关于仲恺高新区养老院改造提升工程初步设计概算审查服务的询价函

****公司：

我局需仲恺高新区养老院改造提升工程初步设计概算审查服务。现拟通过市场询价方式确定项目概算审核服务单位，对****公司进行询价，请以现行国家、省、市相关规定为依据进行报价。相关事项具体内容如下：

一、项目概况

1. 项目名称：仲恺高新区养老院改造提升工程初步设计概算审查服务。

2. 项目地点：仲恺高新区陈江街道社溪村**大道旁，仲恺高****服务中心院内。

3. 项目建设内容与规模：本项目通过对现有综合楼、康养楼以及后勤保障楼进行改造提升，全方位改造提升区内优质养老服务设施。主要内容包括改造养老床位数量共计 460 张（新增 60 张），室内适老化改造提升工程 24736㎡、供电保障能力工程 1 项、室外适老化改造工程 19245㎡、节能改造工程 1 项、户外养老设施 1 项、加装充电桩 20 个、山体结构加固工程 1 项、配置老年人护理医疗设备 1 批和适老化家具与电器 1 批等。

4. 项目投资：本项目总投资约 23347.98 万元，其中建设投资约 22740.29 万元，包括工程费用 7687.85 万元，工程建设其他费用 1991.18 万元，预备费 483.96 万元，土地相关费用 10551.40 万元，医疗设备费用 2025.90万元；建设期利息为 607.69 万元。资金****政府专项债券作为项目资本金，剩余资金通****银行借款解决，并积极申报上级资金支持。

5. 服务范围：依据项目初步设计图纸，对设计单位编制的概算进行审核，出具审核报告。审核报告成果质量须符合**省现行概算编制及**市造价相关规定要求。

6. 服务期限：政府采购标代理服务在收集完整的基础资料签订合同后5个工作日内完成招标文件编制，具体以合同约定时限为准。

二、报价要求及评审办法

1. 《**省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准》（粤价函﹝2011﹞742号）以估算价中的工程费用作为计价基数计算服务费。

2. 报价下浮率至少为20%。

3. 充分了解项目情况基础上，根据你司用工费用、软硬件设备费用、资料费、会务费、管理费、税费、利润等方面进行合理报价，合理低价中标。

三、其他事项

1. 本项目各类服务费最终结算时需结合报价文件以及合同约定，结合报价下浮率计取，你司需要认真审核相关附件所示的工程项目情况，确定工程类别、规模、地区等调整系数，不安排现场考察，报价人需自行调查，确保后续服务的质量。

2. 本项目工期紧急，如报价单位报价中选签订合同后无法按期、按质、按量完成服务，我局将采取违约措施，并追究违约责任。

3. 请你单位结合实际情况于2026年1月13日15:00前完成报价，报价函附上贵单位营业执照、业绩、项目负责人联系方式、项目计费过程等文件，盖章后发送至联系人邮箱。

附件：1.关于商请先行选取仲恺高新区养老院改造提升工程项目初步设计及概算审核单位的函

2.报价资料

****管理委员会

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2026年1月8日

（联系人：张淦瑞，联系电话：****361）