临夏市昌明﹒御林天辰建设项目方案设计批前公示

**昌****公司向我局申报了**市昌明﹒御林天辰建设项目方案设计，我局按程序组织专家进行了审查，会后设计单位按专家意见已修改完善，现依据《中华人民**国城乡规划法》《**省城乡规划条例》《**省建设项目规划许可办法》等相关法律规定，在规划许可之前，将有关情况予以公开公示，接受社会公众监督：

一、项目拟选位置

位于**市东郊单元，**规划道路三、南至体育公园、西至规划商业用地、北至规划道路一。

二、规划条件

用地性质：住宅用地，总建设用地面积55.7亩，容积率≤2.0，建筑密度≤25% ，绿地率≥30%，建筑高度≤60米。

三、设计方案中的主要内容及指标：

**10-17层住宅楼9栋，沿街配建1-2层商业，并配建物业服务用房、****中心、消防控制室、便利店等配套设施，**地上建筑面积74913.9平方米，地下建筑面积21552.1平方米，总建筑面积96466平方米。

地块指标：容积率1.996，建筑密度24.35% ，绿地率30.2%，建筑最高53.95米。机动车停车位580个（其中：地上58个，地下522个）。

**分析结论：**住宅均满足大寒日3小时**要求，****中心满足冬至日2小时**要求，**住宅建成后对周边建筑无**影响。

四、公示时间及意见反馈

公示时间：7天，2026年1月8日至2026年1月15日。

根据《中华人民**国行政许可法》第三十六条及第四十七条之规定，行政许可人、利害关系人有权进行陈述、申辩和要求听证的权利。公示期间如有意见和建议，请以书面形式******局403室（单位需盖公章，个人需署真实姓名及联系方式）；申请听证的请在公示期间向我局书面申请。逾期未提出的，视为同意方案及放弃听证权利，我局将依法作出相关行政许可。

联系地址：****403室

联系电话（传真）：0930-****091（0930-****588）

邮编：731100 ******局

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