奥体公园周边居住片区老旧小区改造项目（第二次）招标公告

本招标项目奥体公园周边居住片区老旧小区改造项目（第二次）已由 **市九****委员会****发改委投〔2025〕196号批准建设，项目业主为****，代理业主为**********公司，建设资金来自 由财政直达补助资金（中央财政补****政府专项债保障，项目出资比例为 100% ，招标人为 ****、**********公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.1 建设地点：**坡区渝州路街道。

2.2 项目概况与建设规模：改造楼栋共计14栋，涉及居民994户，改造面积约12.62万平方米。主要建设内容为屋面防水改造、外立面整治、落水排水管整治、楼道翻新、消防设施更新改造等。

本次招标项目合同估算金额：664万。

2.4 招标范围：改造楼栋共计14栋，涉及居民994户，改造面积约12.62万平方米。主要建设内容为屋面防水改造、外立面整治、落水排水管整治、楼道翻新、消防设施更新改造等。

2.5 工期要求：180日历天。

关键节点工期：开工令下达后90日历天内完成不低于总楼栋的40%外立面，150天累计完成不低于总楼栋的80%外立面；开工令下达后90日历天内完成60%可燃雨棚更换，完成60%屋面防水改造；开工令下达后90日历****中心建设。

缺陷责任期要求： 24 个月

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他：本次“①赵家山片区老旧小区改造项目”、“②西郊小学周边居住片区老旧小区改造项目”、“③半山村片区老旧小区改造项目”、“④五一新村-华奥片区老旧小区改造项目”、“⑤建筑二村片区老旧小区改造项目”、“⑥南北大道沿线老旧小区改造项目”、“⑦奥体公园周边居住片区老旧小区改造项目”、“⑧西郊二村北片区老旧小区改造项目”、“⑨中**街道协兴村片区老旧小区改造项目”、“⑩杨渡村片区老旧小区改造项目”、“⑾新农八村片区老旧小区改造项目”、“⑿**路沿线居住片区老旧小区改造项目”、“⒀马王村片区老旧小区改造项目”同时招标，若投标人同时对2个及以上项目投标，则各项目投标文件中配置的项目经理、技术负责人不得相互兼任且项目经理、技术负责人不得重复。

2.8 是否专门面向中小企业预留：否，****政府采购工程。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总

承包叁级及以上资质；

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。