关于全南县体育中心南侧地块规划条件变更及周边规划道路调整的公示

由于全**当前编制了新版《****中心**详细规划》且今年**省出台了新版《**省城市规划管理技术导则》（2024版），导致规划条件通知书中的规划要求与当前管理要求的不一致，全****公司申请对****南侧地块规划条件变更及周边道路进行调整。2024年11月11日，******局组织召开了《****南侧地块规划条件变更及周边道路调整论证报告》专家论证会，对道路规划调整和指标变更的必要性与可行性进行了论证。

具体调整内容：地块建筑密度由≤30%调整为≤35%；商业占比由兼容商业≤10%调整为≤15%；调整东西向道**移；对地块机动车停车位、非机动车停车位、建设活动场地、建筑面宽、建筑退让、空间关系等规划条件按照新导则要求进行修改。

现按照《**省城乡规划公开公示办法》要求，将相关内容进行公示以征求意见，公示日期为2024年11月13日-2024年12月12日（30天）。在公示期内，任何单位和个人如对公示的内容有异议，可以提出书面意见。单位意见须加盖公章，个人意见须署明真实姓名、身份证号和联系电话。

联系单位：全****公司

联系电话：181****5257

联系地址：全**县城二中桥旁

监制单位：******局

联系地址：全**民生巷10号

联系电话：0797-****035

附件

****南侧地块规划条件变更及周边规划道路调整批前公示具体内容

一、拟调整地块及区位

地块位于**片区，****中心位置。北侧为****、****广场，地块****中学，地块南侧、西侧为现状**村。规划为城镇住宅用地，地块用地面积39984.15平方米。

下载

地块区位示意图

二、具体调整内容

地块建筑密度由≤30%调整为≤35%；商业占比由兼容商业≤10%调整为≤15%；调整东西向道**移；对地块机动车停车位、非机动车停车位、建设活动场地、建筑面宽、建筑退让、空间关系等规划条件按照新导则要求进行修改。

下载

地块调整前后示意图

表：地块调整前后控制指标表