【行政产权】余干县康山大堤落脚湖养殖水面等资产5年经营权转让拍卖公告

**县康山大堤落脚湖养殖水面等资产5年经营权转让拍卖公告

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一、受委托，****定于2026年1月23日10时至2026年1月23日11时（延时除外）在**市阳光采购服务平台（https://www.****.com/）公开网络竞拍。现将有关事项公告如下：

二、交易方式：挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取协议方式交易，协商确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与招租方签订租赁合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取有保留价的网络竞价拍卖方式。

三、拍卖时间及地点：2026年1月23日10时在**市阳光采购服务平台（https://www.****.com/）公开电子竞价。

四、重大事项：

1、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见**君浩房****公司出具的赣君浩评报字[2025]第0678号《评估报告》。

2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，公告期间，意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。招租方、拍卖人对标的的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积不作任何瑕疵担保。

3、本次拍租项目为：**县康山大堤落脚湖养殖水面等资产5年经营权。

4、竞买人资格要求：1#标的须为中华人民**国境内注册的企业法人（如:农业企业、******社、家庭农场等经营主体）；

2#标的须为中华人民**国境内注册的企业法人（如农业企业、******社、家庭农场等经营主体）或具有独立民事行为能力的自然人。

5、原承租方在同等价位下享有优先承租权。

6、竞买保证金为1#标的陆拾万元整（￥600000元），2#标的壹万元整（￥10000元），拍租成交后转为履约保证金。

7、付款方式为按年支付，首年租金及相关费用须于拍租成交后15日内付清，支付后3日内签订租赁合同。以后租金在每年的3月15日前付清。

8、合同有效期为2026年4月1日至2031年3月31日，标的交付时间为2026年3月31日按交付时现状交付。

9、拍租成交后，1#标的现有的养殖尾水处理设施（养殖水面总面积扣减5%）由承租方负责维护，相关费用及环保的法律责任由承租方承担。

10、本次拍卖的1#标的的水田按现有产业现状开展种植，只准种植水稻（国家另有政策除外），相关国家补贴按政策执行。

11、拍租成交后，1#标的现有的变压器前端（高压进线至变压器）由招租方提供维护保障，变压器后端的使用及维护由承租方负责，相关费用及安全责任由承租方承担；

2#标的变压器前后端（高低压进线）由承租方负责安装及维护，相关费用及安全责任由承租方承担。

12、拍租成交后，1#标的现有的2座抽水泵房及输水管道的使用及维护由承租方负责，相关费用及安全责任由承租方承担；

2#标的进排水设施由承租方负责安装及维护，相关费用及安全责任由承租方承担。

13、拍租成交后，1#标的现有的29幢管理用房承租人可按实际需求申请使用。

14、租赁合同期满，招租方对出租物进行验收合格后，一次性退还承租方交纳的履约保证金(不计息）。

15、其他未作约定事宜详见租赁合同。

五、竞买报名手续：

自公告之日起至2026年1月22日17时止即行咨询、展示和报名。单位凭营业执照复印件、法定代表人身份证明以及法定代表人身份证复印件，单位委托他人的还需携带授权委托书、受托人身份证复印件（均需携带原件以核实）到 ****办理报名手续，竞买保证金须在2026年1月22日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。承租方交纳的保证金在抵****交易中心应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额首期交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。

保证金在指**算账户期间产生****银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

竞买保证金账户：【户名：**市****公司，账号：报名成功后系统自动生成后再汇入，开户行：****分行）】

详情咨询：139****8256（艾先生）139****6277（陈先生）

公司地址：**市**区带湖路82号二楼

查询网址：www.****.com

****交易中心：0793-****993

本项目未尽事宜详见**省公共**交易平台

（https://ggzy.****.cn/）

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2026年1月 8日

附件：