服务、餐饮服务、物业服务、停车场服务、****博物馆服务（国家禁止或涉及行政审批的艺术品经营除外）；室内娱乐活动、休闲健身娱乐活动（不含许可经营项目）；电影放映、婚庆典礼；文艺创作与表演；艺术表演场馆运营管理；酒店管理；超市零售（需取得许可审批方可零售的商品除外）；园林绿化工程、装饰装修工程设计及施工。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）。公司住所地为：**省**市红****经济开发区****服务中心大楼12楼；登记机关为：****管理局。

（七）******公司成立于2020年5月19日，统一社会信用代码：****1122MA49G2697J；注册资本为10,000,000.00元，****公司（非自然人投资或控股的法人独资），法定代表人杨齐。股东为******公司，认缴出资10,000,000.00元，持股100%，实缴出资0.00元，尚未实缴出资10,000,000.00元。经营范围为旅游景观开发；游乐园经营、旅游景区的管理和服务；餐饮服务、物业服务、停车场服务、****博物馆服务（国家禁止或涉及行政审批的艺术品经营除外）；室内娱乐活动、休闲健身娱乐活动（不含许可经营项目）；电影放映、婚庆典礼；文艺创作与表演；艺术表演场馆运营管理；酒店管理；超市零售（需取得许可审批方可零售的商品除外）；园林绿化工程、装饰装修工程设计及施工。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）。公司住所地为：**省**市红****经济开发区****服务中心大楼12楼；登记机关为：****管理局。

（八）******公司成立于2020年5月19日，统一社会信用代码：****1122MA49G26M3J；注册资本为10,000,000.00元，****公司（非自然人投资或控股的法人独资），法定代表人杨齐。股东为******公司，认缴出资10,000,000.00元，持股100%，实缴出资0.00元，尚未实缴出资10,000,000.00元。经营范围为旅游景观开发；房地产开发经营；会议及展览组织服务、餐饮服务、物业服务、停车场服务、****博物馆服务（国家禁止或涉及行政审批的艺术品经营除外）；室内娱乐活动、休闲健身娱乐活动（不含许可经营项目）；电影放映、婚庆典礼；文艺创作与表演；艺术表演场馆运营管理；酒店管理；超市零售（需取得许可审批方可零售的商品除外）；园林绿化工程、装饰装修工程设计及施工。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）。公司住所地为：**省**市红****经济开发区****服务中心大楼12楼1202室；登记机关为：****管理局。

（九）******公司成立于2020年5月19日，统一社会信用代码：****1122MA49G24P5F；注册资本为10,000,000.00元，****公司（非自然人投资或控股的法人独资），法定代表人杨齐。股东为******公司，认缴出资10,000,000.00元，持股100%，实缴出资0.00元，尚未实缴出资10,000,000.00元。经营范围为旅游景观开发；房地产开发经营；会议及展览组织服务、餐饮服务、物业服务、停车场服务、****博物馆服务（国家禁止或涉及行政审批的艺术品经营除外）；室内娱乐活动、休闲健身娱乐活动（不含许可经营项目）；电影放映、婚庆典礼；文艺创作与表演；艺术表演场馆运营管理；酒店管理；超市零售（需取得许可审批方可零售的商品除外）；园林绿化工程、装饰装修工程设计及施工。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）。公司住所地为：**省**市红****经济开发区****服务中心大楼12楼1202室；登记机关为：****管理局。

（十）******公司成立于2020年5月19日，统一社会信用代码：****1122MA49G25D3L；注册资本为10,000,000.00元，****公司（非自然人投资或控股的法人独资），法定代表人杨齐。股东为******公司，认缴出资10,000,000.00元，持股100%，实缴出资0.00元，尚未实缴出资10,000,000.00元。经营范围为旅游景观开发；房地产开发经营；会议及展览组织服务、餐饮服务、物业服务、停车场服务、****博物馆服务（国家禁止或涉及行政审批的艺术品经营除外）；室内娱乐活动、休闲健身娱乐活动（不含许可经营项目）；电影放映、婚庆典礼；文艺创作与表演；艺术表演场馆运营管理；酒店管理；超市零售（需取得许可审批方可零售的商品除外）；园林绿化工程、装饰装修工程设计及施工。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）。公司住所地为：**省**市红****经济开发区****服务中心大楼12楼1202室；登记机关为：****管理局。

（十一）****公司成立于2020年5月15日，统一社会信用代码：****1122MA49FYDE4Q；注册资本为20,000,000.00元，****公司（非自然人投资或控股的法人独资），法定代表人孔德恒。****集团****公司，认缴出资20,000,000.00元，持股100%，实缴出资0.00元，尚未实缴出资20,000,000.00元。经营范围为旅游项目开发；旅游**开发和经营管理；停车场管理；自有房屋、设施的租赁；旅游服务；住宿服务。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）。公司住所地为：****开发区企业服务大楼1202；登记机关为：****管理局。

（十二）******公司成立于2020年4月1日，统一社会信用代码：****1122MA49ERML4G；注册资本为20,000,000.00元，****公司（非自然人投资或控股的法人独资），法定代表人杨齐。股东为******公司，认缴出资20,000,000.00元，持股100%，实缴出资0.00元，尚未实缴出资20,000,000.00元。经营范围为旅游景观开发；会议及展览组织服务；百货零售；餐饮服务；物业服务；酒店管理；超市零售；室内娱乐活动；休闲健身娱乐活动；电影放映；婚庆典礼；****博物馆服务；文艺创作与表演；艺术表演场馆运营管理；房地产开发经营；停车场服务；园林绿化工程；装饰装修工程的设计及施工。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）。公司住所地为：****开发区****服务中心大楼1202室；登记机关为：****管理局。

（十三）****公司成立于2020年5月18日，统一社会信用代码：****1122MA49G0LB39；注册资本为20,000,000.00元，****公司（非自然人投资或控股的法人独资），法定代表人孔德恒。****集团****公司，认缴出资20,000,000.00元，持股100%，实缴出资0.00元，尚未实缴出资20,000,000.00元。经营范围为旅游项目开发；旅游**开发和经营管理；停车场管理；自有房屋、设施的租赁；旅游服务；住宿服务。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）。公司住所地为：****开发区企业服务大楼1203；登记机关为：****管理局。

（十四）****公司成立于2019年11月28日，统一社会信用代码：****1122MA49D2BRXC；注册资本为100,000,000.00元，****公司（非自然人投资或控股的法人独资），法定代表人孔德恒。股东为******公司，认缴出资100,000,000.00元，持股100%，实缴出资0.00元，尚未实缴出资100,000,000.00元。经营范围为房地产开发；房屋租赁；装饰材料、家具销售；装饰装修工程施工；物业服务。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）。公司住所地为：****开发区****服务中心大楼1201室；登记机关为：****管理局。

二、审计对象及要求

审计对象：对**县设立的14家子公司的资产、负债及所有者权益状况等比照破产重整/清算标准进行专项审计（审计基准日由委托人另行确定）。

要求：（1）依法进行审计并在接受委托后一个月内出具审计报告。审计报告应包含但不限于以下审计内容：清产核资审计、注册资本缴付情况审计、建设工程项目投入及支出审计、可撤销事项审计、财务混同及关联交易审计、债权债务审计、董监高是否利用职权获取非正常收入或侵占债务人财产审计。

（2）就审计/评估过程中发现的重要问题与委托方及时沟通。

（3）委托方提出的与本案审计事项有关的其他工作。

（4）配合委托方完成恒大项目涉及资产的评估工作。

（5）**恒大项目进入破产重整/清算程序后，列席债权人会议接受质询。

特别提醒：**恒大14家子公司经营过程中，可能存在财务、人员、业务、经营场所等方面的混同使用情况，本次审计工作需要合并审计或穿透式审计。

三、评估对象及要求

评估对象：对审计后的14家子公司的资产负债表所列的全部资产以及相关负债（包括但不限于：除**恒大14家子公司所有的货币、实物外，14家子公司依法享有的可以用货币估价并可依法转让的债权、股权、知识产权、用益物权等财产和财产权益进行评估，评估基准日由委托人另行确定）

要求：（1）依法进行评估并接受委托后一个月内出具比照破产重整/清算专项评估报告；

（2）就评估过程中发现的重要问题与委托方及时沟通。

（3）委托方提出的与本案评估事项有关的其他工作。

（4）配合委托方完成恒大项目涉及审计的相关工作。

（5）**恒大项目进入破产重整/清算程序后，列席债权人会议接受质询。

特别提醒：**恒大14家子公司经营过程中，可能存在财务、人员、业务、经营场所等方面的混同使用情况，本次评估工作需要合并评估或穿透式评估。

四、审计及评估机构资质和条件

（一）具有合法有效的营业执照、审计或评估资质；

（二）无应回避情形且近三年没有违法违规行为或行政处罚记录；

（三****人民法院2024年司法委托鉴定机构名单中的审计、评估机构。

（四）处理过资产与负债达到亿级规模以上同等破产企业的经验；

（五）配合度高、具备较强执行力的机构；

（六）两个以上的法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加报名。联合体各方均应当满足本公告要求的资质和条件。联合体应以联合协议中确定的牵头方名义进行项目报名、编辑、递交报名文件等事宜，对联合体各成员具有约束力。

五、报名方式

（一）报名机构相关材料，包括但不限于机构简介、营业执照、机构及从业人员相关资格证件、业绩证明、授权委托手续等；

（二）工作计划及工作方案，包括但不限于预计审计、评估期限，专业人员配置材料等；

（三）收费报价方案，包括但不限于收费参考依据及下浮幅度；

（四）报名机构与本案无利益冲突及回避事由，所提交竞选文件真实、合法、有效的书面承诺；

（五）近三年无违法违规行为及行政处罚记录的证明；

（六）配合委托方进行延伸、后续、关联事项、关联企业审计或评估等不再收费的承诺；

（七）联合体各方之间应签订联合协议书并在报名文件中提交，明确约定联合体各方承担的工作和相应的责任。联合体各方签订联合协议书后，不得再以自己名义单独报名。

（八）报名机构认为与审计/评估事项相关的其他材料。

六、费用支付

1.鉴于破产项目的特殊性，上述中介机构的报酬待**恒大项目进入破产重整/清算程序，管理人将****法院后，管理人将依据《中华人民**国企业破产法》规定列入破产费用，按照清偿方案予以支付；一旦选定即进场开展工作。

2.涉及本次审计、评估过程中所产生的人员及相关成本费用，均由审计、评估机构自行承担。

3.报名审计、评估机构涉及本次公开选聘工作所产生的费用，自行承担。

本公告最终解释权归委托方。

七、报名时间及方式

报名时间：即日起至2026年1月23日（周五）17时止。

报名方式∶邮寄书面竞选文件

报名地址：****

联系人：陈云露

电 话∶189****0768

八、中选及通知

本次服务机构选聘不再组织现场公开竞标，委托方根据参选人提交的资料进行资质、报价、业绩、工作方案等方面的书面审查后，在报名的会计审计和资产评估机构中各评审出五家优质机构进行摇号确定首选和备选审计、评估机构。对于中选机构将发出书面中选通知，未中选单位不再进行通知。

九、注意事项

（一）根据《中华人民**国民法典》第四百七十一条等规定，报名机构递交竞选文件即为要约，委托方发出的中选通知即为承诺，对双方均有约束力。双方协商调整竞选方案的，以调整后的方案为准；

（二）最终选定的审计、评估机构应按照委托合同的要求，选派不少于5名以上专业人员开展工作；同时，在公告要求的期限内完成书面审计、评估正式报告的出具；

（三）本公告及****人民法院诉讼资产网公开，本次选聘工作的最终解释权归委托方。

特此公告。

二〇二六年一月六日