根据国家有关法律、法规的规定,****政府批准,****、****决定通过**省自然**智慧交易服务平台拍卖出让下列地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:
| 编号 |
土地位置 |
土地 面积 (m2) |
土地用途 |
规划指标 |
出让 年限 |
拍卖起始价(万元) |
保证金(人民币万元) |
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| 容积率 |
建筑 密度 |
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| 2025南-059-1号 |
**街道,**规划冶金二路,南至规划冶金路,西至规划冶金一路,北至规划横二路 |
47069 |
商业/一类工业混合用地(0901/100101),其中商业计入容积率建筑面积占总计入容积率建筑面积的比例不小于51%,不大于55% |
≥1.3、 ≤2.5 |
≤60% |
40年 |
13307 |
2662 |
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| 相关土地利用要求: (1)规划配建要求:植入建筑面积不少于2000㎡的体育设施,并****人民政府****公司; (2)特殊管控要求:本项目为组合供地,受让方需承担供地方案中地块周边三条道路的建设,详见《**市**区**街道冶金路、冶金一路、冶金二路规划条件》,道路建成后应无偿移交给属地; (3)设计方案要求:本地块需依据嘉****旅游局、**市****建设局审定的修缮方案执行,若涉及新增建(构)筑物需进行相应方案审查,竞****办事处签订《历保建筑解危修缮监管协议》; (4)地块内保留的建筑物12幢、构筑物7个、大树98棵等,项目开发建设需最大程度保护,总价值1241.45万元,竞得人竞得土地后按规定将现有建筑物、构筑物、树****财政局财政专户; (5)商业建筑的自持年限从不动产房地首次登记之日起不少于20年; (6)本地块地下原有早期人防工程,根据《**省实施﹤中华人民**国人民防空法﹥办法》等文件要求,竞得人应做好人防工程维护管理,若需拆除、改造、报废,应办理相关手续。其他按人防政策法规有关规定执行; (7)该地块工业部分采取“标准地”出让,从事计算机、通信和其他电子设备制造业,投资强度不低于500万元/亩,土地税收每年不低于45万元/亩,土地产出每年不低于500万元/亩,能耗标准:单位能耗增加值≥4.2万元/吨标煤,环境标准:单位排放增加值≥3290万元/吨,研发投入:研发投入占营收比重不低于6.6%。 |
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| 2025南-059-2号 |
**街道,**中环东路,南至规划文化用地,西至规划公园绿地,北至规划横二路 |
10136 |
城镇村道路用地 |
/ |
/ |
40年 |
1226.46 |
246 |
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| 相关土地利用要求: (1)地块内保留的大树63棵,项目开发建设需最大程度保护,总价值59.9万元,竞得人竞得土地后按规定将现有树****财政局财政专户。 |
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本地块为组合出让地块,拍卖起始总价为14533.46万元,竞买保证金总计2908万元。
二、竞买资格和要求:
中华人民**国境内外的法人和其他组织均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖出让活动,但被列入**市本级土地市场黑名单、拖欠土地出让金及法律法规另有规定的除外。申请人可以单独申请,也可以联合申请。
申请人应于2026年1月29日前取得**市**区工业****小组核发的《**区工业项目准入评价审查意见表》,并在报名时将通过的准入评价审查意见表上传至**省自然**智慧交易服务平台。
三、本地块国有建设用地使用权拍卖出让采取价高者得原则确定竞得入选人,本次拍卖出让不设底价。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过**省自然**智慧交易服务平台(https://www.****.com/)进行,拍卖起始时间为:2026年1月29日16:30。
报名时间:2026年1月9日16:00至2026年1月29日16:00。
缴纳竞买保证金截止时间:2026年1月29日16:00。标书代写
以上时间均以**省自然**智慧交易服务平台时间为准,竞买保证金到****银行信息系统到账时间为准。境内划入的人民币账户按照网上交易系统自动生成的保证金子账户进行缴纳。
五、申请人须办理或持有效的数字证书(CA认证)(详见须知),登录**省自然**智慧交易服务平台,填报相关信息,并按要求足额缴纳竞买保证金后方可参加网上拍卖出让活动。
六、本次拍卖出让地块的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可登录**省自然**智慧交易服务平台浏览或下载拍卖出让文件。申请人应认真、全面、系统阅读《拍卖出让文件》、《**省国有建设用地使用权网上出让交易规则》,对上述内容详尽了解,申请人应当对本次出让地块进行实地踏勘详尽了解本次出让地块现状,一经网上申请报名后,即视为申请人对拍卖出让文件及地块现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。
七、现场咨询联系方式:
****,地址:****广场路350号
咨询电话及联系人:0573-****2026 徐女士
******分局,地址:**市**区凌公塘路1683号
咨询电话及联系人:0573-****3008 顾女士、孙女士
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2026年1月9日