上品人家、金山人家、集团本部大楼物业委托服务招标公告

****受****的委托，对上品人家、**人家、集团本部大楼物业委托服务项目采用公开招标的方式，邀请符合资格条件的投标人参与投标。

一、招标项目基本概况

1、项目名称：上品人家、**人家、集团本部大楼物业委托服务

2、委托代理编号：****

3、服务范围及内容：上品人家、**人家、集团本部大楼物业委托服务，具体详见本项目招标文件第五章“招标需求”。

4、项目预算：235万元/年。

5、服务期限：两年，合同一年一签。本项目按季度进行考核，中标人如上季度经有关部门考核未达合格，则限期整改；如年度考核合格，可直接续签下一年度合同，直至服务期限结束；具体以签订的合同为准。

二、投标人资质要求

1.基本资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收的良好记录；

（5）参加本项目活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.信誉要求：投标人无不良信用记录，列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单记录名单、严重违法失信行为记录名单的投标人，将拒绝其参与招标活动。信用信息查询的查询渠道：“信用中国”网站（ http://www.****.cn/ ）网站或“国家企业信用信息公示系统”（http://www.****.cn/index.html）。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目投标，否则其投标均无效。

4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，或者单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。

5.本次招标不接受投标人为联合体形式。

三、获取文件的时间、地点及方式

1、获取文件的时间：从2026年1月9日起至2026年1月16日止，每天08：30-12:00,14:30-17:00(**时间)，双休日及节假日除外。

2、获取文件的地点：****（地址：**市**区慈善路城市风景18栋2楼212室）。

3、文件售价：400元/份，采用现金或转账方式缴纳，售后不退。

4、获取文件的材料要求：①本人身份证原件；②投标人法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明），授权事项中需注明获取招标文件。

5、获取文件的方式：指定地点购买。

四、投标文件提交的截止时间、开启时间及地点标书代写

1、投标文件的提交截止时间：2026年1月30日9时30分（**时间）。标书代写

2、投标文件的开启时间：2026年1月30日9时30分（**时间）。

3、投标文件的开启地点：**区黄**路272号幸福****交易中心2楼开标室

五、发布公告的媒介

本次招标公告同时在（thtps://www.）、****集团有限公司官网（thtps://www.****.com/sy）、**市农村产权流转交易系统（https://zznjzx.cn/portal/index）上发布。

六、联系方式

招标人信息

（1）名 称：****

（2）地 址：**市**区炎帝大道36号金彩明天

（3）联系人：吴女士

（4）电 话：137****8696

代理机构信息

（1）名 称：****

（2）地 址：**市**区慈善路城市风景18栋2楼212室

（3）联系人：李虹艳、皮小良

（4）电 话：0731-****5719