粮都宾馆2楼201—210号房产十年租赁权招租（岳国资〔2025〕752号）成交结果公示

受****委托，我公司在**省（**市）国有资产**交易平台通过网络竞租的方式对以下资产进行公开招租，竞价开始时间为2025年12月12日上午九时，竞价采用自由竞价+限时竞价模式，自由竞价为30分钟，限时竞价为每次3分钟。现公告如下：

一、标的简介：

标的一：粮都宾馆主楼1—2楼部分房产位****办事处土桥居委会，招租面积为1610.54㎡，出租期限：****公司交付资产之日至2035年12月31日，装修期免租三个月，拟租让标的的挂牌起始价年租金为￥61.2万元，加价幅度6000元，竞租保证金为￥15.3万元，租赁期履约保证金按竞租完成后该项目首年租金成交价的25%收取，租金每3年在前一年的年租金基础上递增3%。

标的二：粮都宾馆2楼201—210****宾馆临街门面2楼）位于**楼区巴陵中路，招租面积为187.94㎡，出租期限：****公司交付资产之日至2035年12月31日，拟租让标的的挂牌起始价年租金为￥3万元，加价幅度300元，竞租保证金为￥7500元，租赁期履约保证金按竞租完成后该项目首年租金成交价的25%收取，租金每3年在前一年的年租金基础上递增3%。

二、标的展示、咨询及保证金交纳时间（以到账为准）截止2025年12月11日17时。

三、意向竞租人应在截止时间前，自行办理数字证书后到**省（**市）国有资产**交易平台办理缴纳竞租保证金及相关报名登记手续后方可取得竞租资格,竞租保证金交至**省（**市）国有资产**交易平台自动生成账户。

四、竞租人资格条件

1.竞租人须为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.不接受多个自然人或法人联合报名。

3.竞租人在取得承租权后，必须依法合规经营。

4.竞租人在竞得承租权后不得转租，如出现转租，出租方无条件收回该房产承租权并追究相关违约责任。

5.竞租人必须自行具有法律、法规和规章规定的相关条件。

五、保证金、首季度租金和交易服务佣金的缴纳

1.意向承租人报名截止日前应将竞租保证金汇入**省（**市）国有资产**交易平台指定账户。

2.竞租人在竞得租赁权后，则竞租保证金直接转为首季度租金的一部分，但出现违约情况除外。

3.竞租人在竞得租赁权后，按首年租金成交价的1%缴纳交易服务佣金。

4.未竞得本标的的意向承租人保证金在5个工作日内无息退还。出现保证金不予退还情形的除外。

5.竞得租赁权后，首季度租金的剩余部分，租赁期履约保证金和交易服务佣金缴纳账户：

六、其他事项

1.竞租人成为承租方，则竞租保证金直接转为首季度租金的一部分。如竞租人因自身原因退出本次交易；或者在确定为承租人后10个工作日内未与招租方签订《租赁合同》（合同范本附后，该合同范本为参考文本，具体以实际签订合同文本为准）的，竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务佣金后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。未成功竞得的竞租人交纳的竞租保证金全额无息退还。

2.竞租人在竞租时，应保证按起始底价应价（其他竞租人已应价或有更高应价的，则本项保证失效），否则，竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务佣金后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。

3.竞租人在竞得租赁权后，须按**市产交所的通知要求签订成交确认书，并在5个工作日内将首季度租金剩余部分、租赁期履约保证金和交易服务佣金(按首年租金成交价的1%收取）一次性汇入**市产交所指定账户并在规定时间内与招租方签订《租赁合同》，否则，竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务佣金后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。

4.竞得了租赁权的竞租人（包括未违约竞得人和违约竞得人）在报名时交纳至**省（**市）国有资产**交易平台指定账户的竞租保证金****交易中心****交易所账户，****交易所根据本公告约定与招租方进行结算。

5.标的目前处于诉讼状态，竞租人竞租成功后，出租人按法律程序清退，房屋交付时间从实际腾退之日计。国源公司不就租赁物交付时间向竞租人做出任何承诺，同时承租方不得以租赁物交****公司主张任何权利。****公司管理前，资产承****公司支付卫生费1250元。鉴****宾馆内，****宾馆主楼相应消防设施，故消防分摊费用属于资产承租方必须承担的费用，并由资产承租方直接缴纳给消防管理方。

6.实物资产按现状租赁，竞租人在报名前须充分了解标的状况，一经报名，即视作完全了解标的和标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。

7.意向承租人须全面阅读有关招租文件（含合同范本等附件），意向承租人应到现场踏勘交易标的。申请一经受理确认后，即视为意向承租人对竞租文件及标的现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

六、标的联系人：刘先生133****1108

****交易所地址：****开发区****国资委办公楼709室，联系方式：0730-****688（办）；详见http://222.****.198:9094/portal/index；

www.****.cn/gzw/

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2025年11月27日

1.竞租人须为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.不接受多个自然人或法人联合报名。

3.竞租人在取得承租权后，必须依法合规经营。

4.竞租人在竞得承租权后不得转租，如出现转租，出租方无条件收回该房产承租权并追究相关违约责任。