安化县东坪镇城南社区体育综合体项目地块第一阶段土壤污染状况调查

****体育综合体项目建设项目用地位于**市****社区。地块中心经纬度E：111.21298°，N：28.36230°，调查地块总面积11123 m2。调查地块四至情况：北至林家村安置小区，西至紫薇谷小区，南至内部道路，**紫薇路。

调查地块历史上主要为农用地和部分建设用地，其中****基地，原属于****社区集体土地，分别于2018年和2020******局征收并收储，****政府12月出具的《**县国有建设用地划拨方案》******局2025年11月出具的《建设用地规划条件》（K-25207）了解到，该地块拟划拨给**省**市****社区居民委****社区体育综合体项目，****镇社区服务设施用地。

根据人员访谈、现场踏勘、Googleearth历史******局提供的“土地分类面积汇总表（三大类）”，调查地块原为农用地和部分建设用地，截至2025年12月现场踏勘，地块内林地已清除，三通一平工作正在进行中，地块内的主体工程尚未开工建设。地块内未发现历史上遗留的构筑物，地块内未发现有毒有害物质的储存、使用和处置，无固体废物和危险废物的堆放与倾倒填埋，无管线、沟渠泄漏等现象，地块内没有发现异常气味、裸露土壤异常颜色等其他状况。

根据《中华人民**国土壤污染防治法》（2019年1月1日施行）第五十九条，****生态环境厅、******厅文件湘环发[2021]26号文件中明确调查范围“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”；根据《“十四五”重点建设用地安全利用指标核算方法》，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，应在土地供应(划拨决定书、土地出让合同)前按照规定进行土壤污染状况调查。本调查地块拟划拨给**省**市****社区居民委****社区体育综合体项目，土地利用类型****镇社区服务设施用地，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地中住宅用地，根据规定，应在土地供应前按照规定进行土壤污染状况调查。

为此，2025年12月，**省**市****社区居民委员会（以下简称“委托单位”）作为该地块的使用权人，委托******公司（以下简称“调查单位”）对该地块开展土壤污染状况调查工作。我公司接受委托后按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）等要求，通过采取资料收集研判、现场踏勘、人员访谈等多种方式，对地块进行了调查，编制完成了《****体育综合体项目地块第一阶段土壤污染状况调查报告》。