【幸福通告】龙游县金融中心东地块农商银行大楼项目装修装饰工程全过程造价咨询服务招标通告

****中心****银行大楼项目装修装饰工程全过程造价咨询服务

（一）项目概况

● 项目地理位置：地处**县金融核心板块，具体坐落于国玥府小区以南、子鸣路以西、**路以北区域。周边交通路网通达，市政配套（给水、排水、供电、燃气、通信网络等）已全面完善，可充分满足装修施工组织及项目后续运营使用需求；

● 项目类型：为独立办公塔楼项目，主体工程采用EPC（设计-采购-施工）工程总承包模式建设；本次招标该项目装修装饰工程的全过程咨询服务；

● 建筑面积：总建筑面积32445平方米，****银行运营特性，其中地上建筑面积19995平方米（涵盖营业大厅、综合办公区、核心机房、金库等关键功能区），地下建筑面积12450****停车场、设备机房、配套仓储区等辅助功能区）；

● 建筑层数：地上15层、地下2层，建筑格局规整，各楼层层高、承重荷载等指标均满足装修设计方案及各类设备安装的技术要求；

● 投资与设计情况：本项目装修装饰工程及配套服务相关投资估算为人民币5000万元，设计概算为5000万元（以招标人最终确认金额为准）；装修装饰工程施工图设计已全部完成，设计深度符合《建筑工程设计文件编制深度规定》，目前尚未开展第三方图纸审查工作；

● 计划工期与服务期：①装修装饰工程计划工期：300日历天，自施工单位进场开工之日起至工程竣工预验收合格止；②全过程咨询服务计划服务期：540日历天，自图纸完成审核并通过起，至项目竣工结算审核完成、咨询档案移交归档且配合完成项目审计工作结束止；

● 服务质量要求：全过程咨询服务需严格遵循国家、行业及**省现行标准规范，核心依据包括《全过程工程咨询服务标准》（DB33/T1202-2020）、《建设工程造价咨询规范》（GB/T51095-2015）、《招标代理服务规范》（T/CTBA1-2021），同时需满足《银行业营业场所安全防范要求》（GA38-2021）等金融行业专项合规要求。

（二）招标内容和范围

本次招标****中心****银行大楼项目装修装饰工程全过程造价咨询服务，具体涵盖以下核心内容：

1.项目管理咨询：见招标文件；

2.招标代理服务：含装修装饰施工工程、空调设备及安装工程、电子与智能化工程、厨房设备及安装工程、办公/会议/餐厅家具及安装、窗帘及安装、导视/标识/标牌采购及安装、室外景观提升、物业服务/开荒保洁服务、机房专项工程、金库专项工程等所有相关分项的招标代理工作；

3.造价咨询服务：含工程量清单及招标控制价编制和审核施工阶段全过程工程造价变更控制、工程结算审核等。

（一）投标人基本资格及专项要求

参与本项目招投标活动的投标人须为中华人民**国境内依法注册登记的法人或其他组织，能够独立承担民事责任，在人员配置、专业技术能力、设备保障、资金实力等方面具备与本项目全过程咨询服务相匹配的履约能力，并同时满足以下资格条件：

1.业绩最低要求：近3年（自投标截止之日起往前推算，以合同签订时间为准）至少具备1项单项合同金额不低于3000万元的公共建筑类全过程咨询服务业绩；或具备1项公共建筑类工程造价咨询不低于3000万元业绩、或具备1项公共建筑类工程招标代理不低于3000万元业绩（业绩需提供合同关键页扫描件，含项目名称、服务内容、合同金额、签订时间、双方盖章等关键信息，否则不予认可）。若为金融行业建筑装修装饰相关咨询业绩，可优先考虑。加急标书代写

2.项目负责人及其他主要人员最低要求：①项目负责人：须具备一级注册建造师（建筑工程专业）或注册监理工程师（建筑工程专业）或一级注册造价工程师（建筑工程或土建专业）资格，近3年担任过1项类似公共建筑类工程全过程造价咨询项目的项目负责人，且承诺在本项目服务期内按需在岗（需提供社保缴纳证明、业绩证明材料）；②主要专业人员：至少配备1名专职造价咨询负责人（具备一级注册造价工程师资格，建筑工程专业）、1名专职招标代理负责人（具备3年及以上招标从业经历或相关专业中级及以上职称，熟练掌握招投标相关法律法规及流程）；各专业人员需提供按需在岗承诺、相关资质证明文件及近6个月社保缴纳证明，确保团队专业能力适配项目需求。

3.其他要求：未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单，****政府采购网（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（需提供投标截止日前5日内的查询截图）。加急标书代写

（二）投标人禁止情形

投标人存在下列情形之一的，不得参与本项目投标，否则投标无效：

1.与本项目其他投标人的单位负责人为同一人；

2.与本项目其他投标人存在直接控股、管理关系；

3.与招标人或招标代理机构存在利害关系，可能影响招标公正性；

4.近3年（自投标截止之日起往前推算）内在经营活动中存在下列严重不良情形：

（1）被本项目所在地省级及以上行业主管部门依法暂停、取消投标资格或禁止参加招投标活动，且处罚期限未届满；

（2）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书的行政处罚状态；

（3）进入破产清算程序，或被宣告破产，或存在其他丧失履约能力的情形；

（4）因串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为被依法追究刑事责任；

（5）因严重违约或重大质量、安全事故被招标人或其他业主单位终止合同，或被行业主管部门通报批评；

（6）提供虚假信息被记入企业社会信用档案（涉及工程造价咨询、招标代理等业务领域）。

5.根据招标人（****）供应商管理相关规定，被列入禁止参与采购活动名单且处于有效期内；

6.其他禁止情形：法律法规、规章及本招标文件规定的其他禁止参与投标的情形（如单位或其法定代表人、拟派项目负责人近3年有行贿犯罪记录，需提供无行贿犯罪记录承诺）。

（三）联合体投标要求

本次项目不接受联合体形式投标，不允许分包、转包本项目咨询服务工作。

本次招标对未中标服务商的技术成果不予补偿。

（一）获取时间

2026年1月8日至2026年1月15日（**时间，每日9:00-11:30、14:30-17:00，法定节假日除外）。

（二）获取方式

本项目招标文件获取分为现场获取与线上获取两种方式，投标人可任选其一，具体要求如下：

1.现场获取：投标人需委派授权人员携带以下完整资料，至指定地点办理获取手续（资料不全或不符合要求的，不予受理）：①营业执照副本复印件（加盖单位公章）；②法定代表人身份证明原件（附法定代表人身份证复印件，加盖公章）；若为授权委托人办理，需额外提供授权委托书原件（需法定代表人签字并加盖单位公章）、授权委托人身份证复印件（加盖公章）及近3个月社保缴纳证明（由投标人缴纳，加盖社保部门或投标人公章）。获取地址：**省**市**县龙洲街道**大道683、685、687****银行总部5****保障部；联系电话：139****0590（请投标人提前联系确认受理时间）。

2.线上获取：投标人需将下述资料的清晰扫描件（均需加盖单位公章）打包发送至招标专用邮箱：****@zjrcu.com；邮件主题需严格按照“****银行大楼装修工程全咨招标+投标人全称”格式注明，邮件正文中需留存联系人姓名、联系电话及接收招标文件的有效邮箱。需提交的资料包括：①营业执照副本扫描件；②法定代表人身份证明扫描件（附法定代表人身份证扫描件）；若为授权委托人办理，需额外提供授权委托书扫描件、授权委托人身份证扫描件及近3个月社保缴纳证明扫描件。招标人将在收到邮件后1个工作日内完成资料审核，审核通过的，将电子版招标文件发送至投标人预留邮箱；审核未通过的，将通过邮件告知未通过原因，投标人需按要求补充完善后重新提交。

（一）递交截止时间

2026年1月22日10时00分（**时间）。逾期送达或未按要求密封的投标文件视为无效，不予受理。

（二）递交地点及方式

1.现场递交：**省**市**县龙洲街道**大道683、685、687****银行总部5****保障部；

2.邮寄递交：通过中国邮政EMS邮寄至“**省**市**县龙洲街道**大道683、685、687****银行总部5****保障部收”（联系电话：139****0590），以投标文件实际送达并签收时间为准（逾期签收的视为无效）。

招标人：****（单位公章）

地址：**省**市**县龙洲街道**大道683、685、687号

联系人：俞先生

电话：139****0590

邮箱：****@zjrcu.com