正成花苑一、二层商铺出租 竞价公告

竞价实施方

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竞价方式

举牌增价竞价

租赁

标的

正成花苑一、二层商铺

起始价

98.6万元/年度（不含税），

设保留价

租赁期限

12个年度（2026年6月20日-2038年6月19日止），合同签订之日-2026年6月19日为免费装修期，不计

取租金。

内 容

一、租赁标的：

正成花苑一、二层商铺，位于**市**街道南屏**侧、市四中东边，测绘面积为2737.46平方米（不含爱心厨房面积，该部分村集体留作自用，具体以房屋现状为准）、地下停车位30个。出租方不组织现场踏勘和竞价预备会，如有需要，可自行组织现场踏勘。

二、竞价保证金及履约保证金：

竞价保证金、履约保证金分别为伍拾万元。

竞价保证金到账截止时间：2026年1月14日16：00整。竞价保证金须一次性足额转至以下账户，且竞价保证金必须从竞价人账户汇出（或转出），未按规定交纳的将丧失竞价资格。标书代写

账户名：****

开户行：****银行****分理处

账号：201********5106

三、竞价方式：举牌增价竞价、价高者得。

四、租金及支付方式：

第1-3年度的年租金按竞得价承租，第4-6年度的年租金在竞得价的基础上递增2%，第7-9年度的年租金在竞得价的基础上递增4%，第10-12年度的年租金在竞得价的基础上递增6%。

支付方式为：每年度支付一次，先付后用。第一年度的租金支付时间为该租赁合同签订之前，之后每年度的租金支付时间为每年度使用期二个月前（即每年的4月20日前）。

五、物业管理费及车位管理费合计77366元/年由竞得者支付。

公告

时间

自2026年1月8日至2026年1月14日止

报名时间及方式

一、报名时间：2026年1月8日至2026年1月14日17：00（节假日除外）

二、报名方式：报名时需提供下列资料供审查：自然人报名须携带本人有效身份证件原件和复印件；法人或其他组织报名时须携带营业执照副本及加盖公章的复印件、法定代表人身份证的原件和复印件（委托代理人报名的另须提供合法的授权委托书原件、身份证的原件和复印件）；至**市建联大厦11楼****办理相关报名手续。

注意

事项

一、截止竞价会时间（2026年1月15日14时30分）， 如有两家或两家以上合格竞价方的，则采用公开竞价的方式确定成交方。

二、截止竞价会时间（2026年1月15日14时30分），如只有一家合格竞价方的，则在不变更竞价公告内容和合同相关条款的前提下，竞价方可以报价，其报价在达到或超过保留价的，可确定该竞价方为成交方。

三、截止竞价会时间（2026年1月15日14时30分），如未征集到合格竞价方的，则取消本次竞价会。

四、竞价会地点：****中心（东门北路245号）2楼开标室。标书代写

联系

方式

竞价实施方联系人：元先生 176****2888

二、报名地址：**市万昌中路818号（**市建联大厦11楼****）

公告

媒体

本招标公告同时在****公告栏、****网站（http://www.****.com/）公开发布。未尽事宜详见招标文件。