安丘市新安路西侧付家庙子社区1#楼105室住宅用房地产出让项目交易公告

**市新****社区1#楼105室住宅用房地产出让项目通****交易中心****中心网（http://ggzy.****.cn/wfggzy/aqggzy/）采用拍卖（挂牌、竞价）方式进行公开出让,现将有关事项公告如下：

一、项目编号: ****

二、项目名称: **市新****社区1#楼105室住宅用房地产出让项目

三、标的资产内容:

**市新****社区1#楼105室住宅用房地产。起拍价：277676.00元，竞买保证金：5000.00元。

资产内容如下：

四、意向受让方资格

1、竞买人应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、本次拍卖（挂牌、竞价）活动不接受联合体参加。

1、凡有意参加竞买者，请于2026年1月12日至2026年1月19日登****交易中心****中心网进行注册申购，详情见《**市新****社区1#楼105室住宅用房地产出让项目拍卖（挂牌、竞价）文件》。

2、网上注册登记申购后，请于2026年1月19日17时前交纳竞买保证金到网****银行子账户。

六、展示时间、地点

自公告之日起至竞价前一日止的工作日内在标的所在地展示。联系电话:187****5669

2026年1月20日上午 9：00-10:00，具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体：****交易中心官网、拍卖机构微信公众号

1、拍卖（挂牌、竞价）成交，受让方付清全部成交价款及交易费（拍卖佣金）并签订《交易合同》等合同及文件后，须按规定时间到出让方处对接办理标的物确权登记所需材料和移交手续。

2、出让标的物尚未办理《不动产权证书》的，住宅等面积最终以办理《不动产权证书》时房地产主管部门的测绘结果为准，结果若与本次出让公告的面积有出入，则已交款项（包括但不限于成交价款、交易费和税费等）不作调整且概不退还。其他损失，由受让方自行承担。

3、对标的物品质、瑕疵、利用价值等出让方和拍卖机构不作保证，由意向受让方自行负责现场勘察了解认定。一旦参与竞买，即表示对该出让标的物目前一切现状和手续充分了解，并自行承担受让标的物所带来的一切风险和后果。出让方和拍卖机构不承担出让标的的任何瑕疵担保责任。

4、在标的物交付过程中，如有争议由受让方和出让方协商解决。受让方须在签署《交易合同》后在出让方必要的协助配合下，按照出让方规定的时间自行向房地产主管部门申请办理完结标的物的确权、过户、办证等相关手续，且自行承担因不能确权、过户、办证等带来的相关风险。

5、意向受让方应提前到房地产管理、税务等相关部门咨询了解并核算标的物确权登记、办理权证应交的税费和需要提供的手续，过户、确权、办证涉及的一切税费皆由受让方承担（包括但不限于按规定应由出让方承担的税费和土地增值税、契税、印花税、企业所得税等交易过程中涉及税费和维修基金等）。

6、拍卖（挂牌、竞价）标的物在钥匙交割之前产生的物业费、水、电、暖及燃气等生活费用由出让方承担，自钥匙交割之日始由受让方承担。

7、如出现政策调整或其他不可抗力因素，致使出让标的物交付出现障碍或确权登记不能实现的，由受让方和出让方协商解决。但所交税费和交易费不在协商之列，概不退还。

联系电话：0536-****811 138****6924

公司地址:**市健康东街7999号汇贤大厦911

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2026年1月12日

**市新****社区1幢楼105室住宅用房地产出让项目拍卖（挂牌、竞价）文件.pdf