中国藏学研究中心拉萨工作站（新站）运营管理服务项目（二次）公开招标公告

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：******工作站（新站）运营管理服务项目

预算金额：98.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：98.000000 万元（人民币）

采购需求：

（一）招标范围：******工作****工作站），坐落于**市**路以北、林聚路以西，土地面积1818平方米，权利性质为划拨，****机关团体用地（行政办公用地）。院内有一栋7层建筑（地上6层、地下1层），建筑面积3715平方米，设有客房27间、会议室8间（含服务员休息室）、办公室5间、餐厅1间、包间2间。本项目不对外经营，仅用于保障****到**出差公干人员。本项目需求主要包****工作站提供安全保卫、工程维修、卫生保洁、客房服务、会务服务、餐饮服务、重大活动保障、突发应急处置等；具体需求详见招标文件。
（二）招标规模：****工作站的人员规模约为150人次。
（三）合同履行期限：服务期限1年，从运营管理服务合同签订之日起计算。

合同履行期限：服务期限1年，从运营管理服务合同签订之日起计算。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无。

3.本项目的特定资格要求：（一）投标人应依法设立且满足如下要求：1.资质要求：投标人应具有独立法人资格，且在中国大陆地区依法注册，并具有有效的营业执照；2.财务要求：投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供2024****事务所或审计机构审计的年度财务审计报告；3.信誉要求：投标人未被“信用中国”列入失信被执行人名单（查询时自动跳转“中国执行信息公开网”）、经营（活动）异常名录、重大税收违法案件当事人名单、****政府采购严重违法失信行为记录名单；4.投标人近三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；5.承担本项目的主要人员要求：项目经理须具有“**物业管理从业人员岗位证书（岗位职务经理）”或“**物业行业项目经理职业资格证书（岗位职务项目经理）”；6.其他要求：符合法律、行政法规规定的其他条件。（二）投标人不得存在下列情形之一：1.处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态 ；2.进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；3.投标人不得将本项目招标内容以任何方式进行转包；4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标；（三）本次招标 不接受 联合体投标。

三、获取招标文件

时间：2026年01月09日 至 2026年01月15日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:30。（**时间，法定节假日除外）

地点：**市**区紫竹院南路20号国际传播科技文化园1号楼105室（****）

方式：现场领取（现金形式）/线上获取（公对公汇款）。现场领取：潜在投标人携带材料赴**市**区紫竹院南路20号国际传播科技文化园1号楼105室持法定代表人授权委托书、经办人身份证原件、营业执照复印件（上述材料除经办人身份证原件外均须加盖投标投标人公章）领取招标文件。线上获取：电子邮件的方式。邮件主题：项目名称+单位名称；邮件内容：法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件（报名材料）：①营业执照复印件（加盖公章）；②法人授权委托书原件（加盖公章和法人章）；③被授权人身份证复印件（加盖公章）；④文件费汇款单（公对公汇款，不接受个人转账，账号详见“联系方式”）发至邮箱****@163.com。电子邮件中注明单位名称、联系人、电话，邮件发出后及时电话告知招标代理机构查收，招标代理机构将招标文件发送至投标人邮箱。资料原件须同步邮寄至招标代理机构（地址、电话、邮箱详见“联系方式”）。

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

提交投标文件截止时间：2026年01月30日 09点30分（**时间）标书代写

开标时间：2026年01月30日 09点30分（**时间）标书代写

地点：**市**区紫竹院南路20号国际传播科技文化园1号楼102室（****）递交方式：纸质文件密封邮寄递交或现场递交。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，采购人将予以拒收。邮寄递交地址：**市**区紫竹院南路20号国际传播科技文化园1号楼105室，收件人：付工，联系电话：010-****0015。建议在投标文件递交截止前发出，并发送邮件至代理机构邮箱（****@163.com****公司及运单号，以便代理机构跟踪投标文件快递情况，邮寄以快递签收时间为准。标书代写

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

无。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地址：**市**区北四环东路131号院内

联系方式：马老师，010-****7907

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区紫竹院南路20号国际传播科技文化园1号楼

联系方式：付旻、李思宇，010-****0015

3.项目联系方式

项目联系人：付旻，李思宇，冯斌，韩曦，王越，夏蕾，陈倍倍，李栋

电 话： 010-****0015，010-****9060