过山瑶温泉康养酒店及基础设施配套项目-全过程工程咨询招标公告

投资项目代码

****

投资项目名称

****酒店及基础设施配套项目

招标项目名称

****酒店及基础设施配套项目-全过程工程咨询

标段（包）名称

****酒店及基础设施配套项目-全过程工程咨询

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施
（交货）地点

**县南水路与沿**路交汇处附近

资金来源

新型城镇化试点资金 5000万、专项债资本金7000万，****银行融资。

资金来源构成

新型城镇化试点资金 5000万、专项债资本金7000万，****银行融资。100%

招标范围及规模

项目总用地面积约为 26492.00m2，总建筑面积约为 26035.96m2。 建设内容包括： （1）酒店主楼约 8396.47m2、宴会楼(含5个包厢，就餐位582个)约 3139.55m2、客房楼(客房 101 间)约 5830.86m2、独栋住宿(4 栋)约 720.00m2、地下室（含设备用房）约 7809.08m2、酒店基础配套设施与绿化等； （2）对周边街区进行基础设施提升，主要包括市民接待大厅和非遗文化展销区、市民泳池水（含**水引入工程、周****广场绿化提质改造、周边街区建筑外立面改造等基础设施配套工程。

招标内容

1.工程设计（建筑设计、园林景观设计、室内设计、灯光设计）

设计范围为可行性研究报告内的所有内容，设计内容为确保项目顺利实施的报建、施工等所需的设计文件，包括但不限于：①方案设计、初步设计（含概算）；②施工图设计；③调整并优化设计和在工程施工期间指导和解决施工难题；④完成招标人提出的与项目相关并确保项目顺利实施的其他要求。

2.监理

监理范围包括但不限于本项目设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、设备购置及安装阶段、竣工结算阶段及工程质量保修阶段的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调等监理工作以及缺陷责任期内的监理服务和相关专业技术咨询服务。

3.全过程工程造价咨询：全过程工程造价咨询服务，指本工程招标阶段、施工阶段、竣工验收阶段、结算阶段等各阶段造价控制咨询服务及配合发包人办理相关造价审核（含概算、预算、变更、结算）及备案工作，对工程进度款的计量计价的审核，设计变更及签证的审核，累计已完成工程量和工程造价统计、合同价格调整、材料调差、合同纠纷等的审核等工作。

工期（交货期）

730日历天

最高投标限价

本次招标最高投标限价为805.2万元。其中：工程设计(建筑设计、园林景观设计、室内设计、灯光设计)费480.00万元、监理费216.55万元、全过程工程造价咨询费108.65万元。

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1．本次招标接受联合体投标，联合体以一个投标人的身份共同投标。

1.1 联合体成员数量不超过2个。

1.2 联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任。《联合体协议书》作为投标文件的组成部分向招标人提交。

1.3 联合体成员单位均应具备拟承担的工作内容（以《联合体协议书》的约定为准）所规定的资格条件。若同一工作内容由两个或两个以上共同承担，该项工作内容按照资质等级较低的单位确定联合体资质等级。

1.4 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。

2. 资质要求

2.1投标人须具有独立法人资格，按国家法律经营，****管理部门核发的营业执照，且在有效期内。参加投标的可以是单一独立法人或由不超过2家独立法人组成的联合体。

2.2投标人应同时具备以下第①至②项资质；联合体投标的，联合体牵头人必须具备以下第②项资质（造价单位无须资质只需符合本条资质要求中2.1条款即可）：

①设计必须具备建设行政主管部门颁发的以下资质之一：

a、具备工程设计综合甲级资质；

b、具备建筑行业工程设计乙级或以上资质；

c、具备建筑行业工程设计（建筑工程）专业乙级或以上资质；

d、****事务所资质。

②监理资质必须具备建设行政主管部门颁发的以下资质之一：

a、具备工程监理综合资质；

b、具备房屋建筑工程监理丙级或以上资质；

3. 相关人员要求

3.1项目总负责人（若为联合体投标的，则为联合体中牵头方提供）需具备下述要求：

具有注册监理工程师、一级注册建筑师、一级注册造价师中的一种；

3.2拟委派担任本工程的设计负责人（若为联合体投标，则由承担设计任务方提供）须具备一级注册建筑师的执业资格。

3.4拟委派担任本工程的监理负责人（若为联合体投标的，则为联合体中牵头方提供）具备房屋建筑工程专业注册监理工程师。

3.5拟委派担任本工程的造价负责人（若为联合体投标的，则为联合体中任意一方提供）具备有效的一级注册造价工程师（土木建筑工程专业或安装工程专业）注册证。

3.5项目总负责人、设计负责人、监理负责人、造价负责人均不得互相兼任。

3.6投标人与其拟派往本项目所有人员之间必须具备合法、唯一的劳动聘用关系。拟派人员中具备注册执业资格的，其注册单位须与投标人保持一致。

4.禁止投标条款

4.1 投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；

（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（5）为本招标项目的代建人；

（6）为本招标项目的招标代理机构；

（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（9）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在相互任职或工作关系；

（10）被依法暂停或者取消投标资格；

（11）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（12）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（13）在最近三年内发生重大工程质量或安全问题（以相关行业主管部门的行****机关出具的有关法律文书为准）；

（14）被“信用中国”网站（https://www.****.cn）发布的《法人和非法人组织公共信用信息报告》列为严重失信主体名单的。

4.2招标人拒绝以下名单中的单位参加本次投标：

5.其他要求

省外企业（包括组成联合体的所有成员单位）须按照《****建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市﹝2015﹞52号）规定在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查。

投标人业绩要求

无

是否采用电子
招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

（1）**省招标投标监管网（https://www.****.cn/ztbjg-portal/#/index）；

（2）**公共**交易平台（**省﹒**市）（https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440200/index）。

获取招标文件的方式

登录**省招标投标监管网（http://zbtb.****.cn）或**公共**交易平台（**省﹒**市）（https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440200/index）免费下载。投标人在建设工程交易系统报名完毕后，即可在系统内免费下载本工程招标文件等资料。

获取招标文件开始时间

2026年1月8日18时00分

获取招标文件截止时间标书代写

2026年1月29日10时00分

递交投标文件截止时间标书代写

2026年1月29日10时00分

投标文件递交方式

投标人通过**公共**交易平台（**省﹒**市）（https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440200/index）递交电子投标文件。

开标时间

2026年1月29日10时00分

开标地点

开标场所：****交易中心

地址：****交易中心****中心(**市**县乳城镇北环中路乳源****服务大厅4号楼3楼****收费站路口旁)，具体房间号以当日现场通知为准。

发布公告媒介

（1）**省招标投标监管网（https://www.****.cn/ztbjg-portal/#/index）；

（2）**公共**交易平台（**省﹒**市）（https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440200/index）。

招标人

****

联系地址

**县**北路百货办公大楼第七层

招标人联系人

罗丽苹

联系电话

0751-****797

招标代理机构

****

联系地址

**市**区****商贸城D区65-69号三楼

招标代理联系人

钟铭

联系电话

0751-****136

招标监督机构

******管理局

联系电话

0751-****992

其他依法应当载明的内容

无