关于安福县农产品批发市场建设项目（城西农贸市场项目）规划设计方案变更的批前公示

根据《中华人民**国城乡规划法》、《**省城乡规划条例》等要求，现按程序将**县农产品批发市****农贸市场项目）规划设计方案的变更资料进行批前公示。

一、变更内容

1、因运营要求及市场需求，对项目平面进行调整，取消垃圾中转站，原建筑面积144.0㎡，计容建筑面积144.㎡，调整为建筑面积0.0㎡，计容建筑面积0.0㎡。

2、因运营要求及市场需求，对农贸市场西北角平面进行调整，在原方案西侧增加架空菜场，菜场与原主楼间距6米，原发电机房与专变电房移至**菜场西北角,项目总建筑面积增加约490.92㎡，地上计容建筑面积增加约490.92㎡，地下计容建筑面积不变，不计容建筑面积不变。农贸市场建筑原建筑面积18980.98㎡，地上计容建筑面积9978.34㎡，调整为建筑面积19471.9㎡，地上计容建筑面积10613.26㎡。

3、原农贸市场西侧消防车道调整位于地库早市出入口西侧，消防道路边上布置非机动车停车区。

4、合地块总图调整前后指标对比:

a.原总建筑面积18980.98㎡，其中地上建筑面积10122.34㎡，计容总建筑面积12087.22㎡，地上计容建筑面积10122.34㎡;调整为总建筑面积19471.90㎡，其中地上建筑面积10613.26㎡，地下建筑面积不变，计容总建筑面积12578.14㎡，地上计容建筑面积10613.26㎡，地下计容建筑面积不变。

b.菜场单体计容建筑面积增加约490.92㎡，容积率由原先0.73调整为0.76。

c.原建筑占地面积由5958.55㎡调整为6462.49㎡，建筑密度由原先35.97%调整为39.01%。

d.原绿地面积由2954.39㎡调整为2959.90㎡，绿地率由原先17.83%调整为17.87%。

e.机动停车位由150辆调整为155辆，其中地上停车位由6辆调整为11辆总图增加5个机动车停车位，位于原货车停车位下面)，地下停车位不变。

f.非机动停车位由1001辆调整为1008辆，其中三轮车位由365辆调整为372辆，其他地上非机动车位不变。

5、批发市场用地总图调整前后指标对比:

a.原总建筑面积18980.98㎡，其中地上建筑面积10122.34㎡，计容总建筑面积12087.22㎡，地上计容建筑面积10122.34㎡;调整为总建筑面积19471.90㎡，其中地上建筑面积10613.26㎡，地下建筑面积不变，计容总建筑面积12578.14㎡，地上计容建筑面积10613.26㎡，地下计容建筑面积不变。

b.菜场单体计容建筑面积增加约490.92㎡，容积率由原先0.93调整为0.97。

c.原建筑占地面积由5958.55㎡调整为6462.49㎡，建筑密度由原先45.75%调整为49.62%。

d.原绿地面积由2629.04㎡调整为2609.14㎡，绿地率由原先20.19%调整为20.03%。

e.机动停车位由150辆调整为155辆，其中地上停车位由6辆调整为11辆总图增加5个机动车停车位，位于原货车停车位下面)，地下停车位不变。

f.非机动停车位由30辆调整为37辆，其中三轮车位由30辆调整为37辆，其他地上非机动车位不变。

6、广场用地总图调整前后指标对比:原绿地面积由325.35㎡调整为350.76㎡，绿地率由原先9.18%调整为9.90%。

二、公示时间

7个工作日（2025年9月3日至9月11日）。

三、公示意见和建议反馈方式

1.若对方案有疑义者，******局规划股联系，联系电话；0796-****316，联系邮箱：****@126.com。

2.意见和建议应在公示期限内提出，逾期未反馈的，视为无意见。为确保意见和建议真实有效，便于及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。

附件：变更项目方案调整图

****0909-**县农产品批发市场建设项目方案调整图.pdf

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2025年9月3日