首页 /赣州经开区金岭万象﹒文商荟（原华坚鞋城）七十四宗资产租赁权拍卖资料

赣州经开区金岭万象﹒文商荟（原华坚鞋城）七十四宗资产租赁权拍卖资料

公告-招标公告

江西 -赣州

发布时间： 2026年01月08日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

资产租赁资料

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

**经开区金岭万象﹒文商荟（原华坚鞋城）七十四宗资产租赁权拍卖资料

公告来源：****发布时间：2026-01-08

拍卖地点：**经开区金岭西路164号人力**产业园3栋2楼

拍卖时间：2026-01-15 15:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2026-01-08~2026-01-15

受****委托，定于2026年1月15日15：00在**经开区金岭西路164号人力**产业园3栋2楼公开拍卖一批资产租赁权，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：****开发区华坚中路金岭万象﹒文商荟（原华坚鞋城），共74宗资产。标的租赁期为三年（合同到期具有优先承租权）。竞租保证金5000元/标的。

序号	房屋坐落	房号	设计用途	结构	楼层/总楼层	套建筑面积（㎡）	单价（元/㎡.月）	起拍租金（元/月）取整	业态规划	备注
1	**开发区华坚中路华****商铺	A002	商业	钢混	1/1	39.25	50.7	1990	不限
2	**开发区华坚中路华****商铺	A003	商业	钢混	1/1	87.29	43.9	3832	不限
3	**开发区华坚中路华****商铺	A004	商业	钢混	1/1	58.28	43.9	2558	不限
4	**开发区华坚中路华****商铺	A005	商业	钢混	1/1	58.26	43.9	2558	不限
5	**开发区华坚中路华****商铺	A006	商业	钢混	1/1	58.26	43.9	2558	不限
6	**开发区华坚中路华****商铺	A007	商业	钢混	1/1	71.43	43.9	3136	不限
7	**开发区华坚中路华****商铺	A008	商业	钢混	1/1	54.01	46.1	2490	不限
8	**开发区华坚中路华****商铺	A009	商业	钢混	1/1	13.84	53.1	735	不限
9	**开发区华坚中路华****商铺	A010	商业	钢混	1/1	26.74	53.1	1420	不限
10	**开发区华坚中路华****商铺	A011	商业	钢混	1/1	141.98	37.5	5324	不限
11	**开发区华坚中路华****商铺	A012	商业	钢混	1/1	52.45	43.9	2303	不限
12	**开发区华坚中路华****商铺	A013	商业	钢混	1/1	52.45	43.9	2303	不限
13	**开发区华坚中路华****商铺	A014	商业	钢混	1/1	52.45	43.9	2303	不限
14	**开发区华坚中路华****商铺	A015	商业	钢混	1/1	60.71	43.9	2665	不限	A015与A016相通
14	**开发区华坚中路华****商铺	A016	商业	钢混	1/1	38.83	48.4	1879	不限	A015与A016相通
15	**开发区华坚中路华****商铺	A017	商业	钢混	1/1	117.62	41.7	4905	不限
16	**开发区华坚中路华****商铺	A019	商业	钢混	1/1	41.12	48.4	1990	不限
17	**开发区华坚中路华****商铺	A021	商业	钢混	1/1	57.83	43.9	2539	不限
18	**开发区华坚中路华****商铺	A022	商业	钢混	1/1	57.83	43.9	2539	不限
19	**开发区华坚中路华****商铺	A023	商业	钢混	1/1	85.91	43.9	3771	不限
20	**开发区华坚中路华****商铺	A024	商业	钢混	1/1	23.71	53.1	1259	不限
21	**开发区华坚中路华****商铺	A025	商业	钢混	1/1	139.69	39.6	5532	不限
22	**开发区华坚中路华****商铺	A030	商业	钢混	1/1	73.19	43.9	3213	不限
23	**开发区华坚中路华****商铺	A034	商业	钢混	1/1	112.78	43.9	4951	不限
24	**开发区华坚中路华****商铺	A035	商业	钢混	1/1	80.10	41.70	3340	不限
25	**开发区华坚中路华****商铺	A036	商业	钢混	1/1	106.56	46	4902	不限
26	**开发区华坚中路华****商铺	A037	商业	钢混	1/1	99.89	48.4	4835	不限
27	**开发区华坚中路华****商铺	L057	商业	钢混	1/1	54.96	33	1814	不限
28	**开发区华坚中路华****商铺	L058	商业	钢混	1/1	106.72	29.8	3180	不限
29	**开发区华坚中路华****商铺	L059	商业	钢混	1/1	98.96	31.4	3107	不限
30	**开发区华坚中路华****商铺	A038	商业	钢混	1/1	47.41	48.4	2295	不限
31	**开发区华坚中路华****商铺	A039	商业	钢混	1/1	70.24	46.1	3238	不限
32	**开发区华坚中路华****商铺	A042	商业	钢混	1/1	263.72	28	7384	不限
33	**开发区华坚中路华****商铺	L085	商业	钢混	1/1	50.04	33	1651	不限
34	**开发区华坚中路华****商铺	L086	商业	钢混	1/1	50.04	33	1651	不限
35	**开发区华坚中路华****商铺	L087	商业	钢混	1/1	49.43	33	1631	不限
36	**开发区华坚中路华****商铺	L088	商业	钢混	1/1	50.66	33	1672	不限
37	**开发区华坚中路华****商铺	L089	商业	钢混	1/1	52.03	33	1717	不限
38	**开发区华坚中路华****商铺	L090	商业	钢混	1/1	48.40	33	1597	不限
39	**开发区华坚中路华****商铺	A040	商业	钢混	1/1	166.55	37.5	6246	不限
	**开发区华坚中路华****商铺	A041	商业	钢混	1/1	117.31	41.7	4892
	**开发区华坚中路华****商铺	A043	商业	钢混	1/1	47.93	53.2	2550
	**开发区华坚中路华****商铺	L091	商业	钢混	1/1	36.91	34.5	1273
	**开发区华坚中路华****商铺	L092	商业	钢混	1/1	50.47	33	1666
40	文化商业综合体3#	C-3-306	办公	钢混	3-3/4	131.37	11.5	1511	不限
41	文化商业综合体3#	C-3-308	办公	钢混	3-3/4	131.37	11.5	1511	不限
42	文化商业综合体3#	C-3-309	办公	钢混	3-3/4	131.37	11.5	1511	不限
43	文化商业综合体3#	C-3-314	办公	钢混	3-3/4	453.22	11.5	5212	不限
44	文化商业综合体3#	C-3-315	办公	钢混	3-3/4	224.72	11.5	2584	不限
45	文化商业综合体3#	C-3-316	办公	钢混	3-3/4	175.93	11.5	2023	不限
46	文化商业综合体3#	C-3-317	办公	钢混	3-3/4	499.50	11.5	5744	不限
47	文化商业综合体3#	C-3-318	办公	钢混	3-3/4	65.23	11.5	750	不限
48	文化商业综合体3#	C-3-319	办公	钢混	3-3/4	65.23	11.5	750	不限
49	文化商业综合体3#	C-3-320	办公	钢混	3-3/4	132.69	11.5	1526	不限
50	文化商业综合体3#	C-3-321	办公	钢混	3-3/4	131.37	11.5	1511	不限
51	文化商业综合体3#	C-3-322	办公	钢混	3-3/4	86.05	11.5	990	不限
52	文化商业综合体3#	C-3-323	办公	钢混	3-3/4	123.79	11.5	1424	不限
53	文化商业综合体3#	C-3-324	办公	钢混	3-3/4	123.79	11.5	1424	不限
54	文化商业综合体3#	C-3-325	办公	钢混	3-3/4	123.79	11.5	1424	不限
55	文化商业综合体3#	C-3-333	办公	钢混	3-3/4	499.00	11.5	5739	不限
56	文化商业综合体3#	C-3-334	办公	钢混	3-3/4	126.90	11.5	1459	不限
57	文化商业综合体3#	C-3-335	办公	钢混	3-3/4	552	11.5	6348	不限
58	文化商业综合体3#	C-3-416	办公	钢混	4-4/4	130.45	11.5	1500	不限
59	文化商业综合体3#	C-3-417	办公	钢混	4-4/4	130.45	11.5	1500	不限
60	文化商业综合体3#	C-3-418	办公	钢混	4-4/4	130.45	11.5	1500	不限
61	文化商业综合体3#	C-3-419	办公	钢混	4-4/4	143.58	11.5	1651	不限
62	文化商业综合体3#	C-3-420	办公	钢混	4-4/4	110.73	11.5	1273	不限
63	文化商业综合体3#	C-3-421	办公	钢混	4-4/4	120.46	11.5	1385	不限
64	文化商业综合体3#	C-3-422	办公	钢混	4-4/4	120.46	11.5	1385	不限
65	文化商业综合体3#	C-3-423	办公	钢混	4-4/4	120.46	11.5	1385	不限
66	文化商业综合体3#	C-3-424	办公	钢混	4-4/4	131.02	11.5	1507	不限
67	文化商业综合体3#	C-3-425	办公	钢混	4-4/4	131.02	11.5	1507	不限
68	文化商业综合体3#	C-3-426	办公	钢混	4-4/4	122.49	11.5	1409	不限
69	文化商业综合体3#	C-3-427	办公	钢混	4-4/4	132.35	11.5	1522	不限
70	文化商业综合体3#	C-3-428	办公	钢混	4-4/4	132.35	11.5	1522	不限
71	文化商业综合体3#	C-3-429	办公	钢混	4-4/4	132.35	11.5	1522	不限
72	文化商业综合体3#	C-3-430	办公	钢混	4-4/4	438.35	11.5	5041	不限
73	文化商业综合体3#	C-3-431	办公	钢混	4-4/4	264.24	11.5	3039	不限
74	文化商业综合体3#	C-3-432	办公	钢混	4-4/4	382.12	11.5	4394	不限

二、特别说明：

1、承租履约保证金：按2个月租金金额（含物业费）作为承租履约保证金。租赁期满一年后，因承租人原因导致无法继续经营，承租人书面提出申请提前退租的，资产经营管理单位可根据其实际履约情况按比例退还部分履约保证金。履约情况良好的承租人根据其实际履约时间，按比例退还其部分履约保证金，退还履约保证金金额计算方式为：履约租赁期（月）÷合同租赁期（月）×缴纳履约保证金。履约情况较差的不予退还履约保证金。租赁期未满一年的不予退还履约保证金。

2、租金的缴纳和计算方式：租金按季度缴纳，租金不递增，采取预缴方式，先缴纳后使用。乙方在签署《租赁合同》后 3 日内一次性付清一个季度租金。合同签署日后的每三个月到期之前，付清下次租金。甲方收款后向乙方提供增值税发票。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按应缴费用每日2‰的比例收取。

3、免租期：所有商铺均给予1个月免租期，面积超过200m2给于2个月免租期；办公室给予1个月免租期。

4、装修保证金：按下表收取。

序号	面积	装修保证金
1	＜50㎡	2000
2	50-200m2	5000
3	＞200m2	10000

5、商铺店招要求：****园区整体风貌的统一性与美观度，商铺店招需符合我司基本规范，严禁使用喷绘布材质；门牌广告在安装前，须向我司履行报备手续。

6、报批报建由企业自行解决。竞买人在参与竞拍前，应就经营范围预先向委托人进行报备，经其同意后，向相关部门核实意向标的物针对拟经营范围是否能够登记办理营业执照，以避免出现入驻后无法正常经营的情况。

7、租金不包含水电费、物业费。物业费统一按 3 元 /㎡/ 月，水电代用代缴，按商业用水用电，电费暂按0.98元/度执行，水费暂按4.98元/吨执行，后期如供水、供电公司政策调整，我司将按政策同步调整收费标准，与租金同步缴纳。

8、所有标的物均不得经营闪点＜60℃且易燃的液体类物品；易自燃、遇水反应或爆炸性的固体物品；甲、乙类危险品；放射性或腐蚀性物质；及其他腐臭、有毒有害物质。（具体经营行业需向****报备，经确认允许后方可开展营业）。

9、以上资产以现状进行整体招租，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。招租标的物面积以本公告所示面积为准，标注面积与实际面积如有误差，成交价款不作调整。未经****书面同意，竞得人不得以任何形式转租、分租或变相转租。拍卖人提供资料仅供参考，不对标的物承担瑕疵担保责任，标的物瑕疵不影响拍卖成交结果及成交价格。竞拍人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，认真研究其现实状况，请竞拍人慎重决定竞拍行为，竞拍人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。未看样的竞拍人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

10、租赁期满或本合同提前终止后，承租方应对其在租赁期内自行出资改造、增设的附着于租赁标的物的设施、装修及其他添附物负责恢复原状，恢复费用由承租方自行负责。

11、在租赁期间，若因政府规划调整而需征用该场地，合同将自动终止，承租方须无条件撤离场地。届时，租金将根据实际租赁的天数和面积进行结算。

12、租金含增值税，税率随国家政策调整。

13、部分标的现状相通，若单独拍得其中一个标的，竞得人需自行隔墙。

三、拍卖方式：采取现场举牌增价拍卖方式进行，价高者得。

四、标的物展示时间、地点：自公告发布之日起至拍卖会举行前，各竞买人可自行****开发区华坚中路**华****商铺进行现场查看。也可与****（联系电话：0797-****530、190****6460）取得联系，安排统一时间查看现场（具体时间以后续通知为准）。

五、竞拍人的竞拍条件：

1、符合法律规定的自然人、法人或其他组织均可报名（法律、法规另有规定的除外)。

2、竞租人被“信用中国”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）不得参与本次竞租；

3、不接受联合体经营商竞租；

4、法律法规规定的其他条件。

六、报名方式：有意竞拍人可凭有效证件前来报名（1、自然人报名的提供身份证及复印件；2、企业报名的提供企业营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权书、经办人身份证原件复印件，以上资料需加盖公章；）在填写报名表，缴纳报名、资料费50元（不退）及规定的竞拍保证金后，方视为正式竞拍人。

七、竞拍保证金到账截止时间及保证金缴纳方式：竞拍人应在2026年1月15日12：00前将竞拍保证金缴纳至委托人指定的保证金账户，保证金以到账时间为准（开户行：****公司**经开区支行；户名：****；账号：287********0001962）。标书代写

八、拍卖佣金：本次招租拍卖佣金：办公室按300元/标的，商铺按照300元/****商铺整体打包的标的佣金按照600元/标的计算），由竞得人支付。拍卖佣金在拍卖成交后三****公司指定账户

九、报名地址及联系方式：

地址：**经开区金岭西路164号人力**产业园3栋2楼

联系方式：0797-****353 廖女士

报名邮箱：****@163.com

****

2026年1月8日

附件下载标书代写

报名表.doc
授权委托书.doc

附件（2）

标书代写

招标进度跟踪

2026-01-08

招标公告

赣州经开区金岭万象﹒文商荟（原华坚鞋城）七十四宗资产租赁权拍卖资料

当前信息

招标项目商机

暂无推荐数据

400-688-2000

欢迎来电咨询～