山西祺福住宅设施有限公司

****对******公司债权的营销公告

一、债权基本情况

****拟对******公司债权进行处置，截至2025-06-21，债权总额69,413,175元，其中债权本金25,000,000元，利息44,413,175元，其他权益0元。（以上利息计算以最终合同、法****银行相关规定为准）。担保方式为抵押。

二、债务人基本情况

债务人为销售建材、机械设备等产品企业，目前已陷入财务危机，已停业。

三、抵质押物基本情况

****公司以其位于**市桃园北路72号12幢第4层的商业用房及商务金融用地为上述债权提供抵押担保，抵押建筑面积3,687.76平方米，土地分摊面积924.15平方米，房屋及土地均已查封，该抵押房产现为“北上广大澡堂”（企业工商登记****酒店****公司）的部分营业场所，该企业目前正常经营，第4层为洗浴及休息场所，推测为租赁该商业用房，租期不明，抵押物位处**市老**，人口密度较高，消费人数较多。

四、保证人基本情况

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五、资产亮点

该抵押物目前市场价值约1800万元，产权清晰。

六、其他情况说明

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联系人：高超

联系电话：0351-****879

联系地址：**市**西大街72号

欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈**事宜，详情咨询请致电或来函。

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。