榆中县中医院食堂 、商铺、停车场租赁项目

磋商公告

****（以下简称“代理机构 ”）受****（以下简称“招租人 ”）的委托，对“****食堂、商铺、停车场租赁项目”以竞争性磋商的方式进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人前来参加。

一、项目基本情况

1、项目名称：****食堂、商铺、停车场租赁项目

2、项目编号：****

3、标的位置：****院内

4、项目概况：本项目分为四个包段，分别为食堂租赁、商铺1租赁 、商铺2租赁、停车场租赁，具体内容如下表

4、最低限价：本项目各包段最低限价依据第三方评估机构出具的评估报告确定，详见本磋商文件第二章“项目需求及技术要求 ”，投标人报价不得低于对应包段最低限价，否则视为无效投标。

5、报价方式：投标人按每月租金进行报价，报价包含场地使用费、物业管理费（不含水电暖等能耗费用，能耗费用由投标人自行承担并按实际用量缴纳）。

二、投标人资格要求

1、投标人须为中华人民**国境内注册的企业法人、个体工商户，具有独立承担民事责任的能力；

2、投标人须提供有效的营业执照，经营范围包含对应包段经营内容（食堂需包含餐饮服务，商铺需包含百货零售等，停车场需包含停车服务或物业管理相关范围）；

3、法定代表人参与投标的，须提供法定代表人资格证明及身份证原件；非法定代表人参与投标的，须提供附有法定代表人身份证复印件的授权委托书及被授权人身份证原件；所有复印件均需加盖投标人公章；

4、投标人未被列入“信用中国 ”网站（www.****.cn）失信被执行人名单、重大税收违法****政府采购严重违法失信行为记录名单；不处于“ 中国政府采购网”（http：//www.****.cn）政府采购严重违法失信行为信息****政府采购活动期间。磋商文件递交时需提供上述网站查询截图（加盖公章，查询时间为磋商公告发布之日起至投标截止之日止）；标书代写

5、第一包（食堂）及第二、****商铺）投标人需提供《食品安全责任保证承诺书》原件，必须承诺不供应三无产品、过期、变质及不合格食品，若发生食品安全问题， 自愿承担全部法律责任及经济赔偿责任；食堂投标人还需提供有效的食品经营许可证，工作人员提供有效的健康证；

6、本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包；

7、投标人近 3 年内（自磋商公告发布之日起倒算）无重大违法经营记录，提供书面承诺函（加盖公章）。

8、投标人提供不允许将房屋整体或部分转租给第三方的承诺，不接受任何单位或个人出借或以任何方式挂靠、借用他人资质投标的承诺。

三、磋商文件的获取

1、获取时间：2026 年 1 月 12 日至 2026 年 1 月 18 日，每日上午 9:00-12:00、下午 14:30-17:00（**时间，法定节假日及双休日除外）；

2、获取方式：现场或线上获取。

现场获取：投标人将资格要求的报名材料加盖企业公章，装订成册。报名材料审核通过后，代理机构联系人向投标人发放纸质版磋商文件；审核未通过的，代理机构联系人现场回复审核情况，投标人可在磋商文件申领时间内重新提交材料。

线上获取：投标人采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题:项目名称+项目编号+公司名称;邮件内容;列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式;邮件附件:需采用 A4 纸幅面，将资格要求的报名材料加盖企业公章，按顺序制作成 1 个 PDF 格式文件，文件名称与主题一致。报名材料审核通过后，投标人现场领取纸质版磋商文件;审核未通过的，招标代理机构联系人以邮件形式回复审核情况，投标人可在磋商文件申领时间内重新提交材料。招标代理机构邮箱:****@gg.com。

3、获取地点：****（**省**市**县**镇陇鑫大厦25楼）。

4、磋商文件售价：200 元/包，售后不退。

5、投标人须对所提供报名资料的真实性、完整性负责，若发现虚假资料，立即取消其投标资格。

四、投标文件的递交

1、递交截止时间：2026 年 01 月 23 日上午 9:30（**时间），逾期递交的投标文件将不予受理。标书代写

2、递交地点：**** 门诊六楼大会议室

3、递交要求：投标文件需按磋商文件要求密封包装，正本1份、副本 2 份，同时提交电子版文件 1 份（U 盘存储，电子版需提供一份 word 版及一份签字盖章的 PDF 版，密封标注），未按要求密封或份数不足的，招租人及代理机构有权拒收。

4、投标人递交投标文件时，须由法定代表人或被授权人到场，并出示本人身份证原件及授权委托书（非法定代表人），否则视为投标文件无效。

五、开标时间及地点

1、开标时间：同投标文件递交截止时间

2、开标地点：同投标文件递交地点

3、投标人需委派法定代表人或授权代表准时参加开标会议，携带本人身份证、授权委托书（若为授权代表）原件到场核验，无故缺席视为自动放弃投标资格。

六、评标办法

本项目采用综合评分法，总分 100 分，其中价格部分占 30 分，技术服务部分占40 分，商务部分占20 分，现场陈述 10 分。具体评分细则详见本磋商文件第五章“评标办法 ”。

七、联系方式

招租人：****

地址：**省**市**县**镇**东路104号

联系人：舒琴

联系电话：135****1189

招标代理机构：****

地址：**省**市**县**镇陇鑫大厦25楼

联系人：李勇芳

联系电话：177****5668

八、其他说明

本次磋商公告在**经济信息网发布，其他媒体转载无效；招租人及代理机构有权根据项目实际情况对磋商文件进行修改或补充，修改或补充文件将以书面形式通知所有已获取磋商文件的投标人，与磋商文件具有同等法律效力；投标人应自行对项目现场及周边环境进行考察，考察费用自理，招租人及代理机构不对考察结果承担责任。