温州市龙湾区状元片区北单元B-03等地块详细规划修改

由****委****设计研究院有限公司编制的《**市**区状元片区北单元B-03等地块详细规划修改》于2025年12月完成中间成果会审。为了使该规划更趋完善集思广益，现根据《中华人民**国城乡规划法》、《**省国土空间规划条例》予以批前公告，公告时间2026年1月10日——2026年2月8日（共30日），公告内容如下：

一、规划修改范围

本次规划修改**ZY-zb02-080地块、南至瓯江路、西至蒲帛路、北至瓯江，规划用地面积约37.16公顷。

二、地块划分修改

规划修改后，共划分为16个地块，地块编号****、T05-16b、T05-17、T05-20a、T05-20b、BJ05-01d、BJ05-03a、BJ05-03c、A-04、B-03、B-16、D-01、D-15和D-16。

三、用地功能修改

规划修改后，T05-03、T05-05、T05-16b、T05-17、T05-20a、T05-20b、BJ05-01d、D-16地块为公园绿地（1401），T05-04、BJ05-03a、BJ05-03c、A-04、B-03、B-16、D-01地块为水工设施用地（1311），D-15地块为体育用地（0805）。

四、公共配套设施修改

规划修改后，BJ05-03a、A-04、B-16 、D-01地块统筹设置3处便民服务点，总建筑面积不小于2200平方米；设置3处公共厕所，每处建筑面积不小于75平方米。D-15设置1****中心，场地面积不小于11500平方米。另外，本片区内共设置14处移动通信基站、1处汇聚机房。

五、道路规划修改

规划修改后，对方达路与瓯江路、众意路交叉口进行展宽。

六、城市“四线”修改

规划修改后，涉及8处城市绿线，用地面积为2.86公顷，均为公园绿地；涉及1处城市黄线，用地面积为14.98公顷，为水闸和防洪堤；涉及3处城市蓝线，用地面积为2.74公顷。

七、城市设计引导

本片区以防洪御**全为核心，重塑**海岸线与城之界，激活**山水立体城市空间格局，打造具有国际一流水平的生态、人文、活力、智慧的复合型都市滨水空间。灵活运用堤顶、滩前景观绿地等空间组织慢行系统，建议总宽8-12米。开放空间内设置城市家具、景观设施、夜景灯源等公共艺术品，以强调人文内涵，体现当地文特色。公共艺术品的造型及设计应与周边环境协调统筹，有机融合。

八、图纸

1. 区位图

2. 用地规划图（修改前）

3. 用地规划图（修改后）

4. 地块编号图（修改前）

5. 地块编号图（修改后）

关心城市规划建设和该规划修改的公民、法人以及其他组织，请在公告之日起三十日内将有关意见和

建议反****规划局**分局国土空间规划科，我局将充分考虑提出的意见和建议。

公告地点：

1、****规划局网站http://zrzyj.****.cn/

2、**市****网站http://www.****.cn/

3、**市****新闻办官方微信号“**发布”

下载

4、街道办事处

5、地块现场

联系地址：**市**区机场大道2060号****规划局******分局）2楼

邮编：325000 联系电话：0577-****6803/0577-****6805

****规划局

二〇二六年元月九日

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