亚麻历史文化街区转型提质工程项目（工程管线综合规划、设计）

招标公告

招标编号：****

1.招标条件

本招标项目亚麻历史文化街区转型提质工程项目（工程管线综合规划、设计）已由哈尔****改革局文件关于《亚麻历史文化街区转型提质工程项目可行性研究报告》的批复（哈香发改发(2025)19号）文件批准建设。资金来源为申请中央预算内资金及区级财政统筹。招标人为****，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现对该项目工程管线综合规划、设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：亚麻历史文化街区转型提质工程项目（工程管线综合规划、设计）

2.2建设地点：本项目设计范围为北起**路，西至**路，南至民生路，**香滨路的围合区域，项目包含道路交通基础设施改造提升、老旧小区基础设施改造提升、亚麻体育场基础设施改造提升、市政口袋公园基础设施提升四个部分。

2.3建设规模：建设范围内，总占地面积52.91万平方米，改造街区道路总长度4138米，改造其他区域占地142011平方米。其中包含四部分:(一)街区内城市道路交通基础设施改造提升工程共涉及16条街区道路及1处停车场，其中城市道路改造总长度4138米，均为城市支路标准，设计速度为20Km/h;停车场长度85米，宽度28米，改造面积为2380平方米;(二)老旧小区基础设施改造提升涉及4个老旧小区街区基础设施改造提升工程。分别是亚麻历史保护街区建筑、如意园小区、丁香园小区、石化小区。改造总用地面积120551平方米。其中改造内容包含:小区道路、车位、绿化、消防、安防、无障碍、健身器材、分类垃圾桶、智能系统、儿童或适老化活动场地、亚****活动中心建筑改造、亚麻历史文化街区建筑立面修复等;****体育场基础设施****体育场地块，总用地面积1.2万平米。其中包含地上运动用房2800平方米;改造运动场面积5200平方米;升级铺装面积2800平方米、绿化面积3800平方米;增设运动休闲设施20处;围墙修复440**米;(四)市政口袋公园基础设施提升改造设计三个地块，1号地块为适老化公园、2号地块为多功能活力运动公园、3号地块为市民休闲文化公园。总用地面积:9460平方米。其中升级改造内容包括:休闲设施、适老化设施、儿童活动设施、绿化升级改造、广场升级等。

2.4服务期限：自合同签订后30日历天内完成工程管线综合规划设计并报批；自规划、勘察提供成果后30日历天内完成策划方案及初步设计成果，初步设计评审完成后45日历天内完成施工图设计成果。

2.5招标范围：设计（策划方案、初步设计、施工图）：包括策划方案、初步设计（总用地范围内）、施工图设计（一期范围内）、施工期间的设计服务等所有工作内容。（不含施工图预算编制）

工程管线综合规划：完成项目整体规划设计并报批。

2.6质量标准：符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.7标段划分：本项目不划分标段。

2.8最高投标限价：406.87万元（其中工程管线综合规划费43.20万元，工程设计费363.67万元）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求各投标人是在中华人民**国境内注册的独立法人或者其他组织，具有有效的营业执照/事业单位法人证书，并在人员、设备等方面具有相应的履约能力；

3.2本次招标要求潜在投标人具备资质：

（1）规划资质：具备行政主管部门核发的城乡规划编制乙级及以上资质。

（2）设计资质：具备建设行政主管部门核发的市政（排水工程、道路工程）专业乙级及以上资质和建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或工程设计综合资质甲级。

3.3拟派项目负责人要求：

（1）规划负责人：具备注册城乡规划师资格及相关专业高级及以上职称证书，规划负责人应为本单位在职人员，提供近三个月（2025年10月-2025年12月）企业为其连续缴纳养老保险证明（建办市函〔2019〕92号的“六类人员”除外，须提供证明材料）。如因企业所在地人社部门的原因导致无法提供人员养老证明的，则需提供本企业情况说明并承诺“如若中标后待系统恢复时按要求提供养老证明，否则视为放弃中标资格”；

（2）设计负责人：建筑设计负责人具备注册建筑师执业资格证书及相关专业高级及以上职称证书，市政设计负责人具备注册土木工程师(道路工程)执业资格及相关专业高级及以上职称，设计负责人应为本单位在职人员，提供近三个月（2025年10月-2025年12月）企业为其连续缴纳养老保险证明（建办市函〔2019〕92号的“六类人员”除外，须提供证明材料）。如因企业所在地人社部门的原因导致无法提供人员养老证明的，则需提供本企业情况说明并承诺“如若中标后待系统恢复时按要求提供养老证明，否则视为放弃中标资格”；

3.4其他主要人员要求：投标人须承诺拟派本项目的其他主要设计人员数量和专业应满足本项目建设的需要，并根据招标人需要随时配备满足需要的设计人员，格式自拟；

3.5投标人还需满足的其他条件：

（1）投标人及其法定代表人、规划负责人、设计负责人在近三年内没有行贿犯罪记录（本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，时间从招标文件获取截止日起算前三年，以中国裁判文书网（https://wenshu.****.cn）网站公布的判决结果为准）；（提供承诺）

（2）投标人及其法定代表人、规划负责人、设计负责人在近三年（时间从招标文件获取截止日起算前三年）没有被列入失信被执行人名单；以信用中国网站（www.****.cn）公布的结果为准；（提供承诺）

注：如联合体投标，联合体各方均需满足以上要求。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；否则，相关投标均无效；

3.7本次招标接受联合体投标。

联合体投标的，联合体应满足本公告规定的投标人资格要求，且联合体各方应分别满足下列要求：

（1）联合体投标的需明确联合体牵头人，联合体牵头单位必须为设计单位。

（2）联合体内成员须在投标前签署联合体协议，在协议中明确联合体内成员各自所应承担的责

任、义务及合同价款支付方式。

（3）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。

（5）本项目投标相关工作均由联合体牵头人完成（只需联合体牵头人一方在登录**公共资

源交易网下载招标文件）。

（6）联合体投标单位不得超过两家（含两家）单位

3.8本次招标采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

4. 招标文件的获取

4.1潜在投标人应先在“**省公共**交易网（http://ggzyjyw.****.cn）”进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“**省公共**交易网”上的“交易平台”，免费下载招标文件。下载时间为2026年01月08日16时00分至2026年01月15日16时00分（**时间，下同），逾期交易平台将不可下载。有关手续请查看“**省公共**交易网”-《服务指南》中相关文件。

4.2潜在投标人在其他电子交易平台办理投标业务的，按照其规定办理。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交方式为“**省公共**交易网”网上递交。递交电子投标文件截止时间为2026年01月29日9时30分。标书代写

5.2网上递交投标文件截止时间后递交的电子投标文件，系统不予接收，招标人不予受理。标书代写

6. 踏勘现场和答疑安排

6.1招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。

6.2投标人提问、异议以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

7. 开标方式

7.1该项目为线上开标，投标人无需在开标现场解密（各投标人开标时间起进行远程解密即可）。

7.2开标时间：2026年01月29日9时30分。

7.3开标地点：****交易中心（****岗区**路 181 号市民大厦）四楼开标室。

8. 评标方式

8.1本项目采用评定分离方式招标，定标方法为：票决定标法，具体定标规则详见招标文件。投标人参与本项目投标的，应当承诺对本项目采用评定分离的招标方式无异议，并承诺积极配合招标人开展的清标和考察等工作。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告在**公共**交易网（http://ggzyjyw.****.cn）上发布。

10. 其他

10.1招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竞标等问题线索的，请及时进行举报。哈****建设局举报电话：0451-****3319；**市建设工程招投标站举报电话：0451- ****8543、****8544、****3329。

10.2根据《中华人民**国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

10.3本项目在**市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标行政监督平台接受监督，潜在投标人应及时登录平台进行用户注册，填报企业基本信息和拟派项目负责人信息。投标截止后，系统将对拟派项目负责人的投标情况和中标结果进行标记，并纳入监管范围。平台注册网址为：http://112.****.21:8001/jgweb/#/login，有关注册手续请查看平台登录页面中的《使用手册》，请按照使用手册进行注册。

11、联系方式

招标投标行政监督单位：**市建设工程招投标站

招标人：****

地址：**市**区**路6号

联系人：李先生

联系电话：0451-****9923

招标代理机构：****

地址：**市**区**街1号

联系人：吕女士

联系电话：0451-****0008

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行****银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入**省公共资****银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“**公共**交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“**公共**交易网''中的《服务指南》**省公共**交易平台电子保函-操作手册、**省公共**交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。