巍山县南诏镇文明街17号房产电子竞价招租

巍山县南诏镇文明街17号房产电子竞价招租公告

受委托，我公司将在**省公共**交易平台以电子竞价方式对巍山县南诏镇文明街17号房产面向社会进行公开竞价招租，现将有关事项公告如下：

一、标的概况：巍山县南诏镇文明街17号房产，不动产权证号：云（2022）巍山县不动产权第****121号，共有3幢房产，1幢为两层房屋，建筑面积：272.01㎡，砖木结构；2幢为两层房屋，建筑面积168.91㎡，砖木结构；3幢为一层的混合结构房屋（卫生设施），建筑面积26.89㎡。

二、招租起拍价：5.3万元/年。

三、租期及租金支付方式：租期9年（2026.1-2035.1），租金分三期支付，三年为一期，第一期租金以成交价计；第二期租金在第一期租金的基础上递增15%，第三期租金在第二期租金的基础上递增15%。

四、招租方式：按现状整体招租，以“价高者得”的原则确定承租人。

五、竞价时间：2026年1月20日10:00分。

六、标的展示时间及展示地点：公告之日起至2026年1月19日17:30分在标的所在地展示。

七、报名对象：中华人民**国境****公司，经营范围包含民宿、酒店经营。不接受个人报名，不接受联合体报名。

八、报名时间:公告之日起至2026年1月19日17:30分截止。

九、报名方式：

（一）报名人请于公告规定的报名时间内登录**省公共**交易信息网（网址：https://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dl），点击网页右侧“CA办理”，按照提示注册办理企业CA数字证书并申领成功后，在报名时间截止前凭CA数字证书在网上报名，并上传如下报名资料：

1.企业法人营业执照。

2.法定代表人身份证明书及法人身份证（正反面）扫描件。

3.竞租申请与承诺。

4.如委托他人办理的，还须上传授权委托书及代理人的身份证（正反面）扫描件。

（二）《竞租申请与承诺》及《授权委托书》等报名资料可在网站发布的招租公告附件下载。标书代写

（三）申领CA数字证书地点：**市下关****服务中心四楼。窗口服务热线：0872-****898。

十、资格确定

报名人须在规定的报名时间内上传****公司审核，未审核通过的可重新上传。资料审核通过后应及时交纳竞租保证金，保证金在规定时间到达指定账户及资料审核通过的报名人取得《受让资格确认通知书》后才具有竞租资格。

十一、保证金交纳截止时间和交纳形式标书代写

（一）竞租保证金：8万元

（二）保证金交纳到账截止时间:2026年1月19日17:30分。

（三）保证金采用线下交纳，须从报名人账户以转账或电汇方式转入保证金账户（转款人名称必须与报名人名称一致）。

（四）公告的到账时间截止后，保证金未转入指定账户的，不具备竞租资格，不能参与此次竞价活动。

（五）保证金账户

户 名:****

账 号：530********900000315

开户行:****银行****公司**建东支行

十二、竞租注意事项

1.出租用途：民宿经营。

2.租期内不得转租及分租。

3.租期内与使用该房屋相关的税、费由承租方缴纳。

4.房屋原则上保持原状使用，如需装修维修或增建设施，须以书面方案报出租方同意，******局、****建设局及巍山县消防等部门审批同意后方能实施，报批手续应合法合规，具体由承租方在招租报名前自行咨询相关部门。

5.租赁期满，承租方所有投资增建的地上附着物和建筑物以及装修、装饰等固定设施均遵循“来时建，去时丢”的原则无偿留归出租方，承租方可移动的个人物品由承租方自行处理。

6.招租标的物以实物现状为准，公告的建筑面积仅供参考。在展示期间请各位竞租人自行踏勘现场并仔细查看标的，充分了解标的物相关情况和可能出现的风险，委托方和拍卖方不承担标的瑕疵担保责任。

7.报名人须认真阅读本公告和《竞价须知》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明该报名人已认可并接受标的物的一切现状和品质，视同认可了《招租公告》、《竞价须知》的所有内容及规定并对自己的行为承担法律责任。

8.办理及申领CA数字证书需要一定时间，请各报名人合理安排好时间。

十三、竞价规则

(一)合格竞租人需自备电脑并于竞价时间开始前半小时登录**省公共**交易信息网（网址：https://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dl）的竞价页面做好报价准备。公告的竞价时间一到即可进行报价,如因电脑网络故障问题造成竞租人竞价未成功的责任自负，超时未能进入系统正常竞价的，视为放弃。

（二）竞价规则

1.以增价方式报价，每次加价幅度要大于或等于加价幅度的整数倍才有效。本次竞价加价幅度为0.1万元/次。

2.竞租人报价应当谨慎，一旦提交成功，不得修改或者撤回。符合条件的有效报价系统予以接受，并即时公布。

3.限时竞价阶段以每5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价，网上交易系统即从接受新的报价起再重新倒计时，并按此方式循环进行，直至倒计时周期内无新的报价，电子竞价才结束，最终出价最高且报价不低于底价的竞租人为竞得人。

十四、联系方式：陈女士139****4737 陈先生159****7145。

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2026年1月8日