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西安院区物业服务项目采购意向公告
招标详情
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400-688-2000
项目所在地：**省
为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将**院区物业服务项目的采购意向公开如下：
| 1 | **院区物业服务项目采购意向公示 |
采购内容：某部**院区共3个院落，主院区位于**区，占地73.97亩，院区内有房屋17栋，包括办公楼7栋、住宅楼10栋，建筑面积37126.4平方米，绿化面积10532平方米，服务区域内采用市政供排水、供电、供气，自行烧锅炉供暖；第二院区位于**新区，占地21.11亩，办公楼12栋，无住宅楼，建筑面积10865平方米，服务区域内采用市政供排水、供电；第三院区位于**县，占地20.585亩，共有办公楼5栋，建筑面积1380.44平方米，绿化面积8718.12平方米，服务区域内采用市政供电；紧邻院区南侧有一****水库），面积42亩，目前已停止使用，需要提供基本看护、保洁服务。
采购数量：1项
主要功能或目标：物业管理服务主要包括：门岗值班、院区安保；院区房屋及水电气热等设施设备日常维修养护；代收水电暖及房租，物业费自行收取；院区道路及绿化养护；院区室外环境卫生；办公楼内公共区域、住宅区楼道等公共区域、服务楼内公共区域环境保洁、配电室、锅炉房、消防中控室日常维护和大门值班；供暖季锅炉运行维护；临时招待用房布草更换和卫生清扫；生活垃圾处理、建筑垃圾处理和场地管理；办公区内空调清洗、电梯维保、灭火器检修更换，避雷、灯具、门锁的维修更换，墙面整修；院区内燃气管道、给排水管道的维修，院区线路整理，公共照明维修更换，以及院区秩序维护和巡逻，院区理发服务等。公共区域内单品单件维修不超过1000****公司承担，每月不低于2万元维修材料投入。
需满足的要求：1.投标人在中华人民**国境内注册且法定代理人具有中华人民**国国籍； 2.投标人为非外资参股企业； 3.投标人应具备在**市内有完善的售后服务能力、良好的商业信誉和健全的财会制度，近三年内承担过超过本项目规模的类似项目； 4.投标人具有依法纳税及缴纳社保的良好记录； 5.投标人近3年内无严重违约问题，无合同诉讼、仲裁事件； 6.****政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人； 7.本项目采购不接受联合体投标； 8.本项目内保洁、绿化、维修服务不允许转包。
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1.本项目合同期限不超过3年，续签不得超过2次，预算金额为****000/年、派驻人员为46人。 2.物业费区分办公区域和住宅区域，合计预算为****000/年。其中，住宅区物业费需自行收取，军队仅支付办公区物业费。住宅区物业费不得超过同地段商品房物业服务费。 3.公共区域内单品单件维修不超过1000****公司承担，每月不低于2万元维修材料投入。 | 352.50 | 2026年03月 | 无 |
注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；标书代写
2.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。
联系人：谢先生
联系方式：151****9855
招标进度跟踪
2026-01-08
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