GXTC-C-25680065 中信银行长春分行-吉林分行（二级分行）2026-2028年度分行物业服务采购项目(第2次招标)项目公告

****分行-****分行）2026-2028年度分行物业服务采购项目(第2次招标)招标公告

****（以下简称招标代理）受****（以下简称招标人）的委托，****分行-****分行）2026-2028年度分行物业服务采购项目(第2次招标)（项目编号：****、代理机构编号：GXTC-C-****0065）进行国内公开招标，欢迎符合条件的潜在投标人参与本项目投标。

一、项目基本情况

项目编号：****（代理机构编号：GXTC-C-****0065）；

项目名称：****分行-****分行）2026-2028年度分行物业服务采购项目(第2次招标)；

服务需求：****机关办公大楼及同城3家支行，总面积约为3653.05平米，需要提供物业服务（包括保洁、日常维修、垃圾清运、****分行和3家同城支行需要提供餐饮服务）。具体内容详见招标文件第五章服务需求；

预算金额：180.9万元；

最高投标限价：折扣率100%；

服务期限：本项目服务期限预计12个月（第一次合同周期截至2026年12月31日，合同具体生效日期按照最终招标结果而定），合同签订后，每年服务期到期前双方无异议，本外包服务项目合同可自动顺延12个月，最多可顺延两次。

二、申请人的资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6.信誉要求：投标人在“信用中国”网站（www.****.cn）经查询有失信被执行人或异常经营名录或重大税收违法失信主体将被取消投标资格。

7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。

8.本项目不接受联合体投标。

9.投标人不得存在的情形：投标人被招标人纳入禁用、退出名单的（包括不仅限于投标人前置审查系统中出现禁用、退出名单及重大风险提示等）。

10.****机关（区****事业单位（本部）或金融行业或综合办公楼办公大楼物业服务经验，近5年内有上述同类服务项目案例1项，提供合同协议书扫描件。

11.投标人须具有专业的团队，从事楼宇物业服务超过5年以上，团队负责人须从事楼宇物业管理3年以上，提供相应证明材料。

12.投标人具有解决房屋、设备等突发应急事件的能力，提供相应承诺书。

三、获取招标文件

（1）2026年1月8日起至2025年1月15日止每天上午9:00-11:30，下午13:00-16:30（**时间）。凡有意参加投标者，请于招标文件发售时间内使用谷歌浏览器登录“中信金控采购共享平台https://ebid.****.citic”注册并报名（已注册过的无需重复注册)，报名时须在中信金控采购共享平台上传以下资料：1.营业执照副本（加盖公章的复印件）、2.法人授权委托书、授权代理人身份证（法定代表人前来办理时，需提供法定代表人身份证明、法定代表人身份证）。若潜在投标人在购买招标文件时未按规定上传上述有效证件和材料，招标代理机构有权拒绝向其出售招标文件。报名资料上传方式：中信金控采购共享平台→电子招采系统→采购执行→采购项目→我的项目→报名。注册和报名相关操作手册及常见问题请查看中信金控采购共享平台中的《帮助中心》。

（2）投标人应在代理机构业务系统中点击下方链接注册完善供应商信息http://user.****.cn/ztb/unit/login/register.jsp（上述网址仅限电脑端浏览器使用，手机等移动端无法使用）。请投标人尽快完成注册（已注册过的无需重复注册）。

（3）招标文件售价：每套人民币600元；招标文件售后不退。

线上发售

支付要求：投标人需将招标文件资料费通过公对公****公司名称）汇入以下账户并保留转账凭证，并在“中信金控采购共享平台→电子招采系统→采购执行→我的项目→购买文件”按钮中上传转账凭证，经招标代理机构审核通过方可下载招标文件。

开户行：**银行**神华支行

户名：****

帐号：302********026

注：汇款时须备注招标编号、项目名称文件费（可简写）。

（3）潜在投标人成功购买招标文件后，还须进行以下操作：

1.在“登录中信金控采购共享平台→电子招采系统→采购执行→我的项目→购买文件”按钮中上传支付凭证后，****公司负责人，****公司造成招标文件延迟发放的，由投标人自行负责。

2.在中信金控采购共享平台下载招标文件。下载招标文件方式：登录中信金控采购共享平台→电子招采系统→采购执行→采购项目→我的项目→文件下载。如中信金控采购共享平台中未显示【文件下载】按钮，请及时联系招标代理机构。标书代写

提示：1.中信金控采购共享平台下载招标文件为潜在投标人必要操作步骤，否则将无法在中信金控采购共享平台参与线上投标。电子标服务

2.潜在投标人应充分考虑各平台注册、资料准备及上传、注册申请后台审核等流程所需的时间和不可预见因素。未在招标文件发售截止时间前完成购买招标文件费用支付程序的，将被视为未成功购买招标文件。标书代写

四、提交投标文件截止时间：2026年1月29日14时30分。

（1）提交方式：登录中信金控采购共享平台→电子招采系统→采购执行→采购项目→我的项目→项目工作台→递交投标文件。本项目为电子招标投标项目，投标人应在提交投标文件截止时间前通过“中信金控采购共享平台”使用CFCA电子印章提交电子投标文件，逾期上传的或者未上传的电子投标文件，“中信金控采购共享平台”将予以拒收，所产生一切后果平台概不负责。

（2）CFCA电子印章申请：参与本项目的投标人务必在提交投标文件截止时间之前办理并拿到CFCA电子印章（一般制证时间须3-5个工作日），否则将不能使用CFCA电子印章进行电子投标文件加密、电子投标文件递交和开标后的电子投标文件解密操作。投标人可在“中信金控采购共享平台”门户（https://ebid.****.citic）中的《帮助中心》→《操作手册》→《供应商CFCA申请操作手册》处下载“CFCA申请操作手册”和“CFCA驱动”，并根据操作手册提示进行CFCA电子印章办理和驱动安装。

（3）电子投标文件编制：获取招标文件后，投标人请到“中信金控采购共享平台”门户（https://ebid.****.citic）中的《帮助中心》→《工具下载》页面中下载“投标客户端”软件安装包和操作手册，并根据操作手册的提示使用投标客户端及CFCA电子印章生成加密的电子版投标文件。

（4）CFCA电子印章绑定：在“中信金控采购共享平台”提交电子投标文件时需先绑定CFCA电子印章，CFCA绑定方式：登录中信金控采购共享平台→电子招采系统→系统管理→证书管理→CA绑定。

提示：潜在投标人应充分考虑平台注册、实名认证、资料准备及上传、注册申请后台审核、招标文件下载、投标文件上传等流程所需的时间和不可预见因素。未在投标截止时间前完成上传的投标文件，视为逾期送达，采购平台将拒收。

四、开标时间、开标地点：

（1）开标时间：2026年1月29日14时30分。逾期提交或不符合本招标文件相关规定的投标文件恕不接受。

（2）开标地点：本项目为电子招标投标项目，在中信金控采购共享平台线上开标。投标人应在投标截止时间前通过中信金控采购共享平台提交电子投标文件。投标截止时间后，本项目将在中信金控采购共享平台开标大厅（https://ebid.****.citic/ebidding/openinghall）进行开标（含投标人对投标文件进行解密和签字等环节）。

届时请投标人派授权代表登录中信金控采购共享平台及腾讯会议参加线上开标会（腾讯会议号：****57455），若对本次招标有疑问，请以电子邮件形式向招标代理提出。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日，招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）、金采网（http://www.****.com）、中信金控采购共享平台（http://ebid.****.citic）上发布。对于因其他网站或媒体转载并发布的非完整版或修改版公告而导致潜在投标人误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构概不负责。

六、其他补充事宜

中信金控采购共享平台（https://ebid.****.citic）（中信金控采购共享平台）为本项目投标、开标、评标、查看中标通知书等电子招投标相关事宜平台。投标人办理并获取CFCA电子印章、下载招标文件、对投标文件上传、加密、解密和CFCA签名操作，以及参加项目开标会议应登录中信金控采购共享平台进行操作。潜在投标人可在中信金控采购共享平台中的“帮助中心”处下载操作手册及常见问题，并根据“操作手册”提示进行CFCA电子印章办理、确认参加回执、招标文件下载（含WORD版招标文件，WORD转PDF版招标文件，投标用EBID文件，EXCEL版投标注意事项核对表等）、上传投标保证金缴纳凭证、投标客户端操作（编制投标文件使用）、投标文件上传、开标等相关操作；可在系统首页“常用文件”处下载pageoffice和小鱼视频软件（如需要）。（供应商服务热线：010-****8179。工作时间：工作日 8:30-11:30、13:30-17:30）

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1、招标人信息

招标人：****

地址：**市**区建工南路718号

联系人：张文泽

电话：0431-****0360

2、招标代理机构信息

招标代理机构：****

地址：**市净月区生态大街3777****广场A4栋32层招标部

联系人：张娉婷、于越

电话：0431-****2896

电子邮件：****@qq.com