清远市妇幼保健院2026-2027年度院内建筑消防设施维护保养项目院内比选采购公告

项目名称

2026-2027年度院内建筑消防设施维护保养项目

供应商资格条件

1、供应商应具备《****政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

（1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民**国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印件。分支机构投标的，****公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

（2）有依法缴纳税收和社会保障资金：《供应商资格声明函》。

（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：《供应商资格声明函》。

（4）履行合同所必须的设备和专业技术能力：《供应商资格声明函》或供应商认为需提供的资质材料。

（5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：《供应商资格声明函》。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文， 较大数额罚款 认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域 较大数额罚款 标准高于200万元的，从其规定）。

2、本项目的特定资格要求

(1) 供应商未被列入 信用中国 网站(www.****.cn) 记录失信被执行人或重大税****政府采购严重违法失信行为 记录名单；****政府采购网(www.****.cn) 政府采购严重违法失信行为信息记录 ****政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在 信用中国 网站（www.****.cn****政府采购网（http://www.****.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。标书代写

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标。报价函相关承诺要求内容。

请提供以上相关资料或书面承诺并加盖公章，否则视为响应无效。

采购内容及要求

一、项目基本信息

（一）项目预算：项目预算：95000元/年，总预算190000元/2年，其中消防维护保养75000元/年，消防设施零星维修20000元/年（消防设施零星维修清单详见附件1《****2026-2027年度院内建筑消防设施维护保养项目消防设施零星维修清单》）。

（二）服务期限：2年（采用 1+1 合同签订模式，第一年度合同履行期结束前采购人充分评估供应商合同履行情况，决定是否履行次年合同）。

（三）报价要求：

1、最高报价：消防维护保养75000元/年，消防设施零星维修20000元/年，消防维护保养及消防设施零星维修分开报价。

2、投标人应按照采购公告的内容、责任范围进行报价，报价包括包含但不限于维修配件制造、包装、运输、安装调试、随机辅材、人工服务及其他不可预见费用，本次报价不得高于最高限价。

（四）报价方式：消防维护保养采用总价报价的方式，消防设施零星维修采用下浮率的方式报价。

（五）项目实施地点：****院区内。

（六）服务内容：对采购人消防设施进行系统、全面的维修、维护和保养。消防系统包括：火灾自动报警系统（含联动控制盘、消防广播、消防电话、消防电梯联动、非消防电源切换的联动）、消防电源及应急照明、疏散指示系统（含应急照明灯、疏散指示灯等）、室内外消火栓系统（含消防水池、消防水箱、水泵的控制柜、水泵的控制箱）、自动喷水灭火系统（含水泵的控制柜、水泵的控制箱）、防排烟系统（含风机的控制柜、风机的双电源供电控制箱）、防火门系统、防火卷帘系统、气体灭火系统、建筑火灾逃生避难器材、火警处理等。

二、技术要求

（一）消防维修保养规范：

维修保养工作要满足、达到及符合的规程、规范和规则包括但不限于：《中华人民**国消防法》最新版、《高层民用建筑设计防火规范》最新版、《建筑设计防火规范》最新版、《建设工程消防监督管理规定》（**部令119号）最新版、《社会消防技术服务管理规定》（**部令第129号、第136号修订）、《**省实施＜中华人民**国消防法＞办法》和《****办公厅关于印发**省消防安全重点单位管理规定的通知》（粤办函［2017年］96号）最新版。

（二）服务要求：

1、全年不休，接到故障报修后，紧急故障报修15分钟内赶至现场，2小时内完成检修，普通故障1小时内派员到场，24小时内完成检修。

2、月检：每月定期对要求的项目进行检查，检查时间及检查项目详见附件2《****2026-2027年度院内建筑消防设施维护保养项目保养服务计划》。

3、季检：在月检的同时，增加每季一次的检查项目，项目详见附件2。

4、半年检：每半年检查一次的项目，项目详见附件2。

5、年检：每年检查一次的项目，项目详见附件2。

6、特殊检查：重大节假日(元旦、春节、五一、国庆)前一个星期内，对主要设备巡 检一次，发现问题及时处理。

7、重大节假日（元旦、春节、五一、国庆）前一个星期内对主要设备巡检一次。

8、中标供应商对采购人消防须进行每月巡查，积极做好消防宣传工作，消除一切火灾隐患：中标供应商派员到场维护保养应事先通知采购人主管部门。

9、设24小时应急维修热线。

（三）人员管理要求：

1、中标供应商在采购人用户现场工作期间，须遵守采购人管理制度，服从采购人人员管理，如带材料出外，需列出明细表并经采购人确认方能带出。

2、在服务期内，中标供应商必须做好其派出的工作人员所需要的安全教育及安全措施，保证工作人员人身安全，工作人员在采购人工作范围内发生事故的一切责任由中标供应商负责。

3、中标供应商需每季定期派出工程师负责对采购人消防控制室值班人员进行消防设备日常维护及保养知识培训，提高值班人员对消防设备警报预判或故障排除的应对能力。

4、★中标供应商拟派驻场技术人员必须持证上岗，维护保养技术人员持 消防设施操作员 或 建（构）筑物消防员 或 消防设施监控操作员 证等相关证件，提供该项目驻场人员的职业资格证书复印件，如中标供应商更换维保人员须事先书面通知采购人主管部门。

5、★中标供应商具有至少一名二级或以上等级注册消防工程师，提供该人员的职业资格证书复印件。

（四）验收要求：

中标供应商必须每月向采购人主管部门呈交一份当月的维修保养报告，主管部门即按合同及保养计划要求检查中标供应商的保养工作，对中标供应商已完成的保养项目予以确认。如果发现中标供应商未执行本合同及保养计划，采购人可以要求中标供应商当月对未执行项目重新检查及处理，直至完成该部份保养计划内容后予以确认。如在维修保养过程中中标供应商发现系统或设备存在隐患，中标供应商应书面向采购人提出处理意见，经采购人同意后方可实施整改。

（五）质保期：

消防设施零星维修项目质保期不少于3个月，供应商提供承诺函，格式自拟。

三、商务要求

（一）付款方式：

1、消防维护保养费用按季度支付合同款项。

2、消防设施零星维修费用按实际产生量结算每季度支付一次，结算价=附件1清单报价*实际产生量，附件2清单外零配件结算价参照《**工程造价信息》报价，经采购人同意后，投标人方可进行更换，如材料、设备由采购人自行提供，由投标人更换时，所产生的人工费用及设备质量由采购人负责。如发生调试费用需采购人负责。

说明

打 ★ 号条款为实质性条款，若有任何一条负偏离或不满足则导致投标（响应）无效。
打 ▲ 号条款为重要参数（如有），若有部分 ▲ 条款未响应或不满足，将根据评审要求影响其得分，但不作为无效投标（响应）条款。

比选时间

2026年1月16日14:30

比选地点

****行政楼一楼会议室

报名方式和时间

1.符合资格的供应商应当在2026年1月15日前在本邀请正文末下载报名表，填写内容盖章后将PDF扫描件发送至邮箱****@163.com，邮件标题为 ***项目+公司名+联系人+联系电话 ，报名截止时间为2026年1月15日10时整，****中心收到报名邮件的时间为准。标书代写

2.邮件送达且报名登记表无误即视为报名成功，比选当天在比选时间带上要求的资料前来比选地点即可,当天有二次议价环节（请将报价表打印盖章，现场填写报价后交工作人员），有疑问请来电询问。

资料提交

1.资料（详见附件响应文件中采购项目响应文件清单）：（1）纸质文件：按顺序装订成册，一正四副并密封（第一次报价资料不用密封）；（2）电子版文件：U盘（纸质文档彩色扫描件1份）。（资料不接受邮寄）

评分办法

联系人：黄小姐 联系方式：0763-****115