云浮市云安区自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(云安自然资告字[2025]007号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
（一）中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可参加竞买。 （二****公司进行开发建设的，在网上申请中明确竞买人（或联合体各方）的出资构成内容,新公司出资构成必须与递交的网上打印《竞买申请书》一致，出让人可以先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，****公司注册登记手续后，****公司签订《国有建设用地使用权出让合同(合同补充条款)》；****公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年01月09日 至 2026年02月09日 到 **市公共**交易服务平台（http://jyzx.****.cn） 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2026年01月29日 至 2026年02月09日 到 **市公共**交易服务平台（http://jyzx.****.cn） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年02月09日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年02月09日 16时00分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市公共**交易服务平台（http://jyzx.****.cn）、**省公共**交易平台（粤公平https://ygp.****.cn/ggzy-portal/index.html#/445300/index） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年01月29日 08时00分 至 2026年02月11日 16时00分;

七、 其他需要公告的事项：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 宗地编号: ****; 宗地面积:13104平方米；宗地坐落：**市****村委**大道东侧富强公**侧；土地用途：二类工业用地（M2）；出让年限：工业50年；按土地现状出让：宗地红线外“五通”（即通路、通上水、通排水、通讯、通电）。 规划指标要求：容积率：≥1；绿地率：≤20%；建筑系数：≥40%；建筑控制高度: 不作限制。其他规划设计要求（详见《**规划条字（2025）009号》）。 二、竞买信息及成交价款缴付方式 起始价：628.992万元(人民币);加价幅度：32万元/次(人民币)。保证金：126万元(人民币)。 土地出让价款缴纳方式：竞得人应在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内缴纳完毕，逾期不缴清价款的，当违约处理，若有违约，出让人有权解除合同，竞买保证金不予退还。 三、挂牌时间和期限 本次土地使用权网上挂牌公告时间为2026年1月9日至2026年1月28日。 竞买保证金缴纳时间：公告结束后至2026年2月9日16时00分。 挂牌报价时间：从2026年1月29日上午8时00分至 2026年2月11日16时00分。 四、竞买人的范围 （一）中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可参加竞买。 （二****公司进行开发建设的，在网上申请中明确竞买人（或联合体各方）的出资构成内容,新公司出资构成必须与递交的网上打印《竞买申请书》一致，出让人可以先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，****公司注册登记手续后，****公司签订《国有建设用地使用权出让合同(合同补充条款)》；****公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。 五、土地使用条件 （一）竞得人取得土地使用权之日起一年内开工建设，自开工之日起一年内竣工。逾期不开工建设的，按国土**部《闲置土地处置办法》（国土**部2012第53号令）等相关规定和合同约定处理。 （二）竞得人须承诺：项目建成投产后单位创税额不低于每年15万元每亩；投资强度不低于250万元每亩。 （三）竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内在**市云****公司和税务登记。 （四）该宗地上存在临时简易构筑物，该地块后续开发可持续利用，竟得人可根据项目实际建设需要，自主选择保留或拆除现有地上建（构）筑物重新开发建设，竟得人对建筑物的处置方式及后续开发进度、投产达产要求，须严格按照《项目监管协议》相关约定执行。 六、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确 定竞得人，挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价的， 则转入网上延时竞价，通过网上延时竞价确定竞得人。 七 、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见**市公共**交易服务平台(http://jyzx.****.cn)、 **省公共**交易平台 (https://ygp.****.cn/ggzy-portal/index.html# /445300/index) 。竞买人可在土地矿业交易系统下载挂牌 出让公告、须知、用户使用手册及相关交易文件，并按上述 文件规定的操作各种程序在网上参加竞买。 八、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上 竞买申请，即通过**市公共**交易服务平台土地矿业交 易系统进行，不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头方 式竞买。符合资格的竞买人在参加竞买前须办理数字认证证 书(支持实物电子数字证书和粤商通的粤企签移动数字证书), 并按要求足额交纳竞买保证金方可参加网上挂牌交易活动。 竞买人必须使用真实名称，数字证书填写的“用户名”的名 称必须与竞买人的名称、竞买保证金交纳人的名称一致，联系人必须填写真实姓名。 保证金缴付账户信息：开户单位：**市公共**交易 中心；开户银行：由竞买人在土地矿业交易系统自行选择； 账号：土地矿业交易系统随机产生的子账号。 数字认证证书**办理点地址：**市区**路111号 ****政府****中心四楼**市公共**交易中 ****服务大厅CA 办理窗口，联系电话0766-****690。 九、竞价结束后五个工作日内竞得人按要求提交资料进 行竞得资格审查，如发现提供虚假资料或隐瞒重要事实的， 出让人有权取消其竞得结果，已缴付的保证金不予退还并追 究相关法律责任。 十、现场踏勘地块、查询土地出让资料等事项联系方 式：咨询电话0766-****712,联系人：赵先生、黎先生，联系地址：**市**区六都镇******局(****）205室； 十一、网上挂牌操作事项联系方式(节假日除外):咨询电话 0766-****860,联系地址：****政府****中心四层(****服务窗口大厅)。 十二、 其他需要公告的事项: （一）竞买人应登录**市公共**交易服务平台网址：**市公共**交易服务平台（http://jyzx.****.cn）、**省公共**交易平台（粤公平https://ygp.****.cn/ggzy-portal/index.html#/445300/index）。并按网上交易系统《公告》内容参与本宗地网上挂牌竞价。 （二）操作系统要求：操作系统使用Windows 7及以上版本操作系统；显示器分辨率要求：1366*768及以上分辨率；硬件网络要求：配备2G以上内存，2M以上有线宽带网络。 （三）请各竞买人务必使用360安全浏览器（版本号12以上，极速模式）进行竞买活动。下载地址：（https://browser.****.cn/se/）。竞价期间，因安全软件策略不同原因，建议竞买人暂时退出竞价电脑上所安装的安全软件，防止安全软件的拦截而可能造成的竞买失败。如因竞买人电脑的原因造成的竞买失败，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。 （四）温馨提示：本次竞价采用网上竞价系统，因各竞买人使用的网络类型和网段有所差异，为避免网络的突发故障影响保证金的缴纳，竞买人应留有充足安全时间，尽量避免在保证金缴纳截止时点时匆忙缴交保证金。为确认保证金切实到账，请竞买人缴交后在平台查询保证金到账情况。如因竞买人自身原因导致保证金未按时到账或其他因素竞买失败，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。 （五）该公告同时在**市公共**交易网和**省土地市场动态监测与监管系统上发布。 (六)公告内容未尽事宜详见**** 网站公告。《****国有土地使用权网上挂牌出让公告》等内容的解释权归****。

八、 ****银行账户：
联系地址：**市**区富云路****
联 系 人：朱先生
联系电话：0766-****712
开户单位：代理地方非税收入收缴业务资金缴款
开户银行：****银行****支行
开户账号：202********01022181