长沙市岳麓区观沙岭银杉路382号部分商铺招租公告（106号铺、108号铺、120号铺）

（一）位置：**省**市**区观沙岭银杉路382号；

（二）面积：106号铺（133.2㎡）、108号铺（61.34㎡）、120号铺（49.41㎡）；

（三）功能：推荐用于餐饮、零售等业态；

（四）资产租赁单位名称：****

联系人：唐先生，联系电话：187****2671

曾先生，联系电话：152****7940

（五）拟招租的期限：5年；

（六）对象：法人或自然人；

（七）必要的条件：无；

（八）招租价格：面议，租金支付方式为：先付后用，按季度支付；租赁保证金：3个月租金。租金递增方式：每三年递增3%；

（九）招租的形式：公开场外招租方式（报名方式等有关信息意向承租方可与联系人联系获取）；

（十）公示的起讫日期和报名的截止日期：自公告之日起10个工作日；

（十一）报名地点：**市**区观沙岭街道银杉路382号****三楼资产运管部；

（十二）报名方式：按要求将有关资料采取书面形式提交至报名地点；

（十三）租赁合同文本（详见附件）；

（十四）接受投诉的单位和电话：长****集团****监察室，举报监督电话：0731-****9359；

（十五）其他信息：

1.单个铺面仅接受整体租赁，不接受分租；

2.部分商户目前处于在租正常经营状态。根据《民法典》734条，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。新入驻商户需自行与原商户协商完成场地交接、进场事宜。物业管理方将提供必要的协助，但不承担直接清退原商户的责任。

3.本公告期即为尽职调查期，报名人应自行对标的物进行实地踏勘，对标的物实际情况及存在的瑕疵进行充分了解，并承担因此产生的相关后果。

附件1：房****集团标准合同示范文本).docx

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2026年1月9日